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财产租赁协议

时间：2023-03-17 19:29:10 合同范本我要投稿

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财产租赁协议

　　在当下社会，协议起到的作用越来越大，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的财产租赁协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

财产租赁协议

财产租赁协议1

　　订立合同双方：

　　出租方：溧阳亚东实业发展有限公司，以下简称甲方

　　承租方：常州涵田度假村酒店管理有限公司，以下简称乙方

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在溧阳市天目湖旅游度假区内涵田度假村中央酒店、部分别墅酒店以及配套的`员工宿舍楼内的家具设备等各项设施，出租给乙方作_经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为20__年1月至6月止，到期后顺延续签，如遇特殊情况双方再协商处理。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定租金_____万元。

　　租金由乙方在20__年12月底前一次性付清，甲方同时提供发票。

　　第四条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向溧阳市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向出租房所在地人民法院起诉。

　　第五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　出租方：(盖章)承租方：(盖章)

　　委托代理人：(签名)

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　合同签约日期：________年___月___日

财产租赁协议2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方有偿使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条:

　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条:房屋的座落、面积情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋为伊奇花园小区号楼单____。

　　3、出租房屋建筑面积为平方米。

　　第三条:租赁期限

　　1、该房屋租赁期共24个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。如不在续租，也必须在租赁期满1个月之前通知甲方，以便甲方有充裕的时间联系新的承租人。

　　第四条:租金数额及支付方式

　　1、该房屋每年租金为：壹万壹仟伍佰元整(：11500元整)人民币。

　　2、租金每年交纳一次，即每次交纳________年的租金，两年按两次付清。

　　3、乙方在签订本合同时支付给甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金，合计：壹万壹仟伍佰元整人民币(：11500元整)

　　4、第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金，合计：壹万壹仟伍佰元整人民币(：11500元整)，乙方必须在________年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否则视为违约。

　　第五条:

　　电费、水费、天然气费、有线电视收视费、物业管理费、垃圾费、公摊电费按照相关部门的规定收取，费用均由乙方承担，其中物业管理费、有线电视费、垃圾费、公摊电费甲方每年向乙方收取一次，其他费用乙方按需要自行购买交纳。

　　第六条:押金数额、支付方式及退还方法

　　1、为保证在合同履行期间甲方的正常利益不受到侵害，在签订本合同时乙方需支付给甲方：房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱使用押金叁仟元整(：3000元)人民币。

　　2、支付方式：乙方在签订本合同时支付给甲方，甲方收款后提供收款收据，退还押金以甲方为乙方开具的押金收据为准。

　　3、退还方法：

　　(1)、当本合同履行期满，经甲方检查，乙方未给甲方的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱造成任何破损;或造成破损已按照甲方的要求进行修缮，不影响使用的;或已照价赔偿的，甲方应当全额退还乙方支付给甲方的押金(退还金额以甲方为乙方开具的押金收据为准)。

　　(2)、当本合同履行期满，经甲方检查，乙方给甲方的.房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱造成破损的;或造成破损未按照甲方的要求进行修缮，影响使用的;或造成破损未照价赔偿的，甲方将按照破损程度及物品本身价值，从押金中扣除相应数额作为修缮、购买被乙方损坏的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱的资金。

　　(3)、当乙方支付给甲方的押金不足以甲方用来修缮、购买被乙方损坏的房屋及其附属设施、房内设施、电器、家俱的资金时，甲方有权要求乙方支付不足部分，乙方应该积极支付给甲方，不得拖延。

　　第七条:房屋修缮与使用

　　1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　4、房屋的用途：本租赁房只可作为办公或居住使用，不得作为他用或从事非法活动。

　　第八条:房屋的出售

　　1、合同履行期间，甲方确因工作变动、户口迁移、家庭重大变故或急需使用大额资金等原因可将本房屋出售。

　　第九条:合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方承担违约责任。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自拆除改变动房屋结构的。

　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的。

　　(5)乙方在本合同履行期间，违反社会治安、计划生育等国家法律法规政策的。(如有违反，乙方单方面承担相应责任，甲方不负连带责任)。

　　(6)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租于他人的。

　　3、租赁期满前，乙方如要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前以书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　4、租赁期满本合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　6、甲方确因工作变动、户口迁移、家庭重大变故或急需使用大额资金等原因需将房屋出售，可单方面终止合同。(甲方要在终止合同前____日通知乙方，并将本合同未到期的租金退还乙方，同时补偿乙方500元搬迁费用)

　　第十条：违约责任

　　1、甲乙双方在合同履行期间非法定或特别约定的，均无权单方面解除本合同，否则将承担叁仟元整(：3000元整)人民币的合同违约金。

　　第十一条:本合同履行期间出租房内及小区内如发生盗窃、抢劫等各类非法活动甲乙双方自行承担损失;提交公安部门按照法律程序处理。

　　第十二条:本合同履行期间，如甲乙双方就本合同的履行、变更、解除、终止，发生争议不能协商解决的，可到____市人民法院提请诉讼。

　　第十三条:本合同正文四页，附件二页共六页，一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十四条：本合同自双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　地址：

　　身份证号码：

　　签约日期：________年____月____日

财产租赁协议3

　　合同编号：

　　出租方：

　　承租方：签订时间：年月日

　　签订地点：

　　根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2、承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　　第六条违约责任

　　第七条争议的`解决方式

　　第八条其它约定事项

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执 ;合同副本份，送单位备案。

　　出租方(章)：承租方(章)：

　　单位地址：单位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　鉴(公)证意见：

　　经办人：鉴(公)证机关(章)

　　年月日

　　(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

　　有效期限：年月日至年月日

财产租赁协议4

　　甲方：签订时间：_______年____月____日

　　乙方：签订地点：____市____区

　　甲方与乙方依据《民法典》的有关规定，就甲方租赁给乙方经营场所，乙方进行经营之事项，双方本着自愿、平等、互惠的原则，经协商一致达成如下协议：

　　一、租赁房屋位置：甲方向乙方提供位于____市____区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房，经双方确认建筑面积为94㎡，房屋结构：框架。

　　二、租赁期限：从_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期限两年。

　　三、租金及支付方式：双方约定，该房租金为不含税租金，每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(：169200元)，两年内不变，租金每半年交纳一次，提前30天交清下一半年度租金，以此类推。

　　四、乙方按时向甲方交纳房屋租金，甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(：10000元)，租赁内转为押金，不能抵为租金。租赁期届满，乙方结清租赁房屋所产生的费用后，甲方将保证金退还乙方(不计利息)。

　　五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的'费用、税收、债务均由乙方承担，与甲方无关。

　　六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。

　　七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修，室内自用部位由乙方自行维修，并承担维修费用。

　　八、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;

　　2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;

　　3、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋结构和用途;

　　4、未经甲方书面同意，将甲方房屋转租给第三人。

　　九、违约责任：

　　1、甲方未按时或未按要求维修房屋，造成乙方物品损毁的，负责赔偿损失;

　　2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;

　　3、由于乙方原因，造成房屋设施损坏及其相关损失，由乙方负责赔偿责任;

　　4、甲方违约，无条件退还乙方未使用到期的房租，并赔偿乙方三个月租金额的违约金;

　　5、乙方违约，无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金，甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交与乙方后，装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责，费用由乙方承担。

　　十、免责约定：在合同期内，如遇不可抗力造成双方损失的，互不承担责任，因此而导致合同无法执行时，甲、乙双方均不得提出异议。

　　十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。

　　十二、其它补充约定事项：本合同一式二份，合同甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字生效。

　　甲方：乙方：身份证号：身份证号：

　　电话：电话： _______年____月____日 _______年____月____日

财产租赁协议5

　　甲方：

　　签订时间：_______年____月____日

　　乙方：

　　签订地点：____市____区

　　一、租赁房屋位置：

　　甲方向乙方提供位于____市____区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房，经双方确认建筑面积为94㎡，房屋结构：框架。

　　二、租赁期限：

　　从_______年____月____日起至_______年____月____日止，合同期限两年。

　　三、租金及支付方式：

　　双方约定，该房租金为不含税租金，每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(：169200元)，两年内不变，租金每半年交纳一次，提前30天交清下一半年度租金，以此类推。

　　五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担，与甲方无关。

　　六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。

　　七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修，室内自用部位由乙方自行维修，并承担维修费用。

　　八、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

　　1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;

　　2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;

　　3、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋结构和用途;

　　4、未经甲方书面同意，将甲方房屋转租给第三人。

　　九、违约责任：

　　1、甲方未按时或未按要求维修房屋，造成乙方物品损毁的，负责赔偿损失;

　　2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;

　　3、由于乙方原因，造成房屋设施损坏及其相关损失，由乙方负责赔偿责任;

　　4、甲方违约，无条件退还乙方未使用到期的.房租，并赔偿乙方三个月租金额的违约金;

　　5、乙方违约，无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金，甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。

　　6、房屋交与乙方后，装修、安装以及消防安全工作由乙方自行负责，费用由乙方承担。

　　十、免责约定：

　　在合同期内，如遇不可抗力造成双方损失的，互不承担责任，因此而导致合同无法执行时，甲、乙双方均不得提出异议。

　　十一、合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。

　　十二、其它补充约定事项：

　　本合同一式二份，合同甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　_______年____月____日 _______年____月____日

财产租赁协议6

　　出租单位：（以下简称出租方）_______________

　　地址：_____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　承租单位：（以下简称承租方）_______________

　　地址：_____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方充分协商，特订本协议，以便共同遵守。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共____年零____月，出租方自____年____月____日起将____（租赁财产）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条租金数额、结算方式及交纳期限

　　根据国家规定的_______________（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

　　第四条租赁财产的.维修保养

　　租赁期间，____（租赁财产）的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.在____（租赁财产）出租期间，出租方如将____（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方____（租赁财产）所有权转移的情况。____（租赁财产）所有权转移后，____（租赁财产）所有权取得方即成为本协议的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2.承租方如因工作上的需要，将____（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____（租赁财产）使用权的第三方即成为本协议的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第六条违约责任

　　1.出租方的违约责任________________。

　　2.承租方的违约责任________________。

　　第七条遇不可抗力而造成____（租赁财产）的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

　　第八条在本协议规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订协议。

　　租赁期间，协议双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除协议。本协议中如有未尽事宜，须经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

　　第九条因本协议发生争议，按项解决：

　　1.向____仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向____人民法院起诉。

　　第十条本协议正本一式二份，双方各执一份。

　　出租方：（盖章）_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

　　承租方：（盖章）_____________

　　代表人：_____________________

　　_________年_______月_______日

财产租赁协议7

　　出租单位：(以下简称出租方)_______________

　　地址：_____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　承租单位：(以下简称承租方)_______________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途___________

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方自____年____月____日起将____(租赁财产)交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条租金数额、结算方式及交纳期限根据国家规定的_______________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的'，由双方当事人商定)，承租方每月(年)应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月(年)的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。

　　第四条租赁财产的维修保养租赁期间，____(租赁财产)的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。

　　第五条出租方与承租方的变更.在____(租赁财产)出租期间，出租方如将____(租赁财产)所有权转移给第三方，应告知承租方____(租赁财产)所有权转移的情况。____(租赁财产)所有权转移后，____(租赁财产)所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2.承租方如因工作上的需要，将____(租赁财产)转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得____(租赁财产)使用权的第三方即成为本合同的当然承租主，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第六条违约责任

　　1.出租方的违约责任________________。

　　2.承租方的违约责任________________。

　　第七条遇不可抗力而造成____(租赁财产)的损环或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

　　第八条在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。

　　本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条因本合同发生争议，按项解决：.向____仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向____人民法院起诉。

　　第十条本合同正本一式二份，双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：