有关门面合同模板合集五篇
在不断进步的社会中,合同起到的作用越来越大,签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家整理的门面合同5篇,希望能够帮助到大家。
门面合同 篇1
原承租人: 以下简称甲方,身份证号码:
合 租 人: 以下简称乙方,身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋位置、面积 甲乙双方共同合租的房屋位于北川县____镇新XX,合租房屋面积共122.59平方米(建筑面积)。租赁期共36个月,甲方从________年____月____日起将房屋交予乙方经营使用,至________年____月____日止。营业用途按北XX公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。
1、利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2、到期未缴纳房屋租金的;
第二条 租金和保证金、物管费交纳期限支付方式
1、 房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳
2、 ____县____镇新XX17-3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期(________年____月____日—________年____月____日)经营所有权归乙方,________年后无论是续租或买卖权归乙方。
3、 由于新XX17-3号门面全额出资人是乙方,所以在租赁期间与甲方无任何责任关系,甲方不得干预乙方正常经营活动。
4、 租赁期间因全额出资人是乙方,甲方不承担与新XX17-3号门面任何债权债务。
第三条 免责条件
1、 房屋因不可抗拒的'原因导致损坏或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。
2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第四条 合租双方的变更
1、 如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给
第一方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2、 乙方需要与
第三人互换用房时,应事先征得XX公司同意。
第五条 甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式 份,甲乙双方各一份。
甲方(公章):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日
乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日
门面合同 篇2
甲方:
乙方:
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
1、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。
2、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。
3、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
4、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。
5、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
7、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
8、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
10、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
11、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
12、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
13、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
14、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
15、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字: 盖章
乙方法人代表签字: 盖章
年 月 日
门面合同 篇3
卖方(以下简称甲方): 身份证号码:
身份证号码:
买方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的相关规定,通过原基改建方式已取得座落于高县水泥厂宿舍楼对面的房屋(门牌号: )所有权,甲方拥有该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面(含楼梯下厕所在内,面积约32平方米)的所有权。
房屋所有权证编号:
国有土地使用权证号:
乙方自愿购买甲方该房屋底楼楼梯间右侧(面向房屋)门面1间(含楼梯下厕所在内),面积约32平方米。
第一条:房屋成交价
双方同意该门面出售总价为¥74000元(小写),¥柒万肆仟圆整(大写)。
第二条:付款方式
乙方分两次付款,第一次首付甲方现金¥34000元(小写)¥叁万肆仟圆整 (大写)给甲方(已于20xx年3月2日付给甲方),第二次于20xx年6月30日前付清余款¥40000元(小写)¥肆万圆整。
第三条:甲方的承诺和保证
1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权,在该门面及相关土地使用权上,不存在任何抵押、留臵或其他担保权益,亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。
2、本合同签署之日起,甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。
3、本合同签订之日起,甲方将该门面所有权转让乙方。
4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方,甲方不得以任何方式妨碍乙方使用。
第四条:乙方的承诺和保证
1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。
2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。
第五条:违约责任
在合同生效后,双方应严格履行合同的各项条款,不得擅自变更和解除。如有违反,应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款,视为乙方逾期付款,每逾期一日,乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金,逾期满15 日,甲方有权单方解除合同,甲方有权向乙方收取总房款10 %违约金,乙方将房屋归还甲方,甲方将乙方已付房款退还乙方,因此发生的相关费用由乙方承担。
2、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止,违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。
3、不可抗力系指
第六条:
本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本合同的.附件和双方签定的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第七条:有关争议
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。
2、本合同在履行过程中如发生争议,应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时,双方同意均可按以下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条:生效说明
本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面合同 篇4
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲乙双方经友好协商,就同面房转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务。
二、经甲乙双方协议,转让费为每间壹万元整,共4间,合计人民币肆万元整。
三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下,过户费用由乙方承担,房屋过户后,乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。
四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方在接收该门面后有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的`情况下进行装修。房屋转让后,甲方的一切债权债务与乙方无关。
五、自本合同签订之日起,甲方将该门面房使用权交付乙方。
六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面合同 篇5
xx有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的.产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方:乙方:
办公地址:办公地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮编:邮编:
电话:电话:
传真:传真:
代表人(签字):代表人(签字):
220xx年月日220xx年月日
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