变更合同

变更合同集锦5篇

　　随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的变更合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

变更合同 篇1

　　一、招标文件中，对于合同变更事项已做出明确规定的

　　在招标活动中，招标文件中的合同文本往往包含着一些合同的变更条款，并约定了变更规则。如在《中华人民共和国标准施工招标文件》（20xx年版）关于变更和价格调整的规定中，对于招投标合同实质性的变更情形都做出了相应的规定。如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的，只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款，价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。此种约定在招标活动开始时便公平公开的展现在每一位投标人面前，且未损害其他未中标人的合法权益和社会公共利益，因此应当是正当的变更。

　　二、如果双方未就合同实质性内容变更进行约定的，则下列内容应视为可以正当变更的情形

　　（一）不可抗力

　　自然因素：如地震、洪水、台风等。

　　社会因素：如政府政策的变更，规划的调整等。

　　（二）意外事件，一般是指因当事人故意或过失以外，由于不能抗拒不能预见的原因，因偶然因素引起的后果。

　　（三）情势变更，当事人有理由因自身情况发生根本性变化而变更

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》，本解释第二十六条规定了情势变更原则：“合同成立以后客观情况发生看当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”此种情形下的变更，应当以下列情形为前提条件：

　　1、须有情势变更的事实;

　　2、情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前;

　　3、情势变更须是当事人所不能预见的，且有不可预见之性质;

　　4、因情势变更而使原合同的履行显失公平。如果建设工程中标后发现实际情况与招标投标所依据的.客观情形相比已发生了本质变化、当事人因经营状况恶化需要缩减预算、因物价暴涨、汇率变化等原因导致工程价款发生变化的情况等情势变更情形，可以变更实质性条款。

　　三、合同双方经协商一致变更招标文件实质性内容，只是加重中标方责任的

　　在招投标活动公平合理开展的前提下，招标人与中标人依照招标文件和投标文件中标后，双方经协商一致对招标文件实质性内容进行更改的，且此种更改只是加重中标人责任的，这种更改应视为正当。如：折减工程款、工程尾款的延期给付、缩减工程工期、提高工程质量、加长工程保修期等。因为此种情形之下变更之后的结果，对中标人的要求更加严苛，并非出于招标方与中标方相互约定以非法牟取中标方中标为目的的。同时这也不会损害其他投标人利益，因为在评标过程中，中标方的投标方案已经是众多投标方案中最为优化的。因方案自身的优化夺取中标显然是合理的中标。其他中标人在招标中尚且不能胜过中标人，在加重中标人责任时，就更无法与中标人竞争了。此种变更不会剥夺其他投标人的商业机会，应属于合理情形下的变更，应当被法律所允许。一个工程中标后，招标文件载明按照完成产值的80%支付进度款，但发包人与承包人同意按照完成产值的70%支付进度款。这显然改变了招标文件的实质性内容，但是这样的约定被认定无效显然不妥。

　　四、承包人的合理化建议导致合同造价的降低或者需要更改方案

　　实际招标过程中，招标人因考虑不周或者受限于编制招标文件人员的专业水平，招标文件总会有一些瑕疵甚至是错误，例如，因招标人的专业水平所限，在招标文件中规定采用土方大开挖的方式进行土方开挖，可承包人经过现场踏勘，发现工地周边均是密集的高楼，若采用土方大开挖的方式施工，可能导致周边的高楼坍塌，为了保障周边住户安全，承包人提出更改施工方案，但需要增加成本，这显然变更了招标文件的实质性条款，但应当认定为有效，因为按照招标文件进行施工根本不可行，变更招标文件实质性条款是为了更好的保护人民生命财产安全。

变更合同 篇2

　　案情介绍

　　20xx年初，广州某贸易公司要做一宗钢铁销售业务，向某银行分行贷款1000万元，合同约定借款期限为1年，连带责任保证人为广州某商业集团，保证期间为贷款发放之日起2年。合同签订后，银行如约发放了贷款。两个月后，由于钢铁价格下跌，钢铁的购买方反悔，单方面宣布终止了钢铁买卖合同。为了减少银行利息造成的损失，贸易公司与银行谈判，要求提前归还贷款，并降低相应的利率。经过协商，双方变更了原借款合同，将借款的期限变更为6个月，利率也相应降低了。

　　贷款到期后，贸易公司归还了800万元贷款和利息，但是由于购买方的违约造成贸易公司有200万元的贷款和利息无法偿还，于是，银行分行要求保证人商业集团偿还贷款余额。商业集团认为贷款双方变更了借款合同的条款，但没有通知保证人，未经过保证人的书面同意，因此，拒绝承担新合同的保证责任。

　　法院经审理认为，新签订的借款合同并没有加重保证人的保证义务，相反，变更后的合同减轻了保证人的责任，如果判定保证人不再承担保证责任，有违公平原则，保证人商业集团应该对变更后的合同承担保证责任。

　　律师评析

　　广东明盛律师事务所律师郑柱龙分析认为，本案涉及主合同变更后，保证人保证责任的承担问题。

　　由于保证属于人的担保，其建立的基础是保证人对特定债务的人的信用、能力或资产的信任，并且针对的是特定的债权债务。保证具有较强的特定性，并且具有较强的人身信任性。如果在债权人和债务人未经保证人同意而变更合同的情况下，仍然要求保证人对变更后的合同承担保证责任，事实上就是允许债权人和债务人可以任意加重保证人的保证责任，这显然不利于保护保证人的合法权利。《中华人民共和国担保法》规定，债权人与债务人未经保证人书面同意协议变更主合同的`，保证人不再承担保证责任，其目的正是为了保障保证人的权利以及保证人对承担责任的可预期性。

　　如何理解“变更主合同”?对主合同的任何变更都导致保证责任的免除呢?

　　对此，我国立法采纳的“主合同变更”是指合同的更新，即指当事人之间的合同的内容改变，并根据内容的变更情况，对保证人的免责抗辩加以限制，具体如下：

　　(1)允许当事人对合同进行一定的变更，并限制保证人的免责抗辩。如果一旦合同内容变更就导致保证人免责，无疑会增加债权人的顾虑，降低经济活动的效率。同时，限制保证人的免责抗辩，也可以避免保证人借合同变更进行恶意抗辩、逃避责任，有利于增强交易的安全性。

　　(2)根据主合同内容的变更情况，对合同变更时保证人的免责抗辩分为两种情形：

　　第一、如果主合同的变更加重了保证人的责任，则由于加重的部分没有经过保证人确认，也超过了保证人订立保证合同时的预期，所以对于加重的部分，除非保证人明确愿意，否则保证人不承担保证责任。

　　第二、如果主合同的变更并没有加重保证人的责任，甚至减轻了保证人的责任，则此时并没有超出保证人订立保证合同时对可能承担责任的预期，也不存在侵害保证人合法权益的可能，此时保证人不能以主合同变更未经其同意为由，要求免除保证责任。

　　就本案而言，贸易公司与银行分行虽然未经商业集团同意变更了合同，但变更后的合同由于利率降低，事实上减轻了保证人的保证责任，所以保证人应当对变更后的合同承担保证责任，而不得主张免除保证责任。对于借款合同的履行期间的变动，由于也没有经过保证人的书面同意，所以保证人的保证期间仍然应该按照原合同的规定，保证期间为贷款发放之日起2年。

　　郑柱龙律师指出，《中华人民共和国担保法》第24条规定的“主合同变更”限定为合同的更新，从维护交易安全和公平原则出发，只允许保证人对加重的部分免于承担保证责任，对于原主合同规定范围内的保证责任，并不因为主合同内容的变更而免除。

变更合同 篇3

　　可变更合同

　　可变更合同在我国现行《民法通则》和《合同法》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：

　　①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

　　②胁迫。

　　③乘人之危;

　　④重大误解。对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标的的误解。

　　⑤显失公平 更、可撤销合同。

　　法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。

　　(一)可变更、撤销合同的类型

　　1、重大误解的民事行为。

　　2、显失公平的民事行为。

　　3、因欺诈而订立的不损害国家利益的合同。

　　4、因胁迫而订立的不损害国家利益的合同。

　　5、乘人之危而订立的合同。

　　(二)、可变更、可撤销民事行为的效果

　　1、法律行为有效

　　可变更、可撤销的'民事行为成立时，根据意思表示的内容发生法律效力，对民事行为当事人有法律约束力。

　　2、一方当事人享有撤销权

　　(1)撤销权的性质及归属

　　撤销权在性质上属于形成权。享有撤销权的人是被欺诈、被胁迫、被乘危的人，发生了重大误解的人，在显失公平的法律行为中是受损失的一方。

　　(2)撤销权的行使

　　撤销权的行使，必须在诉讼或仲裁之中，向人民法院或仲裁机构提出，由人民法院或仲裁机构在裁判中确定。对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应予以变更;当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以撤销或变更。

　　(3)撤销权的消灭

　　①除斥期间经过。

　　1年，自知道或者应当知道撤销事由之日起算。

　　②撤销权人的放弃。

　　撤销权的放弃可以是明示的也可以是默示地放弃。默示地放弃撤销权一般是明知有撤销权而要求对方履行或者主动向对方提出履行。

　　(4)撤销权消灭的后果

　　撤销权消灭后法律行为即确定有效。

　　(5)行使撤销权的后果

　　行使撤销权后，法律行为溯及自始无效，其后果完全与无效法律行为相同。

变更合同 篇4

　　尊敬的 唐和民 先生/女士：

　　您好！

　　由于您的工作岗位发生变动，致使原劳动合同及相关协议上的公司主体、工作岗位名称与现名称不符，为保障您和公司的`相关权益，河南分公司将认可您在前公司20xx年12月14日至20xx年5月31日的工龄，并计入您在河南分公司工龄进行工龄工资核算，公司需要与您重新签订劳动合同及相关协议，重签起始时间为您异动至河南分公司时间20xx年6月1日。

　　祝您在新的工作岗位上一切顺利！

　　此 致

　　南储仓储管理有限公司河南分公司

　　人力资源部

　　劳动合同变更知会函——回执

　　南储仓储管理有限公司河南分公司：

　　本人已收到劳动合同变更知会函，也清楚知悉劳动合同变更知会函的内容；

　　本人 □同意 □不同意 （请打√选择）与公司变更劳动合同。

　　声明人：

　　身份证号：

　　日 期：

变更合同 篇5

　　一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。

　　二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。

　　签订劳动合同，甲方应加盖公章，法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

　　三、经当事人双方协商需要增加的`条款，在本合同书中第二十一条中写明。

　　四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

　　五、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

　　劳动合同变更协议书

　　(员工工号：)经甲乙双方协商一致，就双方对年月日签订/续订的劳动合同变更事项达成如下协议：

　　一、劳动合同变更内容

　　二、本协议生效后，原劳动合同仍继续履行，但变更条款按照本协议执行。

　　三、本协议经甲乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：(签字)

　　法定代表人或委托代理人：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日