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转让合同

时间：2022-06-20 14:20:21 合同范本我要投稿

转让合同范本(合集15篇)

　　随着人们法律意识的建立，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的转让合同范本，希望能够帮助到大家。

转让合同范本(合集15篇)

转让合同范本1

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　顶让方(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方于_________年_____月_____日前将位于乌鲁木齐汽运司盛世嘉园B6-9的好帮手教育连锁店铺转让给乙方使用，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且按约定交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付转让押金人民币大写_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余转让费人民币大写_________元整(￥_________元)，所有转让费共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用包括至20xx年12月20日房屋租金、好帮手连锁机构加盟手续及店铺现有的装修装饰及其他所有设备，是否收到押金和转让金已收条为准。如在乙方支付转让押金后未按时支付剩余转让费，甲方有权利收回转让合同并再次转让，所收押金概不退回;_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期间，除特殊情况外甲方有义务在每周周末协助乙方进行经营管理，否则延长协助指导时间。

　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。乙方在经营过程中产生的任何纠纷、法律责任等均由乙方自行负责与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_______ __ 乙方(签字)：______ ___

　　______年____月____日 ______年____月____日

转让合同范本2

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

　　第一条：交易房产情况

　　卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区路小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

　　第二条：成交价格

　　该物业之转让成交价为人民币/港币元（￥）。

　　第三条：付款方式

　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

　　2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：

　　（1）一次性付款（）

　　①上述第二部分楼款民币元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于年月日或之前签署。

　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

　　（2）银行按揭付款（）

　　①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（￥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

　　第四条：缴纳相关税费

　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：。

　　其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。

　　第五条：交楼时间

　　买卖双方同意交楼时间为。

　　第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状。故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易

　　第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费。（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。

　　第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　第九条：违约责任

　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

　　第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容。如有与本合约不相符的，以本合约为准。

　　第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章

　　第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁。该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

转让合同范本3

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守

　　一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

　　二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。

　　四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。

　　五、转让后甲方与止。由乙方续签。

　　六、、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

转让合同范本4

　　转让方：_______(甲方)住所：________

　　受让方：_______(乙方)住所：________

　　本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在_______市订立。

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条股权转让价格与付款方式

　　1、甲方同意将持有_______有限公司_______%的股权共_______万元出资额，以_______万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

　　2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。

　　第二条保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有职责，由甲方承担。

　　2、甲方转让其股权后，其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。

　　3、乙方承认_______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和职责。

　　第三条盈亏分担

　　本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_______有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

　　第四条费用负担

　　本次股权转让有关费用，由(双方)承担。

　　第五条合同的变更与解除

　　发生下列情景之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2、一方当事人丧失实际履约本事。

　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4、因情景发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　第六条争议的解决

　　1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

　　第七条合同生效的条件和日期

　　本合同经各方签字后生效。

　　第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签名))：_______乙方(签名)：_______

转让合同范本5

　　甲方(转让方)：

　　住址：

　　乙方(受让方)：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农场土地承包法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲方将林木所有权/使用权转让于乙方，双方本着依法、自愿、有偿、规范的原则，订立以下合同：

　　一、甲方将位于，小地名：，林班，面积亩的油茶山林转让价为人民币大写：元整。在签订合同时，乙方付给甲方人民币元整，两个月内将余款全部付清给甲方。

　　二、乙方拥有该片山场林木所有权，使用权和主伐权，林地使用权，以及拥有该片山场林木依法收益权。

　　三.甲方负责办理该片山场林木转让的林权登记变更手续，应在年月日之前办清，乙方积极配合，办理木权登记费用由甲方负责。

　　四、今后乙方在开展该片山场林木经营生产等过程，若因早期转让手续不完备原因及其它因素等问题，由甲方负责调解解决。

　　五、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同自签定之日起生效。

　　甲方(转让方签字) 乙方(受让方签字)

　　时间：年月日

转让合同范本6

　　甲方(转让方)：刘生、蔡绍库

　　乙方(受让方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就开封市汴京浮桥有限公司(以下简称：“浮桥公司”)股权转让事宜，达成如下协议：

　　一、股权转让价格：甲方同意将浮桥公司100%的股权共200万元出资额，以200万元（大写：贰佰万元）价格转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。

　　二、付款方式：乙方同意在本合同签订后的两日内，以银行转账方式先支付90%到甲方指定的银行帐户,但甲方必须向乙方出具收款收据；甲方在收到该款后的第一日、第二日主动到工商局办理完毕股权变更手续；待海事等其他部门的手续变更完毕后，乙方再付10%到甲方指定的银行帐户，但甲方必须向乙方出具收款收据。

　　三、产权交割：甲方在收到90%股权转让款后的两日内必须将浮桥公司所有固定资产、无形资产（附件附后）及经营管理权一并交割给乙方所有，由乙方经营并管理，甲方至此再无经营与管理权。

　　四、保证条款：甲方保证所转让给乙方的股权是甲方真实出资，并没有设置任何抵押或担保，债权债务由甲方自行处置并承担责任,并免遭第三人的追索；否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。甲方确保在付款方式中约定的时间内办理完毕股权变更、产权交割、海事等其他部门的变更手续。

　　五、员工安置：自本协议签订之日起，甲方员工由甲方自行安置，乙方所需员工由乙方另行招聘。

　　六、违约责任：甲方未能在规定的时间内办理完毕第二条、第三条、

　　第四条的事项时，每逾期一日甲方应向乙方支付五万元人民币作为违约金至变更完毕。

　　七、其他约定：

　　1、甲方将浮桥公司交付乙方之前，在经营活动中所发生的一切债权债务（包括股权转让登记前乙方未发现，日后产生或发现的合同义务、担保业务等）由甲方承担一切责任并赔偿一切损失，甲方将浮桥公司交付乙方之后，所产生的债权债务由乙方承担。

　　2、本协议经甲方盖章、乙方代理人签字后生效，协议在履行过程中，甲乙双方发生争议，经协商无效时，可由乙方所在地管辖。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　股东签字：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件在另一页:

　　附件1：无形资产清单：

　　《审查意见书》、《施工许可证》、发改委批文、物价局批文、《收费许可证》、《水路运输许可证》、南北两岸政府批文、南北两岸河务局合同、南北两岸政府合同、《船舶登记证书》、《船舶国籍证书》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、土地租用合同等文件。

　　附件2：固定资产清单：

转让合同范本7

　　转让方（简称甲方）：

　　受让方（简称乙方）：

　　甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：

　　一、厂房位置与面积

　　甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。

　　二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币__________元（￥）转让给乙方。此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。

　　三、付款方式：

　　1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_____元(￥)，甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。

　　2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。

　　四、双方责任

　　1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。

　　2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。

　　3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。

　　4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。

　　5、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方。

　　五、其他事项

　　1、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿。如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准。

　　2、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定认真履行。甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效。

　　转让方（甲方）：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　受让方（乙方）：

　　法人代表：

　　乙方代理人：

　　本《协议》签订日期：

　　本《协议》签订地址：

转让合同范本8

　　转让方： (以下称“甲方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　北京市总公司 (以下称“乙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　北京市服务中心(以下称“丙方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　受让方：

　　北京有限公司 (以下称“丁方”)

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　鉴于1999年月日甲方和丙方签订了住宅《项目转让合同》(下称“转让合同”)。转让合同约定，丙方同乙方签订联建协议或项目转让合同，由丙方买断该项目，然后将该项目再全部转让予甲方。转让合同并约定了甲方和丙方各自责任及违约责任、转让费及其付款方式。

　　鉴于年月日甲方委托的丙方和乙方签订了住宅项目之《联建合同书》(下称“联建合同”)。根据联建合同约定，乙方与丙方合作建设(又称)住宅项目(下称“项目”)。乙方合作条件为提供无权属纠纷的土地使用权，丙方则承担联建项目的全部建设资金。房屋所有权与相应土地使用权乙、丙双方之分成比例为：乙方为30%，丙方则为70%。同时，联建合同还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。乙方提供的项目土地使用权之使用权人为北京市综合经营公司(下称“经营公司”)。

　　又鉴于年月日乙方和丙方签订了住宅项目之《转让合同书》(下称“合同书”)。乙方已将项目全部转让予丙方。

　　现基于丙方(受甲方委托)为项目之联建主体，而甲方为项目投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为项目联建主体及取代甲方成为项目之实际投资人与项目之全部权利主体事宜，达成本协议书。

　　第一条：项目概况

　　1.项目名称

　　住宅项目，又称住宅项目。

　　2.项目地点

　　位于北京市朝阳区三环路号院北侧。

　　3.项目面积

　　占地面积平方米，总建筑面积平方米(最终面积以工程竣工验收后北京市国土资源与房屋管理局实测面积为准)。

　　4.项目范围

　　本项目之四至范围为东至，西至，北至，南至。转让项目包括两栋层数为22层的塔式高层住宅、一栋3层的配套公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。转让项目范围还包括被保留

　　的原有建筑物(3层)，改造后用作物业管理用房。转让项目范围详见规划红线图与设计说明。

　　5.项目现状

　　建设项目已建至，项目建设所需的法律手续已至。

　　第二条项目联建主体与项目实际投资人

　　1.项目联建主体的双方

　　丙方受甲方委托与乙方组成项目联建主体。项目由丙方负责全部建设资金。乙方则提供土地使用权人为经营公司的土地使用权作为联建条件。乙方与丙方并约定了建筑面积之分配原则与双方合作建房诸事项。20xx年月日北京市计划委员会以京计生资字［20xx］第号文批准了乙方和丙方合建住宅的项目建议书；20xx年月日北京市城市规划管理局以20xx-规审字-号文向乙方和丙方发出《审定设计方案通知书(居住建筑)》。据此，乙方和丙方为项目之联建主体。由于乙方提供的项目土地使用权之使用权人为经营公司，有关该幅土地的实际情况及乙方与经营公司相互关系，乙方与经营公司应另行具文予以说明。丁方与经营公司将不发生任何经济、法律关系。

　　2.甲方为项目实际投资人情况

　　根据甲、丙双方所签转让合同，及丙方据转让合同与乙方签订的合同书，从法律意义上讲，甲方为项目的全部投资人与项目之全部权利的权利主体。如至本协议书签署之日，转让合同、联建合同及合同书均已履行完毕，则甲方即为项目之全部权利的惟一权利主体。

　　第三条有关合同与协议的实际履行情况

　　1.转让合同的实际履行情况

　　1.1 丙方(转让合同之甲方，下同)实际履约情况

　　1.1.1 已经与土地方乙方(有待乙方与经营公司具文说明)签订联建合同及项目土地使用权转让之合同书；办理前期项目立项，项目建议书获北京市计划委员会京计生资字［20xx］第号文批准；

　　1.1.2 项目转开发情况与项目公司-北京房地产开发有限责任公司之成立情况如下：

　　1.1.3 办理项目规划设计方案的审定工作，获北京市城市规划管理局20xx-规审字-号《审定设计方案通知书(居住建筑)》。

　　1.1.4 建设用地规划许可证的办理情况：

　　1.1.5 建筑设计工作的进展情况：

　　1.1.6 项目用地范围内之搬迁情况、外部市政供应方案与落实情况：

　　1.1.7 土地出让合同之签订与土地出让金缴纳情况：

　　1.2 甲方(转让合同之乙方，下同)实际履约情况

　　1.2.1 甲方已向丙方支付转让费、技术服务费元；

　　1.2.2 甲方支付办理项目前期规划审批手续所发生的费用和支付项目建设所需资金情况：

　　1.2.3 项目建筑设计之设计费用与支付情况：

　　1.2.4 为项目公司提供注册资金情况：

　　2.联建合同履行情况

　　2.1 乙方履行联建合同情况

　　2.1.1 已办理完成项目立项手续。

　　2.1.2 施工现场水、电接口提供情况：

　　2.1.3 建设用地及地上物移交情况：

　　2.2 丙方履行联建合同情况

　　2.2.1 支付项目建设资金、相关税费及综合地价款情况：

　　2.2.2 丙方为联建项目所作的其他工作：

　　3.合同书履行情况

　　3.1 乙方履行合同书情况

　　3.1.1 搬迁工作进展情况：

　　3.1.2 房屋产权变更和土地使用权变更手续办理情况：

　　3.2 丙方履行合同书情况

　　3.2.1 丙方向乙方履行付款情况：

　　3.2.2 丙方履行合同书的其他情况：

　　第四条项目转让之实现方式

　　1.项目转让之方式与目的

　　通过各方权利主体的置换方式，达到丁方或丁方指定的公司成为项目之惟一合法权利主体之目的，即享有项目之土地使用权、项目建设开发权及对项目之占有、使用、收益与完全处分权。

　　2.交易总金额之计算依据

　　2.1 本协议签订生效之日起，转让合同及联建合同中的权利、义务关系发生变化或作出重新安排。

　　2.1.1 甲方在转让合同中的权利主体地位由丁方取代，即丙方继续履行其在转让合同中之义务。甲方在转让合同中之付款义务及丙方在转让合同中之权利，则由甲、丙双方另行协商议定。丁方不因取代甲方在转让合同中的权利主体地位而与丙方发生任何款项支付关系。

　　2.1.2 丙方在联建合同中的权利主体地位由丁方取代，即乙方直接向丁方继续履行其在联建合同中之义务。至于乙方在联建合同中获得搬迁周转金的权利，在本协议付款条款中规定。根据联建合同的基本内容及本协议的规定，由乙方、丙方和丁方签订联建主体置换协议(下称“置换协议之一”)，丙方正式退出联建。置换协议之一签订后，联建合同之法律效力终止。

　　2.2 本协议签订生效之日起，合同书失去法律效力，即丙方不再受让合同书之转让标的物，乙方亦不再以合同书为据向丙方主张任何权利。同时，由乙方与丁方指定的另一家公司签订另一份联建主体置换协议(下称“置换协议之二”)，乙方亦正式退出联建。乙方在原合同书中的权利由本协议付款条款规定。

　　2.3 在甲、乙、丙三方协助下，以联建合同及两份置换协议为基础，办理项目公司成立手续，由丁方及丁方指定的另一家公司(与乙方签订置换协议之二之另一方)作为项目公司的股东办理项目公司之工商注册登记。

　　2.4 在甲、乙、丙三方协助下，办理项目转开发手续，并将项目全套法律审批手续办至项目公司名下。

　　2.5 本协议生效后项目设计、建筑工程管理和工程款支付安排：

　　第五条交易总金额、计算依据与付款方式

　　1.交易总金额的确定原则

　　丁方或丁方指定之公司(下称“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替转让方甲、乙、丙三方成为项目的权利主体与实际出资人，并对项目享有全部权益。作为对等条件，丁方应按本协议书之约定向转让方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的权利体现于其与甲方之间的协议之中，故丙方的权利由甲、丙双方自行解决，本协议书中不体现)支付经济补偿金。该经济补偿金即为本协议之交易总金额。

　　2.交易总金额之计算依据

　　2.1 交易总金额：项目之交易总金额为人民币万元。

　　2.2 计算依据(即丁方所付转让方甲方和乙方款项中所包括的内容)：

　　2.2.1 立项与规划审批手续费；

　　2.2.2 建筑设计费；

　　2.2.3 项目建设过程中发生的税费：四源费、市政基础设施建设费、用电权费、电贴费、人防易地建设费(如发生)、绿化补偿费等；

　　2.2.4 土地出让金；

　　2.2.5 项目工程施工费用；

　　2.2.6 土地开发费用：拆迁安置费等；

　　2.2.7 甲方、乙方和丙方为项目实际投入和支出的其他费用。上述所列费用之细目经丁方审定后，作为本协议书之附件。

　　3.付款方式

　　3.1 本协议书签订之日丁方向方付人民币元；

　　3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付项目所有正本法律文件(包括但不限于政府有关批文、设计文件、施工图纸、有关合同及协议、财务账册及相关财务凭证等等)之日，丁方向方支付人民币元；

　　3.3 乙方和丙方同丁方签署本协议书第四条第2.1.2款和2.2款规定之两份置换协议的同时，丁方向方支付人民币元。

　　3.4 转让三方协助丁方成立项目公司(项目公司之名称暂定为)并办妥项目转开发并转项于项目公司之日，丁方向方支付人民币元；

　　3.5 办妥土地使用权出让予项目公司之日，丁方向方支付人民币元；

　　3.6 为项目公司办妥项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及开工证之日，丁方向方支付人民币元；

　　3.7 按时间进度付款：

　　20xx年8月日丁方向方支付人民币元；

　　20xx年11月日丁方向方支付人民币元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民币元；

　　20xx年7月日丁方向方支付人民币元；

　　20xx年1月日丁方向方支付人民币元；

　　3.8 项目竣工验收合格，丁方向方支付人民币元。

　　第六条丁方的权利和义务

　　1.权利

　　1.1 丁方受让项目联建主体之地位后，有权获得北京市计划委员会等部门的批复，成为合法有效的联建主体，然后在此基础上办理基建转开发的手续；项目公司成立后，则该项目公司应成为项目转开发后惟一的开发商与直接权利人。

　　1.2 在丁方向方支付本协议第五条第3.1款之款项后，丁方即享有项目建设施工的全部管理权和支配权，可以自主组织设计和施工。

　　1.3 丁方向方支付本协议第五条第3.8款之全部款项后，丁方或丁方指定的项目公司即享有项目楼宇及所有附属设施的全部权益(房屋所有权和土地使用权)。

　　2.义务

　　2.1 按本协议第五条规定的付款方式向方和方按期支付转让款项；

　　2.2 向转让各方提供必要的法律文件和手续，以便转让各方能顺利及时地为丁方办理项目转开发及有关开发审批手续。

　　第七条甲方和乙方的权利和义务

　　1.权利

　　有权依本协议第五条之规定，获得丁方转让款项支付的权利；由于丙方系甲方之受托人，丙方的权利由甲方和丙方双方通过结算书面协议的方式解决。

　　2.义务

　　2.1 保证丁方在项目中的联建主体资格合法有效，能够取得北京市计划委员会等部门的批准，不存在任何强制性法律禁止之障碍。

　　2.2 保证项目不存在任何形式的抵押或其他可能影响丁方对项目行使完全所有权的行为，保

　　证没有任何第三方对项目提出任何权益要求，保证项目不存在任何形式的权利瑕疵。

　　2.3 保证丙方不对项目保留和主张任何权利。丙方或其他任何第三方以诉讼、仲裁或其他任何方式就本协议或项目权利义务转让事宜向丁方主张项目之任何权益，甲方和乙方将承担由此而给丁方造成的一切损失。

　　2.4 应按照丁方的付款进度(详见本协议第五条第3款)，及时为丁方或丁方成立的项目公司办理完毕土地出让金缴纳手续与国有土地使用权证书。

　　2.5 应积极配合丁方对项目的施工管理工作，协助解决丁方施工管理所必需的工作条件和生活条件，以确保项目能顺利竣工并交付使用。

　　第八条丙方的承诺

　　1.丙方作为转让三方中的一方，承诺甲方和乙方在本协议中承担的义务，亦为丙方之义务，且丙方承诺为甲方和乙方履行本协议书之义务，提供一切必要之协助。

　　2.丙方承诺不向丁方主张本协议书或本项目之任何权利或要求支付任何之款项。

　　第九条违约责任

　　转、受让各方均应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担因此给守约方造成的全部经济损失。由于甲、乙、丙三方共同组成项目之转让方，故甲、乙、丙三方确认丙方如出现违约行为，其后果由甲方和乙方连带承担责任。

　　第十条协议的生效、修改、中止与终止

　　1.本协议经各方法定代表人签字、加盖公章后生效。

　　2.本协议规定之内容，需经各方协商并取得一致意见后方可修改。

　　3.各方均应严格执行本协议的各项条款，非经各方同意，任何一方不得中止协议。

　　4.在协议执行期间，如发生不可抗力，如严重自然灾害或战争等影响本协议的执行，有关方面应提供政府主管部门出具的证明文件，可免除发生不可抗力一方的责任。

　　5.本协议在甲方和丙方之间结算完毕、项目顺利转至丁方或丁方指定的公司且办妥相关全部权属证书后即自动终止。

　　第十一条调解和诉讼

　　因本协议或与本协议有关事宜发生之纠纷，本协议各方应协商解决，协商不成或不愿协商，本协议各方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条其他事项

　　1.本协议的.未尽事宜，必须由本协议各方协商一致，方可另行签订补充协议，否则，补充协议无效。

　　2.本协议正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各执壹份，均具同等法律效力。

　　转让方：北京市投资有限公司

　　法定代表人： (签章)

　　北京市总公司

　　法定代表人： (签章)

　　北京市服务中心

　　法定代表人： (签章)

　　受让方：北京有限公司

　　法定代表人： (签章)

　　签约时间：

　　签约地点：

转让合同范本9

　　债务受让人（以下称甲方）：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　贷款人（以下称乙方）：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　债务转移方（以下称丙方）：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　签订时间：年月日签订地点：

　　为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议：

　　一、三方同意将乙、丙双方于年月日订立的编号为的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。

　　二、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。

　　三、甲方承诺：

　　（一）根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。

　　（二）在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。

　　（三）甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关 .本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。

　　（四）甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

　　四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。

　　五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。

　　六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。

　　七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

　　八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　十、本协议附件：

　　（一）甲方贷款证复印件

　　（二）甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件

　　（三）甲方授权代理人委托书

　　（四）借款合同

　　（五）担保合同（年字第号）

　　（六）债务受让人：（公章）

　　法定代表人（或授权代理人）：（签字）

　　贷款人：（公章）

　　法定代表人（或授权代理人）：（签字）

　　债务转移方：（公章）

　　法定代表人（或授权代理人）：（签字）

转让合同范本10

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，在平等互利、协商一致的基础上，就加油站转让事宜，共同达成如下协议：

　　一、合同标的

　　本合同转让标的为位于xx省xx市xx县(xx镇)xx加油站(以下简称加油站)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权利，包括但不限于：

　　1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一《证照清单》)。

　　2、编号为xx府国用()第xx号”项下平方米的土地使用权(见附件二：《国有土地使用证》)。或土地租赁(承包)权(他项权，位置、面积等见附件二)，具体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。

　　3、加油站其他资产清单(见附件三《资产清单》)。

　　二、声明和保证

　　1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权利，没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益，也不存在任何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。

　　2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永久性加油站。

　　3、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授权等，确保乙方受让合同转让标的后，能够完全合法拥有或继承其所有资产、资质和权利等，并不因此而受到任何排除、限制或减少。

　　4、甲方保证在合同转让标的移交之前，继续履行必要的义务，确保合同转让标的持续合法、有效，其价值、权益等不受减损。

　　5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完整、准确;所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有效。

　　三、双方的权利、义务

　　(一)目标企业设立

　　1、本合同签订后，甲方在收到乙方提供申报材料之日起xx日内，负责办理并取得当地工商管理部门预核准的企业名称为xx加油站(下称“目标企业”)的《企业名称预先核准通知书》。

　　2、自本合同签订之日起xx日内，乙方向甲方提交办理该加油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。

　　3、自本合同签订之日起xx个月内，甲方负责办理和完成目标企业的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项，取得工商登记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记证(国税、地税)等目标企业正常经营运作所需的一切证照;协助乙方重新办理目标企业的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号;并将原来的加油站经营手续注销，将注销证明及新办证照原件交付乙方。

　　目标企业名称及负责人等由乙方指定，经营范围至少应包括：“柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。

　　(二)资产交付

　　1、在本合同签署之日起xx个工作日内，甲方负责：

　　1)将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。

　　2)将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、财务章、其他印鉴，文件、帐册、油站设计图纸、油站建筑施工图纸、竣工验收图纸、资料，油站设施、设备等的合同、发票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。

　　上述所有资产、文件、实物等交接完毕，甲方、乙方签署《加油站移交证明》。自双方签署该《加油站移交证明》之日，乙方正式接管该油站。

　　2、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后，自主安排用工。甲方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

　　(三)房产过户及证照办理

　　1、自本合同签订之日起xx个工作日内，甲方负责将该加油站地块的土地使用权及房产证项下全部权利过户(或甲方将与加油站土地使用权人签订的土地租赁合同的权利义务转让给乙方，并负责在该合同签订后起xx日内将加油站所租土地的《土地他项权利证书》变更)到乙方或乙方指定的其他人名下，并将相关的证件原件移交给乙方，办理更名所需费用、税费由甲方承担。乙方取得的新房地产权证上，土地使用性质须为“加油站商服用地”，土地使用类型为国有土地出让，土地使用年限自新证签发之日起算应不低于xx年。

　　2、在合同签订之日起xx日内，甲方应办妥加油站所有证照包括但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续，将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书原件等移交给乙方。

　　3、在本合同签订后的第一次成品油零售许可证和危险化学品经营许可证年审时，甲方应负责办理并取得新的成品油零售许可证和危险化学品经营许可证等加油站经营所需的所有新核发的经营资质、证照，并将证照原件交付给乙方。

　　(四)甲方负责合同转让标的移交乙方前发生的所有债权债务及安全、环保责任(包括但不限于应向政府及公共事业单位缴纳的所有税款、规费、员工工资、保险等)，并保证其不会对乙方的生产经营活动造成任何影响。该加油站移交并由乙方实际经营控制期间所产生的债权债务及安全责任由乙方负责。

　　四、转让费及支付方式

　　甲乙双方同意本合同转让标的转让费总额为xx万元整(人民币，下同)(￥xx万元)，具体包括：土地使用权作价xx万元(￥xx万元)、房屋及附属设施设备作价xx万元(￥xx万元)、经营资质、证照等作价xx万元(￥xx万元)。该转让费已包含乙方因受让该加油站及相应资质、权利等而需支付的全部费用，包括但不限于办理该加油站及该地块的各种资产、资质、证照及经营资料转让所需各类费用、各种行政收费、税收等。该转让费按以下方式支付：

　　(一)乙方在本合同签订后xx个工作日内向甲方支付定金xx元整(￥xx元)，该定金可冲抵转让费。

　　(二)自双方签署《加油站移交清单》)，乙方实际接管该加油站之日起十个工作日内，乙方向甲方支付转让费xx元整(￥xx元)。

　　(三)甲方全部完成本合同第三条第(三)款规定义务后十个作日内，乙方向甲方支付转让费xx元整(￥xx元)。

　　(四)在甲方办理成品油零售经营批准证变更登记并将原件移交乙方之日起十个工作日内，乙方应向甲方一次性支付转让费余款xx元整(￥xx元)。

　　(五)上述每笔付款均由乙方以银行转帐方式支付至甲方指定银行帐户(银行帐号：xx开户行：xx单位名称：xx);上述定金及每笔转让费付款前，甲方均应向乙方出具符合国家规定并经乙方认可的税务发票。

　　五、不可抗力事件

　　(一)由于地震、台风、水灾、当地政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知对方，并应在七内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或迟延履行理由之有效证明文件，由双方根据其对履行合同的影响程度协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　(二)如本合同因不可抗力而解除，甲方应将乙方所付费用在合同解除之日全部返还给乙方。同时，乙方应按照《加油站移清单》的内容将该加油站交还甲方，乙方已作装修及改造等，甲方应作价补偿。若加油站出现毁损(不可抗力、正常磨损及乙方装修、改造等因素除外)，则乙方应按价赔偿，但乙方在实际控制及经营该加油站期间的收益由乙方享有，债务由乙方自行承担。

　　六、合同违约、解除及其处理方法

　　(一)如该加油站的经营资质、证照等不能变更至乙方或乙方指定人名下，即构成甲方违约，乙方有权随时通知甲方解除合同。合同解除后，甲方应向乙方返还已收到的所有转让费，双倍返还乙方定金，并赔偿由此给乙方造成的损失;乙方按照《加油站移移交清单》的内容把该加油站退回甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。

　　(二)如甲方未能在合同第三条规定的期限内办理完相应的手续，每延期一天，应向乙方支付违约金xx元整/天(￥xx元∕天)，违约金可由乙方直接从转让款中扣除;如甲方逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应返还已收到的转让费，并双倍返还乙方定金。合同解除后，乙方按照《加油站移交清单》的内容将该加油站交还甲方，但乙方经营期间的受益由乙方享有。

　　(三)如甲方未按第三条的规定办理或配合办理报批手续或履行合同中规定的其它义务的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。

　　(四)乙方未按合同规定付款或未向甲方提供办理上述事宜必须提供的资料的，即构成乙方违约，乙方应承担逾期违约金xx元整/天(￥xx元∕天)。若乙方逾期付款满xx天，则甲方有权解除合同并没收乙方定金，同时将乙方已付款项退还乙方。

　　七、知识产权和保密

　　无论本次加油站转让是否成功，双方均应对因本合同而知悉和取得的对方资料予以保密，未经对方书面许可不得向任何第三方披露或自行使用;该保密义务至相关资料被公开之日止。

　　八、其他

　　(一)本合同自双方签盖章之日起生效。合同正本一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。

　　(二)合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(三)双方因本合同发生争议的，首先应友好协商解决，不能解决的，双方均有权向合同签订地法院提起诉讼。

　　甲方：(盖章)______________

　　法定(授权)代表签名：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　乙方：(盖章)______________

　　法定(授权)代表签名：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　_________年____月____日

转让合同范本11

　　甲方：

　　乙方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方友好协商，原甲方经营的南通市教育路31号绿缘浴池，一次性转让乙方经营。现本着友好、公平的原则，就有偿转让有关事项达成如下协议：

　　一、甲方原承租的海洋水产研究所的房产，已经所有人海洋水产研究所同意，现已有甲方出资改造为营业性浴池，现经甲、乙双方协商，以三十六万元转让乙方经营，转让范围甲方投资的浴池必要的设备设施。

　　二、甲方所承租的房产，转让后其产权甲、乙双方无权予以变更，依旧有原所有人海洋水产研究所所有，其房产设施含主体、门窗、生活用电、用水设施，依旧归原房产所有人海洋水产研究所所有，本次转让范围为原甲方所投资的经营性设备，含锅炉、储水罐、管道、浴池必须的衣柜，前台设施经营性设备设施(包括装潢)。

　　三、付款方式

　　经甲、乙双方友好协商，由乙方出资三十六万元一次性买断甲方的设备、经营权，其付款方式为：20xx年8月8日前乙方交予甲方现金贰万元整，乙方可有权对该浴池进行维修、维护和经营。

　　20xx年月日前，乙方第二次付款万元，乙方可以开门营业。乙方于201 年月日前结清尾款，结清余款时乙方不得以任何理由(含设备和经营等问题)予以推诿。

　　四、在乙方对甲方的转让费未付清之前，乙方对所使用物品必须妥善使用、保管，甲、乙双方需对所有物品登记造册，予以验交，在未付清余款前，所损坏物品照价赔偿，余款付清后设备产权归乙方所有。

　　五、甲方在转让前发生的债务与乙方无关。转让后乙方的经营中所发生的债务与甲方无关。

　　六、因政策原因导致乙方暂不能领取营业执照的情况下，为保证乙方的经营不受影响，甲方准许乙方暂用原有效证照经营，乙方应积极办理相关证照，甲方应当配合。

　　七、乙方使用甲方证照经营过程中必须守法经营，如发生行政处罚，乙方应自行承担，如不能履行处罚应以浴场的经营权以及设备设施优先变现后履行。

　　八、合同转让后一切事务与甲方无关，由乙方自行解决承担。

　　九、本合同经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　合同签订地：

　　合同签订日期：20xx年月日

转让合同范本12

　　转让方（以下简称甲方）：

　　委托代理人：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　委托代理人：

　　__________公司（以下简称合营公司），于______年____月_____日成立，由甲方与_____________合资经营，注册资金为______币_______万元，投资总额_______币_______万元，实际已投资______币______万元。甲方愿将其占合营公司_____%的股权转让给乙方：经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：

　　一、股权转让的价格、期限及方式

　　1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资_____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以人民币______万元转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转账方式分____次付清给甲方。

　　二、甲方保证与声明

　　甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。

　　三、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

　　本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损（含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务）。

　　四、违约责任

　　如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。

　　五、纠纷的解决

　　凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成的，向各自所在地人民法院起诉。

　　六、有关费用负担

　　在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由合营公司承担。

　　七、生效条件

　　本协议经甲乙双方签订，经______报政府主管部门批准后生效，双方应于______内到工商行政管理机关办理变更登记手续。

　　八、其他

　　1、本协议签订之前，双方协商的任何内容与本协议有冲突的，以本协议内容为准，本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司留存一份，其余报有关部门。

　　转让方（甲方）：

　　______年______月______日

　　受让方（乙方）：

　　______年______月______日

转让合同范本13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着公平公正的原则，在平等自愿互惠、互利的情况下达成如下协议：

　　第一条承包果园的地点和数量

　　甲方将坐落在乐东监狱东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。

　　第二条承包期限

　　承包期为__6__年，从_20______年__5__月__1__日起至_20______年_5___月__1__日(阳历)止。

　　第三条承包费、交费时间及办法

　　乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金贰拾万(20万)元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，交费时间均为每年的__5__月__1__日(阳历)以前。乙方须按要求一次性交付捌拾万 (80万) 元给甲方的指定人：蔡明慈。若不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。

　　第四条甲方的权利义务

　　1. 甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的所有权，承包期间乙方有使用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿

　　2. 甲方有权监督乙方执行合同规定的权利，但不得干涉乙方的自主经营权。

　　3. 在承包期内，无论发生任何变化(除不可抗拒的自然灾害外)乙方没有任何理由拒缴承包费用，否则甲方有权收回果园，并不退定金。

　　4. 果园边界的花梨树所有权归甲方所有，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得妨碍甲方对花梨树的管理。

　　5. 甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于土地承租租金等事宜概不负责。

　　6. 甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱25千克。

　　第五条乙方的权利义务

　　1. 承包期内有关果园所需的水费电费及其他生产资料等费用一切均由乙方承担。

　　2. 乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

　　3. 由于乙方施肥用药过量等管理原因导致芒果树枯萎死坏，无法再正常开花结果，乙方应以每株伍佰元 (500元)向甲方赔偿损失。

　　4.在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产安全时，乙方有义务及时的消除危险，如果当遇到危及果树及果园其他财产安全时，乙方放纵危险行为的发生及蔓延，乙方负全责。如果乙方已经尽到责任，有效阻止危险的发生，并及时通知甲方，乙方对第三方造成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不及时通知甲方，由此造成严重后果的，一切责任由乙方负责。

　　5.在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园用于其他生产，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他生产，由此造成的责任和损失由乙方负责。

　　6.在管理过程中，乙方对果树喷洒药物﹑用电﹑用水等生产安全方面造成危害性结果由乙方自己承担。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

　　7. 合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

　　8. 乙方不得对果园边界的花梨树进行损害，同时应协助甲方看护花梨树，如有发现人员损害应及时通知甲方。

　　9.乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷行为。同时乙方不得擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效，并且甲方没收乙方定金贰拾万(20万)元。

　　第六条违约责任

　　1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金贰拾万 (20万) 元。

　　2. 乙方无故终止合同，甲方没收贰拾万 (20万) 元定金。

　　3. 乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向甲方偿付欠交款 1 %的违约金，并限期 15日内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园，并没收定金。

　　第七条政府征用赔偿

　　在承包期间，如果遇到政府征用果园问题时，土地补偿费属于发包方集体所有，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方所有，征收当年合同终止，乙方不再向甲方交纳承包费捌拾万 (80万)元，同时甲退回贰拾万(20万)元给乙方。但是，如果乙方当年已经开始投入成本管理果树，甲乙双方应协商向政府说明情况，延长征收时间，至下次收果结束。或者向政府说明情况，要求政府赔偿乙方已经投入成本。

　　第八条不可抗力

　　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，如台风地震等不可抗力造成果树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的，数量在100株以下，甲方不负责补偿，超过100以上的，甲方补偿超出100株以上的部分，以每株玖拾元 (90元)补偿给乙方。

　　第九条其它

　　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新转包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日