施工合同

时间:2023-03-07 09:03:33 合同范本 我要投稿

施工合同范本通用

  随着法律知识的普及,合同的使用频率呈上升趋势,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的施工合同范本通用,仅供参考,欢迎大家阅读。

施工合同范本通用

施工合同范本通用1

  发包方(甲方):_____________________

  承包方(乙方):_____________________

  兹有乙方现承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

  一、工程概况

  工程名称:_____________________

  工程地点:_____________________

  承包内容:_____________________

  承包范围:_____________________

  承包方式:_____________________

  质量要求:_____________________

  工期要求:_____________________

  二、甲方工作:_____________________

  三、乙方工作:_____________________

  四、关于质量的`约定:_____________________

  五、关于工期的约定:_____________________

  六、关于价款和结算的约定:_____________________

  七、关于材料的约定:_____________________

  八、关于安全生产的约定:_____________________

  九、关于违约责任的约定:_____________________

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

  甲方(签章):_____________________乙方(签字):_____________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日

施工合同范本通用2

  发包方:____〈甲方〉:____(下文中简称为甲方)

  承包方:____〈乙方〉:____ (下文中简称为乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》,建设部《建设安装工程总分包实施办法》及有关规定,经双方协商一致,甲方决定把

  一、工程名称

  二、工程地点:____

  三、分包工程范围:____室内外全部涂料工程。

  四、分包工程价格:____

  1、该工程工程量结算方式按实际展开面积进行计算。

  2、外墙涂料按每平方米

  3、内墙涂料按每平方米元。

  五、分包工程付款方式:

  1、如乙方在施工中途任何理由撤离,甲方以实际涂料面积的每平方米

  2、工程竣工后预付工程总价的80%,决算后预付10%,保质期内剩余10%分期付款,留3%保质金二年后付清。

  六、分包工程工期:____20________年 月 日至20________年 月 日,共计 天。

  七、分包工程质量:____

  1、乙方应严格要求,按设计图纸要求,施工规范及甲方的技术交底要求,精心组织施工,满足施工质量验评标准中的合格要求。

  2、乙方应严格遵守施工,如发生质量问题造成返工的,其返工部分的一切费用全部由乙方承担,且甲方给予乙方罚款处理。如工程的质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部的.损失并承担其相关责任。

  八、分包工程安全生产:____

  1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规定,严格遵守安全操作规程,并办理有关保险事宜,施工中如因违反规定而发生伤亡事故,其费用和损失全部由乙方负责。

  2、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法律条例的及治安条例的,造成的全部后果由乙方全部负责。

  3、在施工中,如乙方损坏甲方机具,由乙方进行维修,无法维修的由乙方照价赔偿。

  4、凡高处作业工作人员应接受高处作业安全知识的教育,特殊高处作业人员应持证上岗。高处作业人员必须身体健康,妇女和大于45岁的工人不得高处作业。高处作业上下应设置联系信号,并指定专人负责。

  5、临边作业与洞口作业时,应注意警戒,标识,不得大意,不得有意损坏防护措施。

  6、高处攀登,悬空作业必须戴安全帽与安全带。

  7、临时用电由电工负责,其他任何人员用电方面出现问题不得擅自处理,必须由电工采取处理。

  8、凡进入施工现场人员必须戴好安全帽。

  9、发现安全措施有隐患时,立即向安全员反映,采取措施,必要时停工作业。遵守上列规定并结合现场各警示,标识规程。各班组加强对自己工人的教育管理措施。按照项目部要求安全施工。

  10、若不遵循上述规定及相关安全规范要求,出现各种伤亡事故,项目部概不负责,班组自已承担。

  九、分包工程材料供应:____

  1、甲方为乙方提供钢管架马凳与铁马凳,其它材料一律由乙方自备。

  十、施工现场管理:____

  1、甲乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人的统一领导组织施工,有关计划、进度材料供应等工作双方密切配合,保证施工顺利进行。

  2、乙方对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如由违反现场管理的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

  3、分包人员要保持相当稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入施工现场和随意逗留。

  4、施工环境及现场管理必须符合有关部门的规定,否则乙方要承担相应的处理和罚款。

  十一、分包工程违约责任:____

  1、乙方在本工程中分包的项目,不得再行分包,如乙方不能按规定的要求及本合同中的各条款进行安全施工,甲方有权终止合同。乙方造成的损失全部由乙方自已承担。

  2、乙方必须按合同规定的工期保质、保量的完成。每逾期一 天按甲方与建设单位签订的施工合同中有关条款的2倍处以罚款。

  十二、本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后自行失效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_____________  乙方(公章):_____________

  法定代表人(签字):_____________  法定代表人(签字):_____________

  _________年____月____日  _________年____月____日

施工合同范本通用3

  工程承包人:____(甲方)________________________

  住址:____ 身份证号:____

  劳务分包人:____(乙方)______________________

  住址:____ 身份证号:____

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于总承包人与分包人,(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

  1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

  工程名称:____邢台县南石门钢铁小镇4#5#6#外墙脚手架工程。

  工程地点:____邢台县南石门镇南石门村。

  分包范围:____包清工

  2、提供分包劳务内容:____脚手架工程:____(搭设、拆除,工字钢制作安装、钢筋预埋焊接安装固定、拆除,密目网搭设、拆除,平网兜设、拆除,满铺一层脚手架板含挡脚板、拆除脚手架板,每层装饰线板的安装、拆除,卸料平台制作安装、拆卸,安全出入口搭设、拆除、人行通道搭设、拆除、临边防护搭设、拆除、电梯井安全防护搭设,拆除,施工现场防护搭设、拆除、楼内楼梯口、预留洞口防护搭设拆除、拆卸完后的所有料具运至楼外码放整齐);辅料见11.6附件。

  3、分包工作期限

  开始工作日期:____20__年月结束工作日期:____20__年10 月15 日,总日历工作天数为:____ 天。

  4、质量标准

  工程质量:____按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级,以安全监督部门及有关单位质量验收签证为准。

  5、合同文件及解释顺序

  组成本合同的文件及优先解释顺序如下:____

  (1)本合同及总承包合同的各项条款(总承包合同价款细节除外)。

  (2)本合同附件;施工现场各项管理制度及各项会议纪要作为合同附件。

  6、标准规范

  除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:____ 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20__,GB50204-20__《混凝土结构工程施工质量验收规范》。

  7、项目经理

  7.1、 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为付根明,职务:____项目经理 , 职称:____建筑高级工程师。

  7.2 、劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的主要负责人 ,职务:____架子工长,职称:____ 。如 有事必须以书面形式向项目经理请假,但必须以书面形式委托 在现场全权代表 的有关责任并处理现场的一切事项,不得推脱任何责任。如委托人在场不执行项目管理的,影响质量、安全和进度要求的,对工程造成质量或安全事故等负面影响的,项目部有权将其轰出工地,还不得进入工地承担其他管理职责。

  8、工程承包人义务

  8.1、组建与工程相适应的.项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期、质量、安全向发包人负责。

  8.2、除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用。

  (1)在20__年8月20前向劳务分包人交付具备本合同向劳务作业开工条件的施工场地,具备坚硬的架体施工场地。

  (2)工人进场前提供工人住属、临时用水、用电、门窗、门锁、床铺、大型机器设备等设施,其交验要求与保护责任:____由分包队负责,凡损坏的用具(品)由分包人负责承担配件购买维修或赔偿。

  8.3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

  8.4、负责工程测量定位、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

  8.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

  8.6、按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要,所提供的材料应现额领料由分包队自行保管,最后如数退回、退回不够数的照价赔偿;如:____(卡扣、卡扣螺母、钢丝绳、扣丝、脚手架板、安全网等)。

  8.7、按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬。

  8.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

  9、劳务分包人义务

  9.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量和安全向工程承包人负责,组织具有相应架子工证书的熟练工人投入工作,现场技术人员必须参加每周例会;未经工程承包人授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系,自觉遵守法律法规及有关规章制度。

  9.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,按时完成周施工进度计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求执行施工组织设计、方案精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,凡不按上述要求执行施工的一律停止施工,直至整改到位方可进行施工。

  9.3、安全文明施工管理:____

  (1) 科学安排作业计划,投入足够的人力保证工期;禁止使用未满18周岁和年遇50周岁以上人员,擅自使用的承担因此造成不良后果的负全部责任。

  (2)严禁打架斗殴现象的发生,否则甲方有权开除责任人,并每次处以200-1000元的罚款,后果严重的移送司法机关处理。

  (3)乙方在场的施工人员必须身体健康,无高血压、心脏病、癫痫病、眩晕症及妨碍登高作业的其它疾病和生理缺陷,带病作业或有上述疾病和生理缺陷的所造成的工伤事故,一切责任和费用均由乙方承担。

  (4)加强安全教育,因未接受安全教育私自上岗操作出现安全伤亡事故的由分包人承担;

  (3)认真执行安全技术规范,严格遵守安全管理制度,落实安全措施,确保施工安全。加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的安全整改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱住属脏乱,造成的损失接受各种罚款。

  9.4、劳务分包人以完成的工程部位,由施工人员进行自检、护检合格后由分包队技术人员以书面形式报项目安全员验收,合格后方可进行下道工序。

  9.5、凡承包人需进购的材料,分包人应提前做好计划报项目部,如架管、卡扣、安全网、脚手架板、兜网等用料,因所使用材料未报计划影响施工进度的由分包人承担。因分包方人员不足造成工期拖延的,发包方对其进行处罚的或另行安排其他分包队伍进行抢工的费用由分包方承担全部责任。

  9.6、分包人提供的辅料附件:____(安全帽、安全带、防滑绝缘鞋、扳手)。

  9.7、分包人人工费按建筑图标注的建筑面积计算,不得另行计算建筑面积。 按建筑面积计算:____ 元/㎡

  10、工程款支付方式:____

  10.1、本次分包方为垫付工程项目,施工期间不付任何费用,主体封顶一个月内付已完工程量的80%。

  11、其它

  11.1、由于分包方施工人员不充足,工期严重滞后的,对脚手架工程无法完成的,总包方有权把其它工程分包给其它队伍,其工资每人每天240元扣除分包队。如缓和一段时间后实力仍无法满足质量和工期要求的,分包队无条件退场,退场后按完成工程量合格后的50%予以结算。

  11.2、本工程重大伤亡事故为0;治安、消防事故为0;如发生伤亡事故,5万元以内由分包方承担,5万元以上的要追究谁的责任由责任人承担其责任。但总包方承担不超过总价的50%。

  11.3、因安全原因或质量不合格,总包方安全或质量管理人员对其要求进行整改的项目,分包方不整改的或拖延整改的,总包方安全员和质量员有权对其进行除罚。因工程质量、安全、文明施工不达标造成上级检查对其进行处罚的由分包队自行承担,总包方还要进行追加罚款。

  12.1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  12.2、本合同未尽事宜,甲乙双方经协商可另行订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_____________        乙方(公章):_____________

  法定代表人(签字):_____________     法定代表人(签字):_____________

  _________年____月____日       _________年____月____日

施工合同范本通用4

  发包人(全称):____

  承包人(全称):____

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他现行的有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程场平施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  1.工程名称:____

  2.工程地点:____

  二、工程承包范围

  3.承包范围:____

  三、合同文件及解释顺序

  4.合同文件应能相互解释,互为说明。除合同另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:____

  ①本合同协议书;

  ②中标通知书;

  ③投标书及其附件(含承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确定并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等); ④招标文件中的合同条款;

  ⑤招标文件中的其它内容;

  ⑥标准、规范及有关技术文件;

  ⑦图纸;

  ⑧工程量清单;

  ⑨工程报价单或预算书。

  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  四、双方的权利和义务

  5.监理工程师必须履行合同规定的职责,详见委托监理合同书。承包人必须配合监理工程师的工作,服从监理工程师的监督、管理。

  6.发包人代表

  6.1发包人可委派有关具体管理人员,承担自己部分权力和职责,并可以在任何时候撤回这种委派。委派和撤回应提前7天书面通知承包人。

  6.2发包人的指令、通知由发包人代表签字后,以书面形式交给承包人代表,承包人代表在回执上签署姓名和时间后生效,必要时发包人代表可发出口头指令,并在48小时内以给予书面确认,承包人应对发包人代表的指令予以执行。承包人有义务对错误指令在24小时之内以书面形式向发包人代表提出,如发包人代表仍坚持其指令,由此引起的损失由发包人负责。

  6.3发包人委托的总监理工程师,按发包人的授权,部分或全部行使合同中发包人代表的权力,履行发包人代表的职责,但无权解除合同中承包人的义务。发包人代表和总监理工程师易人需提前7天通知承包人,后继者承担前任所负的责任。

  6.4本工程发包人现场常驻代表为季文焕工程师。

  7.项目经理

  7.1承包人的要求、请示和通知,以书面形式由项目经理签字后送交发包人代表,发包人代表在回执上签署姓名和时间后生效。

  7.2项目经理按总监理工程师批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。

  7.3项目经理及主要技术人员应在合同签订后3天内并在开工前7天到位,并将人员名单及联系电话及时提供给发包人代表和监理工程师。项目经理易人应提前7天通知发包人并得到发包人的批准,后继者承担前任应负责任,若关键人员中途擅自换人或不到位,发包人将行使合同规定的权利,并向承包人进行索赔。

  8.发包人工作

  8.1协调处理有关工程上的外部工作;

  8.2提供有关申报手续中需提供的相关资料;

  8.3确认水准点与座标控制点,会同监理人、承包人以书面形式进行交验;

  8.4发包人组织监理工程师、承包人和设计单位进行图纸会审,向承包人进行设计交底。

  9.承包人工作:____承包人按发包人的要求和时间做好以下工作:____

  9.1办理施工需要的有关手续;

  9.2向发包人提供月、季工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告;

  9.3遵守当地政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音和安全等管理规定,经发包人同意后办理有关手续,费用由承包人承担;

  9.4已完工程未交付发包人之前,承包人应负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;

  9.5保证施工现场清洁,交工前清理现场达到发包人的要求;

  9.6做好现场施工记录,包括材料试验和分析,反映工程形象的图纸和文字记录,这些费用由承包人承担;

  9.7根据工程需要,提供和维修施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫。

  9.8施工期间承包人应保持过境道路的通畅。

  承包人不履行上述义务,造成工期延误和工程损失,应对发包人的损失进行赔偿。

  五、施工组织设计和工期

  10.施工工期:____

  10.1本工程合同工期为100日历天。

  10.2按正式签署开工令约定日为开工日期,根据合同工期总日历天数(包括法定节假日)进行计算。承包人保证上述工期要求内完成全部工程,经监理工程师确认后向发包人提交竣工验收申请报告,按规定由发包人组织验收。

  10.3暂停施工:____发包人或监理工程师在确认有必要时,可要求承包人暂停施工,并在48小时内提出处理意见,承包人按发包人或监理工程师要求停止施工,并对已完成工程妥善保护,实施发包人或监理工程师处理意见后向发包人提出复工要求。停工责任在发包人,相应顺延工期;停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。

  10.4工期延误:____对以下造成竣工日期推迟,经监理工程师核定、发包人确认,工期相应顺延:____

  10.4.1设计变更或工程量增加;

  10.4.2不可抗力。

  承包人在上述情况发生后7天内,就延误的内容向监理工程师提出报告,否则等于自动放弃权利,监理工程师在收到报告7天内予以答复、确认,并经发包人代表同意,逾期不予答复,承包人即可视为延期要求已被确认,但由于工期延长发生的额外增加费用均由承包人承担。

  六、进度计划

  11.承包人应在工程开工前7天,将监理工程师审核后的施工组织设计和进度计划提交发包人代表。承包人必须按批准的施工组织设计及进度计划组织施工接受监理工程师、发包人代表对进度的检查、监督。工程实际进度与计划不符时,承包人应按要求提出改进措施,经监理工程师审核后,报发包人代表批准后执行,调整措施而引起的人、机、料增加,费用由承包人承担。

  七、质量与检验

  12.工程质量:____本场平工程按招标文件中的技术规范及国家有关技术标准进行质量检验,本工程质量要求达到质量等级为一次性验收合格。

  12.1场平工程须先进行场地清理及排水,然后用山体爆破后的符合质量要求的塘渣进行填筑。

  12.2塘渣的级配要求合理,不能有杂物及超规定级配的泥质,要求含泥量

  12.3填土时必须分层压实,每层用12吨以上的振动式压路机碾压,轨迹重叠不少于0.5m,碾压遍数不少于二遍(一去一回为一遍),并保证工程质量达到国家颁布的现行施工质量验收规范及设计文件的要求。

  1 3.检查与返工:____承包人应认真按照规范、标准和设计的要求,以及发包人、监理工程师依据合同发出的指令施工,随时接受发包人、监理工程师及监理人员的检查、检验,为检查、检验提供便利条件,承包人承担由自身原因导致返工、修改所需的费用,及因返工修改而引起的二次验收核验费用。

  以上检查合格后,又发现由承包人原因引起的质量问题,仍由承包人承担责任和发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,工期不顺延。

  八、安全施工

  14.1安全施工与检查

  14.1.1承包人应遵守工程建设、安全生产等有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。

  14.1.2承包人在实施爆破、运输过程中,要注意安全防范,落实安全措施。施工期间造成周边农田、养殖塘、山林、海岸线及各种设施、村庄的财产损坏或人员伤亡,由承包人自行负责赔偿。

  14.1.3承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

  14.1.4承包人在动力设备、输电线路、地下管道、村庄以及交通要道附近施工时,施工开始前应向监理工程师提出必要的安全防护措施,经监理工程师认可后实施。

  15.事故处理

  15.1发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应采取有效的抢救措施,保护好现场并按有关规定立即上报有关部门并通知监理工程师和发包人,由事故责任方承担相应的费用与责任。

  15.2双方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。

  九、合同价款与支付

  16.1根据承包人的中标价格,其综合单价为10.76元/m3。

  16.2综合单价组成分别为:____

  ①场地清理费0.70元/m3;

  ②山体爆破费6.20元/m3;

  ③塘渣装车运输费1.80元/m3;

  ④场地填筑、平整、压实费0.80元/m3;

  ⑤矿产资源管理费0.70元/m3;

  ⑥税金0.36元/m3;

  ⑦利润及其它0.20元/m3,合计10.76元/m3。

  16.6合同价款及调整:____合同价款在协议条款约定后任何一方不得擅自改变,合同协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。

  16.6.1监理工程师确认的设计变更或工程洽商,并经发包人同意;

  16.6.2合同约定的其它增减或调整。

  17.工程量的核实确认与工程款支付

  17.1承包人每月25日前将工程进度报表、实际完成工程清单提交监理工程师,监理工程师在审查核算清单无误后,签字确认其完成工程量与进度款后上报发包人。

  17.2发包人审查后次月10日前按月支付,每次支付该月完成工程量的80%。

  17.3在工程结算审核完成(以有关审核部门为准)10天后支付扣除保修金和工程违约罚款等款项后的工程款余额。

  17.4矿产资源管理费由承包人一次性办理完成。

  17.5工程保修期为一年,保修期满后退回剩余的保修金(无息)。

  17.6由发包人代收税收等有关费用。

  十、工程变更

  18.工程设计变更:____发包人或监理工程师如认为有必要时,可对本工程或其任何部分的形式、质量或数量做出变更,并为此目的或根据他认为适当的其它理由,有权指令承包人进行下述任何工作:____

  18.1增减合同中约定的工程量:____

  18.2取消任何此类工作;

  18.3更改任何此类工作的性质、质量、规格;

  18.4更改本工程任何部分的标高、线形、位臵和尺寸; 18.5改变本工程任何部分施工的时间安排或规定顺序; 18.6完成本工程所必要的.任何种类的附加工作。

  上述变更均不应以任何方式使合同作废或无效,所有这类变更的结果(如果有)应根据第20条规定进行估价。但是,如果发出本工程的变更指令是因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成的,则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。

  19.变更指令:____没有监理工程师的指令,承包人不能进行任何的变更。如果承包人为了便于组织施工,或为了施工安全、避免干扰或非发包人应承担的其它因素等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计,除须得到监理工程师、发包人的批准外,由此而增加的费用应由承包人自行负责。

  20.确定变更价款:____变更后,承包人按下列方法提出变更价格,经监理工程师审核,报发包人批准后调整合同价款和竣工日期。

  20.1发包人或监理工程师提出的变更:____

  20.1.1当合同中已有适用于变更的价格,按合同已有价格计算,变更合同价款。

  20.1.2当合同中没有类似适用的价格,由承包人提出适当的变更价格,经监理工程师审核后,送发包人批准作预付费用依据,最终以造价审核部门审定为准。

  20.2承包人提出变更,经监理工程师同意后,由监理工程师测算当地价格,报发包人批准,作为预付依据,最终以造价审核部门审定为准。

  十一、竣工验收与结算

  21.竣工验收:____当承包人完成了合同的全部工作内容,并对现场清理完毕以后,经监理工程师确认后向发包人提出竣工验收申请书。发包人有权组成一个自己认为合适的小组,按本招标文件技术要求对工程进行验收评定。如果检查证实已完工程符合合同条款的要求,那么,承包人提交竣工验收申请之日即作为竣工日期,同时也作为保修期的起始日期。如果验评中发现缺陷或发现未按合同施工,那么,应在纪要中注明,并责成承包人按合同要求整改、纠正,直至完善工程,验评合格。保修期从验评合格日期开始计算。

  22.竣工结算:____

  22.1在工程竣工验收前,承包人向发包人递交竣工结算报告及结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及调整内容(如果有),进行工程竣工结算。

  22.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后,发包人委托工程造价部门进行审核,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告,向承包人支付工程竣工结算价款。

  22.3如承包人未能按约定的时间向发包人递交竣工结算报告或结算资料不完整,造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付,发包人要求交付工程的,承包人应当交付;发包人不要求交付工程的,承包人承担保管责任。

  23.竣工资料:承包人在竣工验收前应提交伍套完整、准确的竣工资料(具体标准见甬城档【199816号),若竣工资料不符合要求,则发包天有权扣罚合同总价的3‰的费用作为资料损失费。

  24.质量保修

  24.1本合同约定工程保修金为合同总价的5%。

  24.2承包人要保证合同规定的工程无瑕疵,施工质量良好,全部工程使用时要达到预期的目的。自验收合格之日起,维修保修期为一年,如果在这期间发现质量问题,承包人应在收到通知之后的7天内进行修理和完善,否则,发包人代为修理,费用由承包人负担。在场地土建基础及道路施工过程中,若发生因塘渣粒径过大或压实度末达到要求等其它质量问题而发生的费用由承包人负担,并从工程余款或质量保修金中扣除。

  十二、违约、索赔

  25.1合同成立后5天内承包人应向发包人提供合同总价的10%的履约保证金,工程竣工验收合格后10天内返还(无息)。

  25.2.1工程质量末达到一次验收合格则扣罚总合同价的3%作为处罚;工期延误费按5000元/天计算扣罚(限额为合同总价的6%)。 25.2.1承包人应安全文明施工,如发生严重质量事故或不文明施工则扣罚合同总价的1%作为处罚。

  25.2.2承包人项目经理及主要施工管理人员的到位率应在90%以上,如违约则扣罚合同总价的1%作为处罚。

  25.2.3承包人应在开工后的15天内将主要施工机械设备运到场,未经发包人同意不得将机械设备运出现场,如违约则扣罚合同总价的1%作为处罚。

  25.2.4承包人应在竣工验收前向发包人报送结算报告及结算资料,如违约则罚合同总价的1%作为处罚。

  25.3承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任,赔偿因其违约而给发包人造成的损失。 25.4一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

  25.5承包人保证在合同有效期内履行招标文件、合同及其它会议纪要、联系单等中规定的各项条款,并保证按文件规定的要求,保质、保量、按期履行完合同。如在合同有效期内未能有效执行合同规定的条款,愿意接受发包人行使合同规定的权利,包括接受违约而罚没全部工程质量、工期履约保证金和逾期违约罚款。

  26.索赔

  26.1当一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。

  26.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)承包人不能得到合同价款,承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔:____

  26.2.1索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知;

  26.2.2发出索赔意向通知后28天内,向监理工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

  26.2.3监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据; 26.2.4监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;

  26.2.5当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向监理工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与26.2.3、26.2.4规定相同。

  26.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给发包人造成经济损失,发包人可按26.2款确定的时限向承包人提出索赔。

  十三、其它

  27.工程分包

  27.1本工程承包人不得私自转包,否则发包人有权采取措施直到终止合同,由此产生的一切后果由承包人承担。

  27.2未经发包人许可,承包人不得将山体爆破的塘渣以任何形式用于其他工程或擅自随处倾倒,否则发包人有权从承包人的履约保证金中索取赔偿。

  28.解除合同:在不影响发包人取得误期罚款和赔偿权力的条件下,遇到下列情况之一,发包人有权解除合同:____

  28.1承包人将整个或部分合同转让给他人;

  28.2承包人延期开工,或施工很慢,虽然书面提醒,发包人仍认为不可能按期完成合同内容;

  28.3承包入停工l 5天以上,停工理由不被发包人接受; 28.4承包人撤离工地,或放弃工程,或证明他没有施工,或被证明施工混乱,而又不可能达到完善施工;

  28.5承包人对合同的执行严重敷衍了事,或忽视履行合同实质性义务,或无理取闹不服管理,而且书面要求其改正之日起七天内仍无动于衷。

  28.6对解除合同,发包人以备忘录形式通知承包人即可,无须诉诸司法和采取其它措施。

  28.7合同解除后,承包人应妥善做好已完工程的保护和移交工作,按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件,并按合同约定支付已完工程价款。

  28.8合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

  29.保险

  29.1承包人必须为从事危险作业的人员办理人身意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,由承包人支付保险费用。

  29.2对爆破现场周围的财产实行必要的保险,由承包人支付保险费用。

  29.3事故发生时,承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失。

  30.合同生效与终止

  30.1本合同协议书经双方法定代表人或授权人签字并加盖公章后生效。全部工程竣工验收合格,保修期满并由监理工程师发给《缺陷责任终止证书》后失效。

  30.2合同的权利、义务终止后,双方应当遵循诚实、信用的原则,履行通知、协助、保密等义务。

  31.合同份数

  本合同壹拾份,具有同等法律效力,双方各执伍份。

  十四、仲裁

  本合同协议书在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成时,双方同意由调解。如调解不成,双方同志由仲裁。如未能达成仲裁协议,可向人民法院起诉。

  十五、合同生效

  其它未尽事宜,双方协商解决。

  合同订立时间:____________________________

  合同订立地点:____________________________

  本合同双方约定:____双方签字之日起合同生效。

  发包人:____________________(签章)承包人:____________________(签章)

  住所:____________________住所:____________________

  法定代表人:____________________(签章)法定代表人:____________________(签章)

  或委托授权人:____________________或委托授权人:____________________

  开户银行:____________________开户银行:____________________

  帐号:____________________帐号:____________________

  邮编:____________________邮编:____________________

  电话:____________________电话:____________________

施工合同范本通用5

  甲方:______________________ (简称甲方)

  乙方:________________ (简称乙方)

  经双方共同协商,现就九江体育中心训练馆钢结构防火涂料工程委托乙方施工,根据《民法典》、《建筑法》、《消防法》等相关规定,达成如下协议:____

  一、工程名称:____

  ____________

  二、工程范围:____

  ____________

  三、施工材料:____

  超薄型钢结构防火涂料。

  四、承包方式:____

  由乙方包工、包料、包验收、包安全。

  五、工程造价:____

  本工程主体钢构件展开面积暂定______ ㎡,按实际涂刷面积计算,单价为:__________元㎡。

  六、付款方式:____

  合同签订生效后,乙方材料进场施工,甲方支付乙方工程款的20%,乙方施工工程的三分之一,甲方支付乙方工程款的20%,乙方施工工程的三分之二甲方在支付乙方工程款的15%,工程施工完毕后甲方支付乙方工程款的20%,待消防验收合格后,甲方一次性支付工程款。

  七、双方责任:____

  (一)甲方责任:____

  1、指定工地代表负责施工过程中的协调管理。

  2、负责构件的表面处理,满足乙方施工要求。

  3、协助乙方组织竣工验收,按时支付工程款。

  (二)乙方责任:____

  1、指定专人负责该工程,服从甲方工地代表的.管理和监督,乙方按合同规定时间进场施工,并按时完工。

  2、严格遵守甲方施工现场的各项规章制度,严禁违规操作,确保安全和第三者的安全,若发生事故由乙方负责。

  3、严格按施工规范组织施工,确保工程质量合格。

  4、负责办理工程验收,并确保验收合格,一切产品质量出现问题所导致的损失由乙方负责。

  5、负责向甲方提供完整的交工资料。

  八、验收:____

  1、防火涂料层要均匀密实。

  2、防火涂层与底漆粘结牢固,不得出现起皮、脱落及开裂现象。

  3、防火涂层硬化均匀,不出现漏喷形象。

  九、本合同一式两份,双方签字盖章后生效,未尽事宜另行协商解决。

  甲方:________________  乙方:________________

  代表:________________  代表:________________

  地址:________________  地址:________________

  电话:________________  电话:______________

  ______年______月______日  ______年______月______日

施工合同范本通用6

  订立合同双方:____

  建设单位:________,以下简称甲方;

  设计单位:________,以下简称乙方。

  为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条

  工程名称、规模、投资额、建设地点

  甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,批准总投资为____万元,建设地点在____

  第二条

  甲方的义务

  1、甲方应在________年____月____日以前,向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在________年____月____日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的`条件,以及有关设备的技术资料。

  甲方对上述资料必须保证质量,不得随意变更。

  2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

  3、在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

  4、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

  5、甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。

  第三条

  乙方的义务

  1、乙方必须在________年____月____日以前,向甲方交付初步设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付技术设计文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工图设计文件。其中,初步设计文件一式__份,技术设计文件一式__份,施工图设计文件一式__份,甲方另需增添文件份数和需要模型费,另行收费。________年____月____日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)。

  (大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同,具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为本合同的附件,详见附件(2)。)

  2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件。

  3、初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,乙方应负责承担。

  4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

  第四条

  设计的修改和停止

  1、甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按__元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

  2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。

  3、甲方因故要求中途停止设计时,应及时用书面通知乙方,已付设计费不退,并按该阶段的实际耗工时,增付和结清设计费,同时结束合同关系。

  第五条

  设计费的数量和交付办法

  本设计合同生效后__天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金,设计合同履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后__天内,甲方应向乙方支付__%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后__天内,甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费,可按单项工程设计完成后分别拨付)。

  第六条

  奖励与违约责任

  1、在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取__%奖励乙方。

  2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料,致使乙方无法进行设计或造成设计返工,乙方除可将设计文件交付日期顺延外,还应由甲方按乙方实际损失工日,以每日__元计算增付设计费。

  3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费,应根据银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。

  4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误__天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的__%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

  5、因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

  第七条其它

  本合同自________年____月____日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜,需经双方共同协商,做出出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容抵触。

  在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送计委、建委、建行……等单位各留存一份。

  建设单位(甲方):____设计单位(乙方):____

  代表人:_______代表人:________

  联系人:________联系人:________

  通讯处:________通讯处:________

  电话或电报:________电话或电报:________

  开户银行:________开户银行:________

  帐号:________帐号:________签订合同地点:____

  ________年____月____日

  附:____

  (1)____设计项目收费表:____

  (2)____工程设计补充协议书。

  (3)____设计项目收费表

施工合同范本通用7

  发包方:_____________________(以下简称甲方)

  承包方:_____________________,工程承包资质等级为__________级,法定代表人__________。(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就__________.__________工程施工事项协商一致,并订立以下补充协议:_____________________

  一、工程概况:_____________________

  1、工程名称:_____________________(项目名称).........

  2、工程地点:_____________________.................

  3、工程内容:_____________________该项目基础工程、主体工程(包括砌砖、粘贴、粉水工程)建设,按图施工,据实结算。

  二、工程承包范围及形式:_____________________

  1、工程承包范围为该项目基础工程、主体工程、初次装修工程(包括砌砖、粘贴、粉水)建设,实行包工、包料、包质量、包安全等大包干形式。

  2、装饰装修工程和门窗、消防、水电等安装工程及其它附属工程,另行商定议价,同等条件下乙方优先承包。

  三、工程工期:_____________________

  1、本工程总工期为_____________个月,从开工日起主体三楼封顶时间为_____________天,三楼到主体封顶为_____________天,从开工日起_____________个月内,本工程完工。若乙方_____________月内完工,甲方奖励乙方_____________万元,若逾期完工,每逾期一天,乙方向甲方支付违约金_____________元。

  2、开工日期:_____________________甲方完成相关部门报建手续后,具体时间以甲方发出的开工令为准,如甲方未能按照上述约定时间开工,乙方有权要求退还保证金。

  3、竣工日期:_____________________从开工之日起,顺推_____________个月之日为竣工之日,遇不可抗拒因素导致延期的,工期相应顺延。

  四、双方约定的工程计价(取费)标准。

  1、该项目主体工程和基础工程取费标准为四川省_____________年工程预(决)算定额三级二档标准及其配套规定取费计价,按_____________省及_____________市当月材料、人工信息价调差。

  2、该项工程的赶工(加班)补偿费、临时设施费、施工图预算包干费、安全、文明施工费及增加费等不计价,不取费;在施工中单项工程变更,增减量的造价在_____________元内的单项工程不计价,不取费。乙方对上列全部费用进行大包干,由甲方向乙方支付_____________万元工程费用(大包干价款)。

  3、该项工程竣工结算后,乙方按工程总造价的_____________%下浮,让利给甲方。

  4、装饰装修工程、安装工程和水电工程及附属工程,另行商定并议价。

  五、双方的职责和义务:_____________________

  1、甲方的职责和义务:_____________________

  (1)甲方完成本开发项目的正式立项手续后,乙方中标后,甲方必须以本协议条款约定为原则,与乙方签订建筑工程施工正式合同及相关协议条款。

  (2)甲方应在开工前做好施工场地的“三通一平”工作,以便保证该工程顺利开工。

  (3)甲方应在开工前办理好自己应办的各种证件、批文、批件。

  (4)在开工前3日内,甲方应向乙方提供工程地质和地下管线资料。

  (5)开工前甲方应书面提供水准点,与座标控制点,满足施工测量要求。

  (6)在开工前7日内,甲方应组织好图纸会审和设计交底工作。

  (7)对乙方每月工程量进行审核,甲方收到每月工程量表后10个工作日内审核并根据本协议约定支付工程款。

  2、乙方的职责和义务:_____________________

  (1)乙方应在施工前办理好施工现场的安全交通、环卫和施工噪音管理手续,应处理保护好施工场地周围上下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作,甲方协助,因此所产生的费用和损坏由乙方自行负责。

  (2)乙方在进场开工7日内,向甲方提交总工期施工进度计划;每月_____________日前向甲方主动提交下一月月度计划,每月_____________日前主动向甲方交付当月所完工程量表,交甲方审核。

  (3)乙方有义务和责任保护好已完工程成品,本工程交付甲方前其风险责任由乙方承担。

  (4)乙方须接受甲方派驻现场管理人员和现场监理工程师的'监督指导。

  (5)乙方应严格按照施工图纸和国家相关规定,程序化、规范化施工,确保工程质量和安全,避免一切不安全事故和质量事故的发生,如有发生其后果均由乙方负全部责任。

  (6)乙方对本工程必须按照国家及地方的各项规定进行安全文明施工,达到国家及地方的各项标准,乙方对该项工程的安全文明施工费及增加费已大包干取费,乙方不得要求按定额(或实际开支)计价取费。

  (7)开工前,乙方应向行政主管机关申请办理开工前应办的一切手续,并缴纳乙方应缴纳的各种办证费用。

  (8)本协议签订时,乙方应向甲方交付_____________万元履约保证金。乙方中标后,乙方必须以本协议约定为原则,按时与甲方签订建筑工程施工合同。保证金退付时间为:_____________________地下室施工至正负零封顶施工完毕经验收合格后退付_____________万元,主体工程施工至地上三层封顶经验收合格并由乙方提供办理预售许可证的全部资料且办得预售许可证后退付_____________万元,余下_____________万元于主体完工验收合格后退还。在双方预约期内,保证金不计利息。

  六、为确保工程质量,乙方对本工程所需的各项建筑材料(如钢材、商品混凝土、水泥、砖、沙子、石子、预制构件、木材等)必须按照设计条件、施工图的要求购买符合国家标准的建筑材料,各项建筑材料必须是合格产品,乙方对主材(如钢材、商品混凝土、水泥等)必须按甲方指定品牌购买或乙方提供品牌由甲方书面签字认可,否则按市场最低价计价,不调差。乙方对各种材料须提供材质证明书,甲方有权委托材料检测单位随时对各项建筑材料进行检测,若检测不合格,由乙方承担检测费用,并且乙方承担包括材料、人工等工程返工过程中的一切直接、间接损失,并承担本合同违约责任。

  七、设计修改、变更和增减工程量:_____________________

  1、施工中,甲方如需对工程的设计进行修改和变更,乙方必须执行;乙方不得擅自对设计进行修改、变更;设计的修改和变更必须由甲方驻现场工程师签署设计修改、变更通知单。

  2、设计变更的增减工程量,经甲、乙双方的现场工程师和监理签证,并报送甲方签字后生效,按约定的工程计价标准计算。单项工程量增减在_____________元以内的不计价、不取费。

  八、工程款拨付及条件:_____________________

  1、乙方须向甲方交付_____________万元履约保证金,并按甲方销售部的销售价格销售_____________._____________项目商品房_____________套(房源限定为2—4楼的商品住房_____________套,4—17楼的商品住房_____________套),该_____________套商品房已签订《商品房买卖合同》并按银行要求交齐按揭贷款资料,此_____________套商品房首付款在应付工程款中抵扣。

  2、工程款拨付:_____________________主体工程建至_____________楼封顶和乙方销售完_____________套商品房且_____________套商品房的银行按揭款到甲方帐户后按甲方审核的当期所完工程量_____________%拨付当期工程款;主体至_____________楼完工验收合格,按当期甲方审核的所完工程量_____________%拨付工程款;主体封顶完工验收合格,按当期甲方审核的所完工程量_____________%拨付工程款;后续工程按当月进度完成量的_____________%按月支付。竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案证书》后乙方提供决算书经甲方审核并委托建设工程审计师事务所审计完后一个月内办理结算,拨付工程款至全部已完工程量的_____________%,余下_____________%作为质量保证金。保修缺陷责任期按国家现行规定执行。(审计时间为三个月,因乙方原因除外)各期应拨付工程款在甲方审核当期工程量后,甲方先扣除乙方_____________套商品房首付款所分摊的应扣款(8楼封顶拨付时扣除_____________%,12楼封顶拨付时扣除_____________%,主体封顶拨付时扣4除_____________%),甲方于_____________套商品房的银行按揭款到甲方帐户后5日内拨付当期剩余部分工程款。

  九、违约责任:_____________________本协议生效后,任何一方不得违反本协议:_____________________

  1、甲方未按时支付工程款项,甲方应承担应付工程款的资金利息,逾期一个月以上,甲方应承担逾期付款违约金。

  2、乙方未经甲方同意而停工的,工期不顺延,经甲方通知复工后,乙方在五日内未复工的,甲方有权单方解除施工合同,甲方并有权单方另行发包本工程。甲方对乙方所完工程仅按工程直接费用对乙方进行结算,乙方并按所完工程结算款20%向甲方承担违约金,甲方于本工程取得《建设工程竣工验收备案证书》后一个月内向乙方支付解除合同的应付款项。

  3、因甲方责任直接造成乙方停工的,乙方无责任的,甲方赔付乙方实际损失,并追究违约责任,不可抗拒原因除外。

  4、乙方未按总工期施工进度计划完工,逾期十日以上的;或未在开工后75天内地上三楼未完工,未按期向甲方提供办预售许可证相关资料的;或未在开工后225天内主体未完工的;或未在开工后十五个月内未全面完工的,以上行为均为乙方违约,乙方应向甲方支付本合同违约金,

  5、本合同违约金按本工程决算价的3%计算。

  十、双方在建设行政主管部门备案的本工程施工合同,若其内容与本协议不一致的,以本协议为准,双方仍按照本协议执行。

  十一、本协议未尽事宜,双方通过协商另行签定补充协议。

  十二、本协议一式三份,经双方盖章(签字)并在甲方收到乙方_____________万元履约保证金后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,余送有关部门。

  本协议签订时无任何涂改或修改,涂改或修改的协议无效。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________

  委托代理人:_____________________

  _____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

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