门面租赁合同

[精选]门面租赁合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的门面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

门面租赁合同1

　　甲方：________________联系电话：____________________________

　　乙方：________________联系电话：____________________________

　　经甲乙双方协商达成如下协议：

　　1、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。

　　2、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）

　　3、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

　　4、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　5、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的`所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　6、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

　　7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　8、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

门面租赁合同2

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　一.甲方租赁位于___________________________________ _的门面。甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　二.甲方出租给乙方的店面使用面积为_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。

　　三.租赁期限从_____________________________________开始。

　　四.本合同生效年度的租金为人民币。租金及支付方式：

　　1.年租金人民币，大写：_______万元整。

　　2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

　　3.承租人必须按照约定的.时间向甲方支付租金。如无故不付租金，甲方有权每天向乙方收取实际所欠租金1%的滞纳金。

　　五.电费按实际使用日数(计量)计收，每月10日前按月交纳电费。其他费用由双方协商后加入本条款。

　　六.甲方保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护保养；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。

　　七.甲方应监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。

　　八.乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

　　九.在本合同有效期内，乙方享有使用租赁房屋及设施的合法权利。

　　十.乙方应根据合同支付租金和其他费用。

　　十一.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

　　十二.本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十三.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　十四.本合同某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。

　　十五.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。

　　十六.任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知对方。

　　十七.因不可抗力因素导致本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

　　十八.本合同经双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付租金后生效，并具有法律效力。

　　十九.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。

　　二十.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：_________乙方：_________。

　　签字日期：_______年_______月_______日

门面租赁合同3

　　出租方（甲方）：xxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxx

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于xxxxxx门面房，建筑面积xxx平方米，以用于xxx。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、租金：房屋租金每年为xxxxxx人民币，第一年租金在签订合同的.当日内一次性付清，于20xx年xx月xx日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxx

　　法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xxx

　　20xx年x月xx日20xx年x月xx日

门面租赁合同4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　1、甲方将座落于汽车站商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。

　　2、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。

　　3、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的.正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前

　　3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得

　　甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　12、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　1、5本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：______________

　　乙方法人代表签字：______________

　　_______年______月______日

　　_______年______月______日

门面租赁合同5

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。

　　第九条：违约责任和合同终止的`赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)_________承租方(盖章)________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　身份证号：__________身份证号：_________

　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

门面租赁合同6

　　甲方： 业主身份证号码：

　　乙方： 出租人身份证号码：

　　甲方有一个建筑面积为平方米的外立面房间。室内水电接通，设施完好。打算租出去。现经双方协商一致，达成如下协议，共同遵守:

　　1.甲乙双方本着平等互利、互惠互利的原则，自愿签订门面出租合同和门面出租合同。

　　二.租赁期限自年月日起，租金为人民币元，自合同签订之日起一次性支付给甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要双方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退还乙方支付的租金..

　　三.租赁期内，乙方应按实际数量向收取水电费的单位或个人支付每月水电费。甲方对乙方因拖欠上述费用而造成的停水停电不承担责任。

　　四.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关治安法规。承租人不得在出租房屋内非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、黄色物品或者从事其他违法犯罪活动。如乙方不遵守国家法律法规，由此造成的一切后果和经济损失由乙方承担..

　　五.门面即将到期时，如乙方需要续租，甲方在同等条件下优先考虑乙方。乙方必须接受租赁价格随着当地市场价格的变化而波动。并应提前一个月支付门面租金。如果乙方无意续租，必须提前一个月通知甲方，否则，乙方将赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方下一年一次性支付门面租金，乙方有权在租赁有效期内转让，但应通知甲方..乙方自行联系房东的`，乙方有权收取装修费用，但甲方联系房东的，乙方无权收取装修费用。

　　六.当乙方将门面交还给甲方时，甲方不承担乙方的任何装修费用，乙方应负责修复门面内外的任何损坏及其他。属于乙方的其他财产，如:服装店卡、收银机、衣架、玻璃门、门、地砖等。，乙方有权拆除可拆除的财产。如果不能拆除，就不能对立面造成任何破坏。

　　七.租赁期内，如遇水、火、电等突发灾害，乙方与甲方无任何关系；如遇不可抗力，乙方负责修复门面。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　签约地点:

　　年 月 日

门面租赁合同7

　　出租方：__________________(甲方)

　　承租人：__________________(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面出租给乙方，乙方将甲方的门面出租给甲方的事宜，订立本合同。

　　一.甲方将其合法拥有的财产出租给乙方经营。正面有总建筑面积___平方米。

　　二.外立面房屋出租用途：

　　1.乙方租赁门面房屋作为商业门面。

　　2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，乙方不得改变门面原有的主体结构和用途，并及时通知甲方门面运营方式、方向和转让的变更，并取得甲方同意。

　　三.租赁期限：

　　本合同租赁期限为3年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　四.租金及租金支付：

　　1.第一年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)租金为每平方米人民币______元，月租金和年租金合计人民币______元，大写。第二年租金在前一年即第二年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租40元，年租人民币______元)的基础上每平方米增加2元。第三年在第二年租金的基础上，每平方米增加2元，即(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，月租金为人民币______元，年租金为人民币______元)。租金以现金支付，每三个月支付一次。第一次付款应在合同签订之日进行，第二次及后续付款应在每季度末提前10天进行。甲方在收到租金后，才会向乙方出具同等的收据。

　　2.在租赁期内，乙方应承担因门面租赁而产生的水、电、气、卫生和物业管理(包括市场管理、电视和互联网)的所有费用。

　　3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1万元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

　　五.甲方的`权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付第一笔租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付给乙方。

　　2.甲方保证门面产权清晰，无产权纠纷。租赁期内，乙方应支付并协调因乙方经营而产生的门面管理费、物业及相关费用、相关政策费用及相关税费

　　3.租赁期满，乙方未能续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可移动设备和设施属于乙方..其他设施、装修等。乙方不得以任何理由拆除或损坏，不得随意改变或损坏房屋结构。(如地砖、墙壁、屋顶、煤气管道、给排水等。).

　　六.乙方的权利和义务

　　1.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方自行提交装修方案，经物业管理同意后进行装修。乙方可根据业务需要，在不损坏立面结构和设施的情况下，对租赁立面进行翻新，甲方不予干预。

　　2.乙方在租赁期和运营过程中发生的一切索赔、债务和其他费用由乙方自行承担，未经甲方同意，乙方不得抵押或转让门面。

　　3.乙方不得利用上述门面从事非法经营和任何犯罪活动。

　　4.乙方应按本协议按时足额支付门面租金。

　　七.续签租约

　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。如果乙方希望继续租赁，应提前两个月通知甲方。如果有多个租户希望租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方不合理收回租赁门面，甲方应负责赔偿乙方所遭受的经济损失；租赁合同期内，如乙方违反协议条款，甲方可无条件收回门面。合同期满，乙方不续租的，应提前2个月通知甲方。租赁期限未满的，乙方提前解除合同的，应提前2个月书面通知甲方；如果乙方未提前书面通知甲方相关经济损失将由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。

　　八.合同的变更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同

　　(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

　　(2)租赁期内，乙方如需转让，需提前通知甲方，且未通知甲方或未取得甲方同意的违约行为。

　　(3)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏，客观上无法继续履行本合同。

　　九.违约责任及赔偿

　　1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应向甲方支付日租金的50%作为违约金。

　　2.乙方在租赁期内，经甲方同意转让租赁房屋的，按本合同的约定执行。

　　3.租赁期满后，乙方应按期归还门面。如乙方逾期归还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金。违约金不足以赔偿经济损失的，还应当赔偿经济损失。

　　十.其他条款

　　1.本合同经甲乙双方签字后生效，合同履行后自动失效。

　　2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　3.本合同共2页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______

　　法定代表人(签名)：_____________________

门面租赁合同8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁门面从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：

　　一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。面积约：____。租金每年为：____元整。

　　二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的'水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担。

　　四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使门面不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签名）：_________

　　法定代表人（签名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

门面租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1、甲方将其拥有的位于的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。

　　第二条、租赁及交付期限

　　1、该房屋租赁期限为个月，

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第三条、租金押金及支付方式

　　1、该房屋月租金为人民币￥ ____元整，(此价格不含相关税费)。该房屋押金为人民币￥ ____元整。

　　2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥____元。

　　3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。

　　4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。

　　5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。

　　第四条、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　第五条、产权变更

　　1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的`情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　第六条、维修养护责任

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。

　　2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规

　　模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方回复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。

　　4、由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。

　　1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满￥100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。

　　2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。

　　3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。

　　4、物业管理费为￥ ________元/月，由甲方代收，每____个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租金相同。

　　第八条、合同的终止

　　1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。

　　第九条、违约处理

　　1、甲方违约处理

　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用

　　的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2、乙方违约处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(3)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

　　第十条、免责条款

　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承担任何责任。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　身份证：

　　身份证：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　紧急联系电话:

　　紧急联系电话:

　　____年____月____日

　　____年____月____日

门面租赁合同10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　2、内附属设施：（或附表）

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年 人民币，大写。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写。第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的`赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1） 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　（2） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨，电 元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写***。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　联系地址： 联系地址：

　　电话： 电话：

　　证件号： 证件号：

　　产权证号： 公司印章：

　　签约日期： 签约日期：

门面租赁合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下:

　　一.甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门附近的临街门面出租给乙方xx使用。

　　二.租期从(年)至(年)开始。

　　三、年租金为人民币10000.00元整，乙方每年1月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返还定金。

　　五.乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

　　六.租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　七.合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的.0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担..

　　八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担..甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

　　九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　十.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　十一.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金xxx元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。

　　十二.合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

　　十三.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　十四.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。

　　十五.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方

　　法定代表人签字盖章

　　乙方

　　法定代表人签字盖章

　　年 月 日

门面租赁合同12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下：

　　一、甲方出租位于县城_______中路汽车站_______商场内，靠近车站东门的一个82.5平方米的临街门面，供______使用。

　　二、租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止（即两年）。

　　三、年租金为人民币_______元整，乙方每年月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元（不含利息），合同到期返还定金。

　　五、乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

　　六、租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担。

　　八、租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施（包括门窗）的维护费用。

　　九、如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　十一、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的'，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金_______元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　十三、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方法定代表人签字：______

　　甲方盖章：______

　　乙方法定代表人签字：______

　　乙方盖章：______

　　____年____月____日

门面租赁合同13

　　出租人（甲方）：_____________

　　身份证号：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　身份证号：_____________

　　现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　1、房屋地址：______，建筑面积______平方米。

　　第二条定金

　　1、乙方在签订本合同时支付甲方定金______元整（大写）。

　　甲方收到定金后应书面签收。

　　2、本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

　　第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的`项目打“×”）

　　1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日止，共计个______月。

　　2、该房屋月租金人民币：______元/月（大写）。

　　3、租赁押金人民币：______元整（大写）。

　　租金支付方式：___个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为：_____________。

　　5、租赁用途：_____________。

　　6、租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

　　（1）水费______元/立方米、物业管理费______元/月。

　　（2）电费按（□约定单价______元/度计算/□分时及阶梯电价计算）。

　　（3）因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

　　第四条其他

　　1、甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应带好公司有效证件）

　　2、本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

　　3、甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

　　4、甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

　　5、本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　甲方（签字）：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　_________年____月____日

门面租赁合同14

　　出租方：________(以下简称甲方)

　　承租人：________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的关系对于乙方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价有偿的原则，经过充分协商，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于正面的.一个房间出租给乙方，甲方对租赁房屋拥有合法产权。

　　二、甲方出租给乙方的房屋，甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途。

　　三、甲方为乙方提供的房间包括:供水设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用不包含在租金中，由乙方另行支付。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期限为一年，从年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其他费用

　　五、本合同生效年度的租金共计________人民币(大写:________)。

　　六、水电费等相关费用按实际使用(计量)次数收费。

　　第四条双方的权利和义务

　　(1)甲方应保证租赁房屋及设施完好，并能正常使用。

　　(2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造计划进行监督检查，并及时提出意见。

　　(3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

　　(4)在本合同有效期内，乙方拥有使用租赁房屋及设施的合法权利。

　　(5)乙方应按合同内容支付租金及其他费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

　　第六条其他

　　八、乙方在有效合同期内如需变更业务性质，必须征得甲方同意，不得转让、转租或改造房间内的设施。如果乙方在合同有效期内擅自终止合同，甲方将不退还租金，同时乙方将承担违约责任。

　　九、在合同有效期内，如乙方违法或有严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方在经营期间如需临时占用周边公共区域，应与周边业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方解除或中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、如有违约，赔偿金额为本合同规定的年租金的一半。

　　第八条合同生效和争议解决

　　十三、本合同自双方签字并由乙方支付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向当地人民法院申请解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，共一页，共八条。

　　甲方:________乙方:________

　　身份证号码:________身份证号码:________

　　手印:________手印:________

　　签名日期:20______年12月1日；签字日期:20______年12月1日

门面租赁合同15

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施（卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。）在门面移交给乙方管理和使用完好。

　　二、租赁期限：租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年内不得变更租金。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租、、

　　三、租金及支付租金方式：年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。

　　四、水电费：乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的'标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。

　　5、签订合同时，甲方应向乙方收取人民币定金（不计利息），租赁期内租金不得以定金抵付。租赁期满，乙方支付全部费用，门面内部结构不变，甲方返还全部押金。如有结构性变化，乙方应恢复原状，甲方方可返还押金。

　　不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品、、

　　七、在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

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