门市租赁合同
随着人们对法律的了解日益加深,我们用到合同的地方越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编帮大家整理的门市租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
门市租赁合同1
出租方:(以下简称甲方)身份证号码:
地址:电话:
承租方:(以下简称乙方)身份证号码:
地址:电话:
一、甲方拥有产权住宅位于公园小区,出租给乙方使用。房屋面积为平方米。
二、房屋用途为非饭店经营用房。
三、租期从年月日起至 年 月 日止。
四、租金为(大写)(小写)。甲方应开具收据或发票给乙方。
五、租赁期间,乙方负责支付经营所产生的费用(如营业税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机水费、工商地税等)。甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,包括给排水设备和采暖设备。乙方不得私自改变房屋结构和用途,或拆除任何固定设施。
六、如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还所剩租金并赔付乙方一个月的.违约金(以月均租金为基数)。如乙方需要退租,必须提前一个月书面通知甲方,并无权要求退还租金。
七、租期内不得将房屋转租。如有特殊情况需要转租,必须在事先通知甲方并获得其同意后方可进行。
八、如乙方继续租赁,租金按市场价格,并在同等条件下乙方享有优先权。
九、本合同自签署/盖章之日起生效,一式两份,备存甲、乙双方各一份。如有未尽事宜,甲乙双方可就补充规定协商达成一致并具有同等法律效力。
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):
签名(盖章):
签名(盖章):
门市租赁合同2
出租人:
(简称甲方)
承租人:
(简称乙方)
甲方将其拥有的位于xx的房屋出租给乙方,房屋面积为xx平方米,其中住房一套出租给乙方进行居住使用。甲、乙双方经过充分协商,达成以下协议:
一、租期为20xx年。
二、租金为xx元(大写:元),押金为xx元。
三、承租人在租赁期间不得进行乱钉、乱画或者随意改变房屋结构等行为。如承租人损坏了房屋内的.任何财产或者玻璃窗等财产,承租人应按照现价进行赔偿。
四、承租人在租赁期间所产生的各项水、电、气、光纤等费用由承租人承担。
五、承租人在租赁期内不得从事各种传销等非法活动。
六、甲方在出租时,水、电、光纤等相关使用费用本着交给乙方,租期结束时需退还给甲方。
七、第二年及其之后的租金金额,将根据当时物价水平上涨情况,由双方再次协商确定,并在签订协议时一次性支付清楚。
八、承租人在使用房屋过程中,如发生任何安全事故与甲方无关,由承租人自行承担责任。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。双方签字后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
日期:
门市租赁合同3
出租方:
承租方:
出租方愿意将自己拥有产权的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经过协商一致,订立了以下租赁协议:
第一条房屋详细信息
出租方出租的门市详细地址为,建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为 年,从年月日开始到 年 月 日结束。
第三条租金和支付方式
承租方需一次性支付租金人民币 元整(¥)并采取年度支付方式,递增10%(即第一年为元,第三年为元,第四年为元)。
3、承租方需按照协议向出租方缴纳租金。若承租方无故拖欠租金,出租方给予7天宽限期,从第8天开始每天收取实际欠款金额1%的`滞纳金。
4、承租方需向出租方缴纳租金押金2000元,未租满三年押金和租金均归出租方所有,租满三年后租金押金退还。
第四条房屋维修和修缮
出租方将门市交付承租方后,承租方的装修和修缮均由其自行负责。承租方在不再使用门市后不得破坏已修缮部分和房屋结构,出租方不承担任何责任。
第五条协议变更
若承租方将门市所有权转让给第三方,需三方共同在场,并经过协商同意后方能进行转租,协议对新的房屋所有者仍然有效。
第六条续租事宜
1、承租方若在租赁期满后继续租赁该门市,应提前日通知出租方,出租方需在租赁期满前作出是否同意续租的答复,如同意,双方应重新签订租赁协议。
2、若承租方在租赁期满后没有违约行为,承租方享有对该门市同等条件下的优先租赁权。
第七条协议中止
若承租方有以下情形之一,出租方有权中止协议并收回门市:
1、承租方未经出租方同意私自转租、转让或转借门市;
2、承租方利用承租门市从事非法活动,损害公共利益的行为。
第八条出租方和承租方的责任
从门市交付之日起,门市内的备件和物品均归承租方所有,同时出租方需提供水、电全通并无任何费用拖欠。承租方需按月缴纳当月的水、电费用,对于产生的其他债权债务,出租方不承担任何责任。
第九条协议生效
本协议自签订之日起生效,有效期为一年,自月日至月日。
协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
联系电话: 联系电话:
日期: 年 月 日