（合集）融资租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的融资租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
融资租赁合同1
甲方（出租人）：
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乙方（承租人）：
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1.合同释义
1.1.本合同为融资租赁合同，出租人即甲方与承租人即乙方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经协商一致，自愿签订本合同。
1.2.本融资租赁合同以售后回租的方式进行，即甲方根据乙方的要求向乙方购买租赁物，并提供给乙方使用，乙方按照约定向甲方支付租金的合同。
1.3.定义
出租人（甲方）：指出租给承租人（乙方）设备的所有权人。
承租人（乙方）：指在租赁期内租赁设备的使用权人，亦即设备的原所有人。
租赁物：指由出租人（甲方）出租给承租人（乙方）使用的各种类型的租赁物，以及根据本合同在租赁物上安装和使用过程中形成的能够成为出租人财产的增加物、添加物、附属物或替代物。
交付日：就任一租赁物，指承租人无条件接收该项租赁物并开始租赁的日期。
保证金：指租赁交易中出租人为促使承租人履行租赁合同所规定的所有义务、防止承租人违约而要求其在租赁合同生效后提交的、由出租人持有的一定数量的货币资金。
1.4.本合同由主合同与以下8个附件组成：
附件1：《xxx》
附件2：《xxx》
附件3：《xxx》
附件4：《xxx》
附件5：《xxx》
附件6：《xxx》
附件7：《xxx》
附件8：《xxx》
2.租赁物
2.1.租赁物是指在《租赁物明细表》（附件1）中载明的租赁物及附随于该租赁物的零件、附件、软件、附加服务、许可证明等附属物。租赁物的名称、规格、型号、数量等参数详见《租赁物明细表》（附件1），均由乙方提供并认可，乙方对其真实性、完整性负责。
2.2.在本合同存续期间将附着于此租赁物上的替代物、替换件、修理物等，均属于本合同所称的租赁物。
3.租赁物的购买
3.1.甲方与乙方签订《租赁物买卖合同》（附件2），向乙方购买租赁物，履行完全的付款义务。从《租赁物买卖合同》（附件2）生效之日起租赁物所有权即由乙方转移到甲方，乙方应在本合同生效之日起____个工作日内向甲方出具一份格式如本合同《所有权转移证明书（致出租人）》（附件3）的文件。
3.2.《租赁物买卖合同》（附件2）项下出卖以作租赁的租赁物由乙方自主选择决定，未受到甲方干预或依赖甲方技能或信息。
3.3.甲方根据乙方的书面指示和要求与乙方签订《租赁物买卖合同》（附件2），向乙方购买租赁物，履行合同约定的付款义务。
4.租赁物所有权
4.1.本合同项下租赁物的所有权在租赁期间属于甲方所有。乙方应保证所交付的租赁物不被第三方提出任何权利或要求，甲方书面同意的除外。
4.2.本合同项下租赁物，除经甲方书面同意可转租赁外，乙方不得采取转让、抵押、出售或其他任何侵犯甲方对租赁物所有权的行为。如果在租赁期限届满之前乙方破产，租赁物不属于破产财产，乙方的第三方债权人无权要求以租赁物抵偿。乙方有义务对第三人侵害甲方所有权的行为加以制止并及时通知甲方。
4.3.在不影响乙方占有和使用租赁物的条件下，甲方有权不经乙方同意，而将租赁合同规定的全部或一部分的权利转让或质押给第三方，或将租赁物抵押给第三方，但抵押权的期限不超过抵押权设定之时到本租赁合同届满之时的时间段。本合同的效力不受甲方与第三方抵押合同的影响。甲方转让债权应通知乙方。
5.租赁物的质量
5.1.乙方不依赖于甲方的技能，不受甲方影响，自主选择租赁物。甲方对于租赁物的质量瑕疵不承担任何责任。乙方不得以租赁物的质量瑕疵为由拒付或延迟支付租金或不履行本合同规定的乙方应当承担的义务。
6.租赁期限
6.1.本合同中的租赁期限为《租金及其他应付款项明细表》（附件4）中载明的租赁物使用期限，自甲方向乙方支付全部或部分租赁物购买价款之日起计算租期。
6.2.在本合同租赁期限内，乙方不得擅自中止或终止对租赁物的租赁。
7.租金与利息
7.1.本合同项下的租金是指乙方租用租赁物而向甲方定期支付的款项。
7.2.本合同项下的租金和其他任何应付款项由《租金及其他应付款项明细表》（附件4）予以载明。乙方应当根据本合同约定按期、足额支付租金及其他应付款。支付租金时所发生的费用应由乙方承担。
7.3.若乙方中断或延迟履行上述支付义务，则应从乙方中断或延迟履行支付义务之日起至实际恢复履行支付义务之日止，以应付而未付的款项为基数，依据《租金及其他应付款项明细表》（附件4）的约定，按每日____分之____的利率计算应付款项的罚息。由于乙方中断或延迟履行支付义务，给甲方造成损失的，甲方有权另行向乙方主张损害赔偿。
7.4.租金支付之日，如遇法定节假日则延后至节假日结束后的第一个工作日。
7.5.乙方支付的每期租金是浮动的，《租金及其他应付款项明细表》（附件4）所规定的每期租金数额均为概算金额，当实际本金与概算本金不符，或市场利率变化导致实际成本发生变化，或人民银行基准利率发生变动时，甲方向乙方发出《租金调整通知书》（附件5），相应调整租金，乙方支付的租金金额以《租金调整通知书》（附件5）为准。
8.税金和其他费用
8.1.本合同签订及与租赁物购买相关的一切税金均由乙方支付。如甲方垫付，乙方应及时返还甲方垫付的费用。
8.2.如租赁物为进口租赁物，则租赁物的相关海关关税、进口增值税以及其他与租赁物进口有关的费用均由乙方承担。如果在办理租赁物进口手续过程中因乙方的行为违反了海关监管法规致使甲方受到任何处罚或垫付该罚金，乙方应予赔偿。
8.3.运输费用、银行手续费以及本合同未涉及的其它税收或费用，均由乙方承担。
8.4.上述8.1、8.2、8.3项下乙方的义务在本合同期限届满或终止后继续有效。
9.租赁物的交付、使用与维修
9.1.租赁物的交付及使用
9.1.1.租赁物在本合同生效当日，即被视为在完整、无任何瑕疵的状态下由甲方向乙方交付。乙方自起租日起，不得以任何理由拒绝支付租金及履行本合同中的其他义务。
9.1.2.乙方在租赁期限内享有租赁物的占有及使用权。甲方不得干扰乙方根据本合同正常使用租赁物，亦不得擅自取回租赁物，除非本合同另有约定。
9.1.3.乙方应取得使用租赁物全部必要的登记、许可和批准，且应符合与租赁物占有、存储、使用和维修相关的全部有效法律、法规或政策，由此产生的费用由乙方承担。
9.1.4.为了防止租赁物被更换或与乙方自有设备产生混淆，乙方了解并同意甲方在租赁物上进行所有权标识，包括但不限于安装定位系统（GPS）、控制系统、添加租赁物为甲方所有的标识铭牌等方式。
9.1.5.未经甲方书面同意，乙方不得实施如下行为：
（1）不适当地、疏忽地、不安全地或违反任何法律法规或为乙方经营业务之外的目的或未按照租赁物的预期用途而使用、操作、维护或保管租赁物；
（2）抛弃租赁物；
（3）对租赁物进行任何的改动、拆除、拆卸或添附，如果该改动、拆除、拆卸或添附会影响或可能影响其原来预期的功能、用途或降低其价值或该改动、拆除、拆卸或添附不可拆除或不可逆转；
（4）将租赁物添加于其他动产或不动产；
（5）未经甲方同意转租租赁物、以租赁物向第三方提供担保、允许乙方以外的其他人使用该租赁物；
（6）摘除或损坏附设在租赁物上标明甲方所有权的标识以及其他对租赁物所有权有影响的一切行为。
9.2.租赁物的维修
9.2.1.乙方负责对租赁物给予良好的维修、保养及按规定进行检查，包括但不限于与原制造厂签订对租赁物的维修、保养合同，使其保持正常状态和发挥正常效能，并承担其全部费用。
9.2.2.乙方平时应严格遵守制造商提供的租赁物使用说明书中的操作规定使用租赁物，并对租赁物进行良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，应使用租赁物的原制造厂所供应的同规格、同型号的零部件。如需更换非租赁物的原制造厂所供应的零件的，必须得到甲方书面同意。乙方进行上述行为不得损坏租赁物，不得阻碍或改变租赁物原来的用途和功能。由于乙方未能按约定使用或维修保养租赁物造成的损失和责任由乙方承担。
9.2.3.租赁期间，因维修和保养而在租赁设备上更换、添附的零部件、装置和服务，自动成为租赁物的有机组成部分，归甲方所有，乙方保证无任何第三人的他项权利。
9.2.4.乙方应定期或应甲方要求向甲方提供租赁物使用、损坏、维修等状况说明，便于甲方了解真实状况。甲方及其代理人有权用通讯或现场检查的办法，检查租赁物的状态和租赁物维护记录，并观察租赁物的使用，包括租赁物的存放位置和运转情况等。如果甲方有证据证明乙方存在疏忽或错误使用租赁物的情况，甲方可以进行完整的租赁物检查并由乙方承担费用。甲方行使上述权利时乙方应予以配合和协助。
9.2.5.因乙方设置、保管、使用、维修、保养租赁物等行为，致使自身或第三方人身伤害或财产损害的，甲方不承担任何责任。若甲方因上述原因产生任何赔偿责任或费用支付，乙方应当就此向甲方赔偿全部损失。
9.2.6.因租赁物本身及其设置、保管、使用所发生的一切税金和费用由乙方负担。
9.2.7.上述9.2.5.项下乙方的义务在本合同租赁期限届满或终止后继续有效。
10.租赁物的毁损、丢失和灭失风险
10.1.租赁物的风险在租赁物的所有权依据《租赁物买卖合同》（附件2）转移到甲方之时即从甲方转移到乙方，租赁物在风险移转到乙方承担后遗失或损坏的，乙方支付租金的义务并不因此解除，除非这种遗失或损坏是由于甲方的作为或不作为所造成。
如果租赁物毁损、丢失或灭失，乙方应立即通知甲方，甲方可指定下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：
（1）复原或修理租赁物至能完全正常使用之状态。
（2）更换同等价值或状态、性能的租赁物。
10.2.非因甲方原因致租赁物丢失或因灭失、毁损达到无法修理的程度时，甲方有权宣布合同加速到期，乙方应立即向甲方支付所有到期和未到期租金及其它应付款项，包括但不仅限于租赁物在租赁期限届满并处于良好条件和操作状况时的留购价（如留购）。甲方收到上述款项后，将租赁物（以其现状）或形式所有权转交给乙方，本租赁合同自行终止。
11.索赔权的独立行使
11.1.由于租赁物系由乙方出卖给甲方，因此，甲方不对租赁物的质量、性能及售后服务承担责任，一旦租赁物出现质量问题或技术服务缺陷而导致损失的，由乙方直接向租赁物的供应商等责任方索赔，并独立承担索赔后果。
11.2.双方约定，租赁物的所有权转移至甲方后，乙方仍享有独立的向租赁物的生产商就租赁物的质量、性能及售后服务等事宜进行交涉及进行索赔的权利。
11.3.甲方作为租赁物的所有权人，在必要时应协助乙方进行索赔，因索赔产生的费用由乙方承担或由乙方自行与租赁物的生产商协商解决。甲方对此无须承担任何责任。甲方因此遭受的任何损失或费用，乙方应给予全额赔偿。
11.4.乙方向租赁物的供应商索赔，并不影响本合同的效力和继续履行，不论索赔结果如何，乙方仍应按本合同约定向甲方支付租金。
12.担保
12.1.经甲方要求，乙方或乙方的担保人应根据甲方提供的文件格式，就乙方在相应本合同项下租金及其他款项的支付义务和其他义务，与甲方签署《保证金合同》（附件6）和《抵押合同》（附件7），提供相应的担保。
12.2.若乙方或乙方保证人的信用度下降、担保物价值下降或其他导致甲方需合理保护其权利的事件发生，甲方可以要求乙方提供其他担保作为上述担保的补充或替代。
13.承诺与保证
13.1.甲方就本款以下内容做出承诺与保证：
13.1.1.甲方是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人，具有从事融资租赁业务的资质；
13.1.2.甲方签订本合同前，已得到有关机构及主管部门的批准、授权或同意；
13.1.3.本合同项下的售后回租赁业务未超出甲方公司章程、营业执照许可的范围，符合国家相关法律、法规、政策规定，符合行业交易习惯；
13.1.4.甲方签署、履行本合同并未与甲方在签订本合同前签订、履行的任何协议或文件造成冲突或矛盾。
13.2.乙方就本款以下内容做出承诺与保证：
13.2.1.乙方是依法成立且在租赁期内合法存续的企业法人，有权签订并履行本合同；
13.2.2.乙方签订本合同前，已得到有关机构及主管部门的批准、授权或同意；
13.2.3.本合同项下的售后回租赁业务未超出乙方公司章程、营业执照许可的范围，符合国家相关法律、法规、政策规定，符合行业交易习惯；
13.2.4.乙方签署、履行本合同并未与乙方在签订本合同前签订、履行的任何协议或文件造成冲突或矛盾；
13.2.5.乙方在签订本合同时与签订本合同后，向甲方所提供的数据、文本、报表等资料均真实有效。
13.3.本合同系甲乙双方经协商一致所做出的真实意思表示，双方对本合同所载条款内容完全理解和认同，对本合同所载权利义务关系清楚并自愿遵守合同约定。
14.租赁物的保险
14.1.在租赁期限，由乙方向甲方认可的保险公司投保指定险种且指定被保险人为甲方的保险，保险费用由乙方承担，由甲方代办该保险事宜。乙方同意因减少费用支出而自愿放弃购置保险或放弃购置部分险种，出现保险事故时由乙方承担全部责任。
14.2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和承保的保险公司，采取一切合理措施以防止损失扩大，并向甲方提供检验报告和一切必要相关资料，由甲方向保险公司索赔。如因乙方过失而贻误定损检验和理赔，乙方应向甲方承担赔偿责任。
14.3.出卖人将租赁物交付给乙方后，若租赁物受到除正常损耗外的部分毁损，乙方应继续按照《租金及其他应付款项明细表》（附件4）及《租金调整通知书》（附件5）所述向甲方支付租金，且乙方应立即通知甲方，由甲方负责与保险公司交涉，并可指定下列方式之一处置：
（1）将租赁物复原或修理至能完全正常使用之状态；
（2）更换与租赁物同等状态、性能的租赁物。
如果理赔保险金不足以弥补本条中两种处置方式所需费用的，不足部分仍由乙方承担。
14.4.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应首先继续按照《租金及其他应付款项明细表》（附件4）及《租金调整通知书》（附件5）所述向甲方支付租金，且乙方应立即通知甲方，由甲方负责与保险公司交涉，乙方可要求甲方按下列方式之一处置：
（1）甲方领取的保险金加上租赁保证金后的总额直接冲抵《租金及其他应付款项明细表》（附件4）及《租金调整通知书》（附件5）中所载损失赔偿金，充抵后不足部分，承租方应立即补足；如有余额，甲方在___个工作日内退还乙方，本合同同时自动终止。
（2）甲方用保险金重新购买租赁物，领取的理赔保险金不足以支付租赁物的重置价格时，不足部分由乙方承担。此时，双方继续履行本合同。
14.5.如租赁物发生保险范围以外的灭失和损害，乙方应自行承担由此造成的经济损失，自行修复租赁物并继续履行本合同，按期支付租金或者在提前支付完毕应付租金及其他款项后终止本合同。
14.6.因保险事故发生而影响乙方对租赁物的使用所造成的经济损失，由乙方自行承担，并不得影响租金的按期支付。
14.7.如果乙方有违反本合同14条中约定的行为，保险赔偿金应当优先用于偿付本合同项下除14条外其他条款中约定的应由乙方支付的款项。
14.8.租赁期间，原承保保险公司要求增加保费的，如果没有其他保险公司能够提供与原保险合同同等的条件，乙方应当立即向甲方支付新增加的保费。租赁期间，原承保保险公司拒绝继续承保或保险合同终止、被解除、被撤销、被认定无效的，甲方有权利重新选择保险公司投保与原保险合同相同（或尽量一致）的保险；由此新增加保费的，乙方应当立即向甲方支付该新增加的保费。
14.9.租赁期间，发生租赁物无有效保险保障情形的，无须甲方另行通知，乙方应当立即向甲方支付全部租金、其他应付款和各项费用以终止本合同。
15.租赁期满后租赁物的处理
双方同意租赁期满后，以下列第_____种方式处理租赁物：
15.1.留购
15.1.1.如果合同期限届满，且乙方履行了合同中的所有义务，则乙方有权以书面形式通知甲方，留购本合同项下的全部租赁物，留购价为___元。如果乙方选择留购，则应向甲方支付租赁物的留购价。全部实际租金和留购货价以及出现（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息结清后，甲方将租赁物的所有权转移给乙方。
15.1.2.如果乙方依据上述条款行使留购权，乙方必须在租赁物基础租赁期限届满前至少____日以书面形式通知甲方，或在乙方已经根据本合同第15.2条续租的情况下，在当前续租赁期限届满前至少____日书面通知甲方。
15.1.3.如果乙方未依据前述约定发出书面通知，则甲方有权推定乙方放弃行使留购权，且除非甲方以书面形式同意，租赁物应依据本合同第15.3条的规定归还给甲方。
15.2.续租
15.2.1.甲方同意乙方对合同的租赁物进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期届满前____个月内协商确定，并另订续租合同。
15.2.2.如果乙方依据上述续租条款行使续租权，乙方必须在租赁物上一租赁期限届满前至少___日以书面形式通知甲方。
15.2.3.对于首次续租的，应为租赁物基础租赁期限届满前____日，对于其后各续租租赁期限，应为上一续租赁期限届满前至少____日以书面形式通知甲方。如果乙方未依据前述续租条款发出书面通知，则应当推定乙方选择放弃行使续租权（除非甲方以书面形式同意，或乙方依据本合同第15.1条行使留购权），在这种情况下，租赁物应当依据本合同第15.3条的规定归还甲方。
15.3.退租
15.3.1.若租赁期满，乙方尚未留购租赁物且支付留购价；或双方未就续租事宜达成新协议；或租赁期满前由其它原因引起租赁合同终止的，乙方应当将租赁物归还给甲方，除正常磨损外，租赁物应与当初交付时处于相同状况。
15.3.2.租赁合同终止，甲方收回租赁物前，应提前_____个工作日书面通知乙方在指定的时间内自负费用将租赁物交由甲方确定的承运人装运运往甲方指定的地点，归还给甲方。
15.3.3.乙方应同时将与租赁物有关的所有许可证、执照、登记证、保险单、保险凭证及其他资料交付甲方。如不交付或交付不全导致甲方使用、处分或再租赁租赁物受影响的，乙方应当承担赔偿责任。
15.3.4.在甲方收回租赁物时，乙方所欠租金、利息、罚息、逾期利息、复利和乙方应付违约金等应当全部付清；给甲方造成损失的，应当予以赔偿。
16.登记、通知与送达
16.1.登记
16.1.1.本合同签订后，任一方对租赁物享有的`权利需要办理登记的，应当办理登记，包括税款在内的登记费用均由乙方承担。登记时，需要乙方共同办理或给予配合的，乙方应及时履行此义务。
16.1.2.本合同终止后，为乙方的权利、利益需要而办理的登记，包括税款在内的登记费用均由乙方承担。
16.2.通知与送达
16.2.1.所有通知、催款函、法律文书和诉讼或仲裁文书等都可以通过挂号信、快递和传真方式向另一方在合同首页所述的通信地址发送，采取任一方式送达成功即视为已送达，即使上述通信地址有所改变，不影响送达的法律效力，双方应当负责该通信地址的有效性，并承担上述通信地址无法正常送达的损失和法律责任。
16.2.2.任何发送至合同相对方的通知或其它函件应按下列规定被视为已送达：
（1）使用传真发送的，在发出后视为送达；
（2）使用挂号信发出的国内邮件，在实际送达合同首页相关地址后视为送达；
（3）使用快递发出的国内快递，在实际送达合同首页相关地址后视为送达；
（4）使用电传形式发送的，在发出并收到确认回执时视为送达。
任何一方之传真号码或地址如有变更，应及时以挂号信形式通知另一方，因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。
16.2.3.在租赁期间，如果合同一方名称、地址、法定代表人等发生变更，不影响本合同的执行，但应在变更发生后____日内将变更情况以书面形式通知合同另外一方。
17.信息披露、保密义务及例外
17.1.乙方信息披露义务
17.1.1.乙方确保提交给甲方的任何材料以及承诺均是真实、准确、完整、合法的。
17.1.2.乙方（法人）发生名称、地址、重大合同、章程、法定代表人、经营范围、企业性质、注册资金等变更或被关闭、停业、歇业、停产、重组、合并、分立、重大亏损、重要诉讼等情况须在事件发生之日起___天内通知甲方。
17.1.3.乙方（自然人）发生住所地、经常居住地、婚姻状况、健康状况、重大经营活动、诉讼等重大事项须在事件发生之日起_____天内通知甲方。特殊情况下，由法定代理人通知甲方。
17.1.4.乙方应将一切有损于甲方对租赁物所有权和其他利益的情况及时向甲方通报。
17.1.5.乙方应向甲方提供真实有效的财务报表、法律意见、决议、政府许可文件和其他相关信息和文件。
17.1.6.乙方需书面通知甲方的事项应在规定期限内通知到甲方披露的地址或传真。
17.2.保密义务及例外
17.2.1.本合同双方均有义务对本合同的全部相关信息负有保密义务。乙方的保密义务包括但不限于不得向第三方透露甲方的租赁方案等商业机密；甲方的保密义务包括但不限于不得向第三人透露乙方提交的所有租赁审查材料。但因甲方加入国家、地方或者行业相关征信系统的，乙方同意将其相关信息通过甲方纳入相关的征信系统的除外。
17.2.2.乙方同意甲方向以下机构和人员披露或登记本合同上的相关信息：
（1）金融管理机构及其他政府机构；
（2）甲方的关联公司；
（3）甲方或其关联公司聘请、委托的审计员、律师或其他专业顾问；
（4）信用征信系统管理机构；
（5）对本合同项下乙方的义务提供担保或承担责任的人。
18.合同的解除
18.1.单方解除合同的禁止
在租赁期间，除出现本合同约定的解除事由，任何一方不得无故提前解除本合同。
18.2.有下列情形之一，甲方或乙方均可以解除本合同：
（1）甲方与乙方订立的买卖合同解除、被确认无效或被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的；
（2）租赁物因不可归责于甲乙双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或确定替代物；
（3）因其他原因致使本合同的目的不能实现的。
18.3.有以下情形之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；
（2）乙方未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经甲方催告后在合理期限内仍不支付的；
（3）乙方欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经甲方催告后在合理期限内仍不支付的；
（4）乙方违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。
18.4.乙方或其保证人有下列情形之一的，甲方有权要求乙方提供适当的担保，乙方未能提供担保的，甲方有权解除本合同，并按本合同15.3执行：
（1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（3）丧失商业信誉；
（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
18.5.因甲方的原因致使乙方无法占有、使用租赁物，乙方有权解除本合同。
18.6.本合同因租赁物交付乙方后意外损毁、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，甲方可要求乙方按照租赁物折旧情况，参照《租赁物残值计算表》（附件8）给予补偿。
19.违约救济
19.1.甲方的违约责任
19.1.1.甲方无正当理由不履行买卖合同，导致出卖人延迟交付租赁物，或致使本合同无法履行的，由此对乙方造成的直接损失甲方应当赔偿。
19.1.2.由于甲方原因致使乙方无法正常对租赁物进行占有和使用的，乙方可以解除本合同，也可以要求顺延租赁期限。由此给乙方造成的相应损失甲方应予赔偿。
19.1.3.甲方有下列情形之一，影响乙方对租赁物的占有和使用，乙方可以要求甲方赔偿相应损失：
（1）无正当理由收回租赁物；
（2）无正当理由妨碍、干扰乙方对租赁物的占有和使用；
（3）因甲方的原因导致第三人对租赁物主张权利；
（4）不当影响乙方对租赁物占有、使用的其他情形。
19.2.乙方的违约责任
19.2.1.如乙方未能按本合同约定向甲方支付租金及所有其他应付款项，应按照本合同第7.3条支付罚息。
19.2.2.本合同有效期内，乙方无正当理由明确向甲方表示将不履行本合同，或者甲方有确凿的证据证明乙方在本合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而乙方又未能补充提供必要的履约担保或补充提供的履约担保不足以保证本合同履行的，视为乙方预期违约。
19.2.3.有下列情形之一的，视为乙方根本违约：
（1）乙方连续___期或累计_____期未按本合同约定向甲方支付租金；
（2）乙方向甲方在本合同中或与本合同有关文件中作出的任何承诺或保证不真实、不全面；
（3）乙方在与第三方的合同履行中出现重大违约行为；
（4）乙方破产或进入破产清算程序；
（5）乙方从事非法经营活动；
（6）乙方不履行本合同规定的义务，经甲方催告后仍不履行；
（7）乙方在未获得甲方书面同意的情况下对出租人在租赁物上的标识实施任何改动、拆除、拆卸、毁损或者破坏；
（8）乙方有其他严重损害租赁物和甲方合法权益的行为。
19.2.4.若乙方发生预期违约或根本违约，甲方除有权按照本合同约定选择以下方式之一种：
（1）加速合同到期，要求乙方支付本合同项下应付的所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项；或
（2）宣布终止本合同，收回租赁物，并要求赔偿损失。
20.合同的修改和效力
20.1.合同修改
20.1.1.本合同的任何修改、变更应经合同各方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面协议后方可生效。本合同未尽事宜，各方可另行签署补充文件，该补充文件与本合同是一个不可分割的整体，并与本合同具有同等法律效力。本合同的附表、附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
20.1.2.双方经过协商可以对本合同文本进行修改，并签订新的书面合同或者补充合同，《租金及其他应付款项明细表》（附件4）中确定的租金由于中国人民银行利率变更而由甲方单方变更的情况除外。
20.2.合同的效力
20.2.1.本合同在双方当事人签字盖章之日起成立，并于《租赁物买卖合同》（附件2）或委托代理协议生效之日起生效，对双方当事人产生同等的法律效力。若乙方进行本租赁交易需要取得相关部门之批准，则本合同从乙方获得该批准之日起生效。若乙方为本合同项下的租赁交易提供了担保，则本合同从担保合同生效之日起生效。上述生效日期发生冲突的，以最后的日期为合同生效日期。
20.2.2.本合同的乙方如果是两个或两个以上，均应承担本合同约定的全部义务，并互相承担连带责任。
21.争议解决及其他
21.1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上海仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。21.2.本合同适用中华人民共和国法律并依其解释。
21.3.本条效力及于任何与本合同相关的附件。
21.4本合同一式____份，各方各持____份，各份具有同等法律效力。
（以下无合同正文内容）
甲方盖章签名： 乙方盖章签名：
年 月 日 年 月 日
融资租赁合同2
出租人（甲方）：________________________
地址：__________________________________
邮码：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________
职务：__________________________________
承租人（乙方）：________________________
地址：__________________________________
邮码：__________________________________
电话：__________________________________
法定代表人：____________________________
职务：__________________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。
本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。
第一条 租赁物名称
租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设备。
第二条 租赁物的购买
1．乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物；甲方根据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。
2．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件及担保函。
3．乙方根据自己的需要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方一直参加订货谈判；在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款；甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款；甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第 号购买合同。
4．甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并根据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。
5．乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。
第三条 租赁物的交货
1．甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港（目的港）接货。乙方不得以任何理由拒收货物。
2．租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能及时缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。
3．因不可抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方原因而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。
4．租赁物由乙方根据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲方。
5．如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。
6．乙方若因前款原因遭受损害，乙方应提供有关证据及索赔或仲裁方案，甲方根据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方承担。
7．不论发生上述何种情况，不免除乙方按期支付租金的义务。
第四条 合同期限和还租期限
1．本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和应付的一切款项后出具租赁物所有权转移证明书之日。
2．还租期限，指从还租期限起算日（以《到货通知单》上注明的租赁物运抵到货港日期为准）至最后一期租金应付日。
第五条 租金
1．甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。
2．租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。
成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费（含财产保险）及双方一致同意计入成本的费用与租前息（甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额）之和。
计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差（后三项为不变量）两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。
3．《租金概算表》为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金根据概算成本和暂定租赁费率计算，具有暂时性。本合同的暂定租赁费率为（货币：____ ）____ /年。
4．《实际应付租金通知书》，为乙方偿还甲方租金的依据，根据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。
5．实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出《实际应付租金通知书》。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件使用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。
6．如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收二个月利息。
如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收；一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。
第六条 服务费和保证金
1．乙方在购买合同签订日后15天内，向甲方交付________元，作为付给甲方的服务费。
2．乙方按《租金概算表》（10）的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。
3．如因乙方未及时支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。
第七条 租赁物的所有权和使用权
1．在本合同期限内，租赁物的所有权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或将其投资给第三者或其他任何侵犯租赁物所有权的行为，也不得将租赁物迁离《租金概算表》中所记载的设置场所或允许他人使用。
2．在本合同期限内，租赁物的.使用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的原因对租赁物主张任何权利，概由甲方负责。乙方的使用权，不得因此受到影响。
3．在本合同期限内，乙方负责租赁物维修、保养并承担其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的使用和保养情况，乙方对甲方的检查应提供方便。如果需要，租赁物维修保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂提供的零件更换。
4．因租赁物本身及其设置、保管、使用及租金的交付所发生的一切费用、税款（甲方应缴纳的利润所得税除外）由乙方负担。
5．因租赁物本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。
第八条 租赁物的灭失及毁损
1．在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。
2．如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。
①将租赁物复原或修理至可正常使用之状态；
②更换与租赁物同等状态和性能的物件。
3．租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按本合同第十三条办理。
第九条 保险
1．自还租期限起算日开始，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。
2．事故发生后，乙方须立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方领取保险金。
3．甲方将取得的保险金，根据与乙方商定的下述原则之一办理：
①作为第八条第2款第①项或第②项所需费用的支付；
②作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。
保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。
第十条 违反本合同
1．如甲方未能履行本合同第二条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。
2．如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
第十一条 甲方权利的转让和抵押
本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。
第十二条 重大变故的处理
1．乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等情况，须立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。
2．乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。
第十三条 租赁物所有权的转移
乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值____元（人民币）后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。
第十四条 担保
乙方委托为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不可撤销的租金担保函。详见本合同附件二。
乙方负责将本合同复印件转交担保人。
第十五条 争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应根据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，采取下列方式：
1．向____ 市合同仲裁委员会提起仲裁；
2．向____ 市人民法院提起诉讼。
第十六条 合同的修改和补充
凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的委托代理人签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。
第十七条 本合同必不可少的附件
1．融资租赁委托书
2．不可撤销的租金担保函
3．购买合同
4．《租金概算表
5．《实际应付租金通知书》
6．乙方提供的批准文件和证明材料
第十八条 本合同的生效
本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的委托代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________
代表人：___________________
_________年______月______日
乙方：_____________________
代表人：___________________
_________年______月______
融资租赁合同3
（作为出租人）
和
公司
（作为承租人）
船舶融资租赁协议书
（直接租赁）
（编号：RZZL-CB 201 ---00 ）
日期：20xx 年 月 日
本船舶融资租赁协议书由以下双方于201 年 月日在天津市滨海高新区签署。
（1）东方信远融资租赁有限公司 （以下称“出租人”）。
法定地址：
法定代表人：职务：身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人： 职务：
电子信箱：_______________________
电话：___________________________
传真：___________________________
（2） 公司 （以下称“承租人”）。
法定地址：
法定代表人：职务： 委托代理人 :职务：身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人： 职务：
电子信箱：_______________________
电话：___________________________
传真：___________________________
银行账户开户行：
帐号：_______________________
鉴于：
出租人、承租人双方为实现融资租赁之目的，由出租人向承租人选定的船舶建造方（以下简称“出卖人”）购买承租人选定的租赁船舶并出租给承租人使用。
为融资租赁之目的，根据中华人民共和国相关法律法规，本协议书各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁协议书(以下简称“本协议书”)。
第一条 协议书性质
本协议书性质属于中华人民共和国合同法第14章所指的“融资租赁合同”，出租人根据承租人对出卖人和船舶（包括船壳、机器、设备、仪器和属具，以下统称“租赁船舶”）的完全自主选定，向出卖人购买租赁船舶并以光船租赁的方式出租给承租人使用。在租赁期限内，承租人承租使用租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项。
第二条 租赁船舶
本协议书所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定，与
出卖人、承租人在 年月日签署的《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》（协议书编号：RZZL-SFMM201 -00 详见附件八）项下船舶。租赁船舶具体情况详见本协议书附件一《租赁船舶详单》。
第三条 租赁船舶的购买、交付与登记
3.1 承租人以使用租赁船舶为目的, 向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶；出租人仅根据承租人的上述目的，依据承租人对租赁船舶及出卖人的选择，于 年 月 日与出卖人、承租人三方共同签订《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》，向出卖人购买租赁船舶，出租给承租人使用。承租人须向出租人提供出租人认为必要的各种批准文件及担保函，并承诺按本协议书约定向出租人支付租金。
3.2 租赁船舶的购买价款为《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》中约定的船舶购买价款，即总金额 元整人民币（小写：）。此金额仅为概算成本，实际成本以出租人最终实际支付总额为准，包括向出卖人所支付的船舶购买价款及双方一致同意计入成本的其他费用。 如果实际成本超过《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》约定的船舶购买价款，出租人有权根据本协议书约定的租赁利率及租金支付方式相应调整租金。
3.3 双方确认，出租人除向出卖人支付船舶购买价款及出租人因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外，与履行本协议书有关的一切其他税款、费用全部由承租人承担，包括出租人购买租赁船舶所需缴纳的所有税费、出租人的`船舶国籍登记、所有权登记、光船租赁登记以及其他与船舶购买、光船租赁相关的一切费用、税收（包括此后国家新开征的税种）。
3.4本协议书项下租赁船舶由承租人代表出租人从出卖人处接受交付。承租人代表出租人接受租赁船舶后，即视为出租人已按本协议书约定向承租人交付了合格的租赁船舶。 承租人在书面告知出租人后，可以直接向出卖人指定交船港、交船时间。承租人应做好接受船舶的一切准备工作。
承租人在接受租赁船舶后，应当在三（ 3 ）个工作日内向出租人出具《租赁船舶接受书（致出租人）》（格式详见附件三）。即使承租人怠于出具《租赁船舶接受书（致出租人）》，亦应视为出租人已全面履行本协议书项下的租赁船舶交付义务，承租人亦不能以此为由主张出租人未能适当履行租赁船舶交付义务。
3.5 出租人在承租人代表其从出卖人处接受租赁船舶时起对租赁船舶享有所有权。承租人在接受租赁船舶后，应当在三（ 3 ）个工作日内会同出租人并协助办理租赁船舶的所有权登记、国籍变更登记（如有）及光船租赁登记手续，船舶所有权人登记为出租人。双方对办理所有权登记及光船租赁登记负有即时提供任何所需的文件资料（包括但不限于相关协议书、交付证明、购船发票等文件资料）的义务；承租人并应负担船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的所有登记税款、费用。如因承租人原因影响船舶所有权登记、国籍变更登记及光船租赁登记的，视为承租人违约，出租人有权依照本协议书约定，选择采取相应的救济措施。如承租人迟延交纳登记税款、费用而出租人代其交纳的，出租人有权在承租人支付的租金或其他任
融资租赁合同4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。
第一条甲方根据乙方要求,以租给乙方使用为目的,为乙方进行融资,协助为甲方购买提供货运汽车, 乙方应向甲方承租并使用该车辆。
第二条租期共计＿＿＿＿个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。在租期内，乙方不得中止和终止对租赁车辆的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
第三条 甲方应当合同生效日起当日内向乙方提供租赁车辆, 乙方应按合同规定向甲方支付租金和运输费用.
第四条车辆租金为月租金 元按季度支付,于每季度月初10日支付.运输费用按市场价格结算,运费结算时间为每月30日,支付时间为下月月初10日前.
第五条对租赁车辆的权利和义务
（1）在租赁期内车辆的所有权属于甲方，乙方对租赁汽车只有使用权。乙方不得在租期内对租赁车辆进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁车辆所有权的行为。
（2）租期内租赁车辆由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁车辆，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何
第三人的行为造成的对租赁车辆的灭失或损害负有赔偿义务。
（3）为了保证租赁车辆的正常使用和运转，乙方负责对租赁车辆按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用和车辆发生的'燃料费用均由乙方自付。
（4）租赁期满后，本合同租赁车辆的处理：
A、续租
甲方同意乙方对合同的租赁车辆进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同.
第六条违约和争议的处理
（1）乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁车辆使用的规定。如乙方在应付租金到期后内未能交付租金，或违反租赁车辆使用的有关规定，甲方有权终止租赁.
（2）在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方均有权依法通过诉讼解决。
第七章 合同文本及生效
（1）本合同正本共一式叁份，甲方、乙方各执一份。
（2）本合同自甲方和乙方各自签字盖章之日起生效。
甲方：（公章）乙方（公章） 法人或法人授权代表人 法人或法人授权代表人 （签字） （签字）
年 月 日 年 月 日
融资租赁合同5
编号：
甲方：
乙方：
xx市 资产管理有限公司为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐提升甲方品牌知名度和项目含金量甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方开展经营资金引进和融资合作事宜达成如下协议：
一、 甲方委托乙方作为 项目资金引进和融资管理顾 问，全权代理负责甲方经营资金引进和融资工作，并向甲方提 供相关顾问服务和居间服务，乙方接受委托。
二、 甲方主要职责：
1、全力指导和支持、配合乙方引资或融资工作。
2、及时提供引资或融资所需真实、有效的各项文件资料。
3、及时办理引资或融资的相关手续，承担约定付款义务。
4、遵守协议承诺，维护乙方权益。
三、乙方主要职责：
1、组织资深金融投资及资产管理专家为甲方经营管理量身 订做策划出个性鲜明、切实可行的短期和长期融资目标、整 体资金引进和融资管理战略规划方案和实施策略;
2、对甲方项目运作进行价值分析、策划和包装，根据实际 调查结果和财务数据编写权威性、规范化的.引资、融资、申 请文件和报告;
3、利用多种渠道和方式，有计划地面向境内外银行、担保 公司、基金会、风险投资商、证券公司等金融机构进行多层 次的项目引资或融资推介;
4、组织项目投资商或贷款银行、担保公司专家到甲方现场 考察;
5、代表甲方与项目投资商和贷款银行、担保公司等金融机 构进行商务谈判与沟通协调;
6、负责代表甲方与项目投资商和贷款银行、担保公司等金 融机构起草、草签合作协议和各种相关的法律文书，维护甲 方权益;
7、负责联系办理甲方知识产权(商标、专利)等委托交办 的其他事务和手续。
8、当引资或融资进入正式程序时，双方另行签署专项引资或融资居间服务协议，经甲方核准后予以实施。
四、顾问工作流程：
第一步：甲、乙双方达成共识，签订委托顾问合作协议书;
第二步：甲方向乙方提供引资或融资项目有关资料、提出具体要 求、合作意向并及时回复乙方专家的询问;
第三步：乙方协调组织项目投资商或贷款银行、担保公司专家进 行项目初步论证并到甲方现场调研、考察;
第四步：协助甲方与项目投资商和贷款银行、担保公司专家共 同草拟和编报甲方引资或融资相关文件、报告、报 表;
第五步：落实招商引资方案：包括金融机构选定，引资或融资方 式确定，担保及反担保措施，帐务合理调整，融资额度 发放，资金到帐通知及分配等;
第六步：甲方项目正常运转后的经营监管顾问与咨询。
五、成本与费用核算：
1、乙方顾问费按：每年人民币 万元(含策划启动、专家聘请、拟定引资或融资方案、项目调研、考察等)计算，由甲方在本协议书签订生效后 10 日内先支付一半，到半年时再支付余款，此外甲方可不再承担乙方为融资而支付的前期费用。
2、当甲方引资或融资项目成功，甲方保证按引资或融资的实际资金到帐额的一定比例在资金到帐当日支付乙方居间服务费(以双方签署的《居间服务合同》条款约定金额为准)
五、合作期限：一年，从甲乙双方正式签字日起开始计算。
六、违约责任; 双方中的任何一方除遇不可抗力，不得擅自毁约，擅自毁约作违约论。违约方需向守约方赔偿损失。
七、其它;
1、本协议书未尽事宜双方协商解决;
2、本协议书双方签字盖章后即生效，到期无异议自动顺延;
3、本协议书一式二份，各执一份，具有同等法律效力;
4、本协议书内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;
5、本协议书争议交xx仲裁委员会按现行有效的仲裁规则进行 仲裁，裁决是终局的，甲乙双方共同遵守。
甲方代表签字：
乙方代表签字：
甲方单位盖章：
乙方单位盖章：
日期：
日期：
融资租赁合同6
抵押人(下称甲方)：______________
抵押权人(下称乙方)：______________
鉴于：乙方与承租人签订了编号为《车辆融资租赁合同》，根据该合同约定，为方便车辆管理和营运，融资租赁车辆落户在甲方名下。为确保前述《车辆融资租赁合同》的履行，有效保障乙方债权实现及其对车辆所享有的权利，甲乙双方经协商一致，就车辆设定抵押事宜达成如下协议：
1、甲方同意将其名下的如下机动车辆设定抵押，为乙方与承租人依《车辆融资租赁合同》所形成的债权提供抵押担保，并承担设定抵押的有关费用。序号：____车牌号码：____车辆识别代号/车架号：____抵押物价值/采购价：____。(元)
2、抵押担保的范围为前述《车辆融资租赁合同》中所约定的'全部租金、违约金及乙方实现债权的费用(包括但不限于收车费用，诉讼、保全及执行费用，律师代理费用，实现债权过程中发生的差旅费、财产评估、处置费等)以及《车辆融资租赁合同》约定应由承租人支付的费用。
3、抵押权的存续期间为前述《车辆融资租赁合同》约定的乙方债权诉讼时效，届满之日后____年止。
4、甲方应积极配合乙方或其委托方办理相关抵押登记手续。
5、在车辆抵押登记完成后，机动车登记证书及/或车辆抵押证明文件由乙方(或委托方)负责保管。
6、车辆抵押期间，甲方必须确保车辆足额购买了乙方要求的保险，并确保车辆保险的第一受益人为乙方。
7、车辆抵押期间，甲方有义务对抵押车辆的运营进行监督管理，并配合乙方对抵押车辆实施检查。
8、在抵押期间因甲方原因造成本合同项下的抵押物被查封、扣押或灭失等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。
9、在承租人按《车辆融资租赁合同》约定付清全部租金后，本合同自动终止，乙方负责配合甲方办理车辆抵押登记注销手续并将机动车登记证书等材料交还甲方，承租人要求车辆过户的，甲方须配合办理车辆过户手续;若承租人未能按《车辆融资租赁合同》约定履行相关付款义务，则乙方(或其委托方)有权依法对抵押车辆进行处置。
10、本合同一式叁份。甲、乙双方及车辆抵押登记部门各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
融资租赁合同7
出租方（甲方）：
地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿
承租方（乙方）：
地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵
守：
第一条
合同依据和租赁物件
甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给
乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、
５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条
租赁物件的所有权
１．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有
使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押
或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租
赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物
件的所有权随时转归乙方。
第三条
租金的计算和支付
１．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的
价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计
算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的
合计额。
２．租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划
拨的方式＿＿＿＿次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付的租
金的当月按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（１美元兑换
＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银
行向乙方托收。
３．租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的
帐户。
美元帐号：＿＿＿＿；日元帐号：＿＿＿＿＿；欧元帐号：＿＿＿＿。
４．租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金
的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（１美元兑
换＿＿＿＿元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条
租金的变更和罚款利息
１．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等
因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承
认这种变更。
２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用
书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方
承认这种变更。
３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万
分之五的利息。
第五条
租赁物件的交货和验收
１．租赁物件在附表第４项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或
其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于
甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时
将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状
态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、
不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内从中国商品检验
局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购
货协议规定的'有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条
质量保证及事故处理
１．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件
相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规
定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方
负责办理邀请外商来华的手续。
２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担
全部赔偿责任。
３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条
租赁物件的使用、维修、保养和费用
１．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保
持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对
此承担全部责任。
３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方
负担。
第八条
租赁物件的损坏和毁灭
１．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失
的风险。
２．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方
式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第９项规定
的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条
租赁物件的保险
１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
２．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司
投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
３．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公
司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险
总公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条
租赁保证金
１．本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第８项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
２．租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
３．乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条
违反合同时的处理
１．除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。
２．乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
（１）要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。
（２）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
３．租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条
经济担保
乙方委托＿＿＿＿＿为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的
规定承付乙方所欠租金。
第十三条
争议的解决
１．有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。
２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条
本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；
１．租赁合同附表（略）；
２．租赁委托书及附表（略）；
３．租赁设备确认书（略）；
４．甲方购货协议副本（协议号：＿＿＿＿＿＿＿（略）；
５．乙方租金偿还担保与还款计划书（略）。
第十五条
其它
１．本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。
２．对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成
部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具
有合同的效力。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
经理：＿＿＿＿＿＿＿＿业务员：＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿
融资租赁合同8
编号：
日期：
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
根据租赁项目的批准文件和乙方的《租赁项目申请书》（编号：xxxx），并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品：
一、租赁物件品名、规格、数量：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第x号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：
（大写：xxxx）。租赁期自提单交付之日起算，自租赁期起算日起满 个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付x次，至租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签订租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的'责任和义务。
三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出"到货通知"，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无误后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：
1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付的租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开据结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通过银行向乙方开户行（账号：xxxx）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收x％的违约金，不足一个月按一个月计算。
3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税、进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第1、2条。
4.甲方代理费按租赁费总额的x％，于到货时一次性计收。不足5万美元的租赁项目，按x％计收，结算办法同本款第2条。
五、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能或无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、争议解决方式：
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、生效：本合同正本一式二份，经甲乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本分送有关部门备查。第x号《租赁合同》和本合同所附第x号估价单为本合同不可分割的组成部分。
甲方（签）：
乙方（签）：
融资租赁合同9
抵押人(下称甲方)：
抵押权人(下称乙方)：
鉴于：乙方与承租人签订了编号为《车辆融资租赁合同》，根据该合同约定，为方便车辆管理和营运，融资租赁车辆落户在甲方名下。为确保前述《车辆融资租赁合同》的履行，有效保障乙方债权实现及其对车辆所享有的权利，甲乙双方经协商一致，就车辆设定抵押事宜达成如下协议：
1、甲方同意将其名下的如下机动车辆(下表不够填写可另列清单)设定抵押，为乙方与承租人依《车辆融资租赁合同》所形成的债权提供抵押担保，并承担设定抵押的有关费用。序号车牌号码车辆识别代号/车架号抵押物价值/采购价(元)
2、抵押担保的范围为前述《车辆融资租赁合同》中所约定的全部租金、违约金及乙方实现债权的费用(包括但不限于收车费用，诉讼、保全及执行费用，律师代理费用，实现债权过程中发生的差旅费、财产评估、处置费等)以及《车辆融资租赁合同》约定应由承租人支付的`费用。
3、抵押权的存续期间为前述《车辆融资租赁合同》约定的乙方债权诉讼时效届满之日后两年止。
4、甲方应积极配合乙方或其委托方办理相关抵押登记手续。
5、在车辆抵押登记完成后，机动车登记证书及/或车辆抵押证明文件由乙方(或委托方)负责保管。
6、车辆抵押期间，甲方必须确保车辆足额购买了乙方要求的保险，并确保车辆保险的第一受益人为乙方。
7、车辆抵押期间，甲方有义务对抵押车辆的运营进行监督管理，并配合乙方对抵押车辆实施检查。
8、在抵押期间因甲方原因造成本合同项下的抵押物被查封、扣押或灭失等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。
9、在承租人按《车辆融资租赁合同》约定付清全部租金后，本合同自动终止，乙方负责配合甲方办理车辆抵押登记注销手续并将机动车登记证书等材料交还甲方，承租人要求车辆过户的，甲方须配合办理车辆过户手续；若承租人未能按《车辆融资租赁合同》约定履行相关付款义务，则乙方(或其委托方)有权依法对抵押车辆进行处置。
10、本合同一式等法律效力。叁份，甲、乙双方及车辆抵押登记部门各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
融资租赁合同10
融资租赁是现代租赁理念的表现形式,源于20世纪50年代的美国。融资租赁把工业、金融、贸易三者紧密地结合在一起,冲破了工业垄断资本和银行垄断资本的垄断防线,为两者之间的相互融合、追求利润最大化创造了有利形式。融资租赁符合工业化社会的需要,即使在资本主义国家出现经济危机时,仍得到稳定的发展。融资租赁业务在我国还属幼稚性行业,从事该行业的主体少、规模小、规范性不强是其显著特点。融资租赁合同所表征的法律问题也很多。
关键词:融资租赁;法律;合同
一、融资租赁合同主体的法律问题
传统租赁是以实物流转为主要特征的,而融资租赁是以实物、技术流转为前置继而进行货币流转为主要特征的。因此,按照我国金融机构管理规定,从事以融资金融手段进行租赁经营业务的企业为非银行金融机构。此类企业在取得工商注册登记后必需取得《经营金融业务许可证》,如果以外汇从事融资租赁经营活动的,还要取得《经营外汇业务许可证》。中国人民银行于1984年10月17日颁布的《关于金融机构设置或撤并管理的暂行规定》中即明确规定,租赁公司属于金融机构,应当取得《经营金融业务许可证》;1991年2月21日中国人民银行和国家工商行政管理局联合颁布《关于金融机构办理年检和重新登记注册问题的通知》【银发(1991)38号】中又明确规定,金融租赁公司经验收合格给予换发《经营金融业务许可证》,经营外汇业务的换发《经营外汇业务许可证》;1994年8月5日中国人民银行颁布《金融机构管理规定》第三条规定:融资租赁公司属于金融机构;第四条规定:金融租赁属于金融业务;第六条规定:法人型金融机构要取得《金融法人许可证》,未取得许可证者一律不得经营金融业务;第二十一条规定:经批准开业的金融机构,凭工商营业执照领取《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,经营外汇业务的另按规定申领《经济外汇业务许可证》,办妥以上手续始得营业;20xx年6月30日中国人民银行颁布《金融租赁公司管理办法》,对从事融资租赁业务的公司作了专门规定,上述的规定中始终体现我国对作为非银行金融机构的融资租赁公司采取法律上严格管制措施,对其主体资格作了严格的限定,其特征之一就是许可证资格准入制。
我国允许从事融资租赁业务始于上个世纪80年代初,宗旨为利用外资通过融资租赁的方式引进先进的技术和设备。到80年代中期,我国形成了中外合资融资租赁公司(至今为止约近50家)为主体,从事以国际货物买卖为前置的国际融资租赁业务,国内银行也设置了专门从事国内融资租赁业务的机构,形成了一定的行业规模,但由于行政部门之间政策上的协调和沟通不够,管理上的衔接性和统一性不足,出现了政出多门,各执一端的现象。加上立法上的滞后,导致融资租赁合同出现争议后,司法机关不能形成整体和统一的司法评价。例如,中外合资融资租赁公司由国家外经贸部批准成立,批准成立后既持批准证书到工商行政管理机关领取工商营业执照,规避了中国人民银行的监管,在未取得《经营金融业务许可证》的情况下,从事金融租赁业务,在未取得《经营外汇业务许可证》的情况下,从事外汇金融租赁业务,对这类企业,发生融资租赁合同纠纷而诉讼人民法院时,必然要涉及主体资格被审查的情形。如认定其主体资格合法,就否定了中国人民银行的管理职能,否定了中国人民银行的监管权力。如认定其主体资格不合法,又否定了工商行政管理机关的管理职能,否定了工商行政管理机关认定企业经营主体资格的权力,在司法评价上处于两难境地,其本质体现出维护国家法律的整体性、统一性、权威性上的无奈。所以,对中外合资融资租赁公司在未取得《经营金融业务许可证》和《经营外汇业务许可证》的情况下,即取得从事经营融资租赁业务的工商营业执照,其主体资格合法性的认定,在司法实践中出现了否定说、肯定说和折衷说。这些争论还在继续,在一定程度上影响了融资租赁合同签订、履行和争议的解决,笔者认为融资租赁合同主体资格认定的法律问题是应当重视和解决的法律问题。
二、回租赁形式的融资租赁合同的法律问题
按照国际租赁契约统一规则和我国《金融租赁公司管理办法》第十八条规定,融资租赁合同分四种并列方式,既直接租赁、回租赁、转租赁、委托租赁。直接租赁是以国际货物买卖或国内杂物买卖为前提的融资租赁业务。转租赁是以国际货物租赁或国内货物租赁为前提的融资租赁业务。这两种租赁方式是以具有先进生产要素为特征的物资(技术、设备)形态的运动为前提,继而进行货币形态(租金)的运动,这种以金融为手段把工业、金融、贸易集于一体,引进先进的技术和设备,以先进的生产要素实现企事业单位技术进步,可以直接和显见地体现我国对融资租赁业的产业要求,体现我国对外开放的宗旨和立法目的。委托租赁是从事融资租赁业务的.居间服务,是融资租赁业务的延伸。
回租赁业务是将承租人享有所有权的设备买入,再租给承租人收取租金,回租赁合同履行终结时,再将设备所有权回转于承租人。这种租赁业务设备的物资运动形态仅有观念上的运动,涉及实际上的运动是以货币形态的运动为主要特征。本质上体现的是资金市场的融资和物的担保。回租赁业务如不在立法上和行政管理上严格规范,极易造成我国关于融资租赁业利用外资引进国际上先进的技术和设备,促进国内企业贸易发展,实现企事业单位科技进步的产业政策发生冲突,也极易规避我国对金融行业的严格管理和外汇严格管制的法律规定。例如,有些回租赁合同的当事人为了规避企业间不得相互借贷的法律规定,利用回租赁合同与借贷合同极为相似的特征,达到既为承租人解决资金,又为出租人牟取高于贷款利息租金利润的目的,而订立形式要件为融资租赁合同,实质要件为借款合同,这是融资租赁合同争议纠纷中常见的规避法律的行为。由于回租赁合同与借款合同有较多相似之处,加上实施操作不规范,故二者在实践中比较难以区分和认定。由于回租赁合同与借款合同在主体、形式要件和实质要件、标的物流转方式等方面的极为相似,将此类问题全部归于司法环节中解决难度极大。
笔者认为,第一,在立法上要明确和具体地规定从事融资租赁业务的公司从事回租赁业务的资格,并且应当严格限制,实行回租赁业务的特别准人制度;第二,有关行政管理机关要对回租赁业务的资格实行严格的审查制度和监管制度;第三,融资租赁行业要建立自律制度,在回租赁业务自律方面应更加严格。回租赁业务并不体现进口技术和设备的租赁业务的主要宗旨,仅是租赁业务的补充形式。回租赁业务规避法律的行为,客观上已经严重地影响了国家金融管理秩序和国家外汇管理秩序,在一定时期和一定程度上成为扰乱国家正常金融的祸源之一,应当是国家在经济活动中重点治理和整顿的对象。笔者认为,回租赁业务在我国当前的经济活动中应当限制其发展,实施严格的管理措施,对以合法形式掩盖非法目的的以回租赁业务方式实施融资租赁的合同行为,应当进行严格的治理和制裁。
三、融资租赁合同履行过程中承租人破产的法律问题
按照融资租赁行业惯例,在融资租赁合同履行终结之际,承租人象征性地交付给出租人小额款项,租赁物所有权就转移至承租人,而在租赁物交付出租人时起至承租人交付全部租金并且象征性地交付给出租人小额款项前,在法律上都属于合同履行之中。在此时间段内,从租赁物权属性质上看,出租人为所有权人,承租人是使用权人,如承租人发生破产事由,出租人应首先对租赁物行使其所有权,其后才能行使债权。融资租赁合同的履行,一般都有保护人为承租人提供担保,并且多是连带保证责任。《审理租赁的规定》第十七条规定:在承租人破产时,出租人可将租赁物收回,也可以向受理破产案件的法院申请拍卖租赁物,将拍卖所得款用于清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价值大于出租人债权的其超出部分应退还承租人,租赁物价值小于出租人债权的,其未受清偿的债权应作为一般债权参加清偿程序,或者要求承租人保证人清偿。如果承租人至破产宣告之日时存在欠付出租人的租金的事由,出租人要以先处分租赁物为前置条件,根据处分租赁物的具体结果,才能确认债权的具体数额并行使法律上的请求权。这种情形是由于融资租赁合同本身就存在的担保特征,既融资租赁合同具有融资和物的担保属性。
融资租赁合同如存在处于从属地位的保证合同时,保证人的保证责任因存在物权的保证而相对弱化。因此,融资租赁合同的保证责任区别于为破产提供担保的如借款合同的保证责任。在借款合同中对连带责任保证人,债权人可以选择向保证人主张并由保证人对破产人的全额债务承担清偿责任。而融资租赁合同的连带责任保证人,在出租人要求承租人全额承担清偿责任时,可依法主张出租人先处分租赁物,之后才对租赁物处分所得不足以清偿债务的部分承担责任。而在实践中往往判令保证人承担连带保证责任,代破产人(承租人)偿还全部债务。完全漠视了出租人的物权应当折抵部分或全部债权的属性,违反了法律上的特别规定,客观上加重了保证人的责任,也违背了物权优于债权的民法原理。
融资租赁是利用外资引进先进技术的便捷途径,能够提高资金利用率,缓解资金需求压力,帮助国内企业扩大出口,增强创汇能力,有助于平衡国际收支,有利于改善我国投资结构和宏观投资环境,有利于外贸体制的改革。但是,融资租赁行业缺乏统一的行业管理,出现了许多不可忽视的法律问题,应当制定与之相配套的法律、法规,对从事融资租赁业务的公司注册资本、资金来源、租期长短、融资途径、融资额度、租赁物件的范围、租赁物件的折旧和违约处理等问题作出明确的规定。对融资租赁机构的监管权应当集中于中国人民银行,由人民银行统一制定融资租赁的部门规章,规定设置租赁机构的审批制定和审批权限,监管各融资租赁机构的业务范围,以结束目前各部门、各地区多头监管融资租赁机构的混乱状况。建立一个健康和统一的融资租赁行业和市场,为中国的社会主义现代化服务。
融资租赁合同11
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。
第一条合同说明
甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。
第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额
1、财产名称：________________________
2、国别：____________________________
3、规格型号：________________________
4、质量标准：________________________
5、数量：____________________________
6、总金额：__________________________
第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。
1、租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。
2、租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3、如果在________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4、如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第四条租赁期限
___________________________________________________________
第五条租金金额，支付日期和方式
___________________________________________________________
第六条租金的担保
1、本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金________元，作为履行本合同的保证。
租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
2、乙方委托________为本合同乙方的'经济担保人。
不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。
第七条合同期满时租赁财产的处理
____________________________________________________________（即确定是退租、续租，还是留购）
第八条当事人的权利义务
____________________________________________________________
第九条违约责任
____________________________________________________________
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。
第十一条双方商定的其它条款
____________________________________________________________
第十二条出租方与供货方订立的购货合同是本合同的附件。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十三条经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。
本合同自________年____月____日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙双方签章后生效，双方各执正本1份为凭。
出租方（盖章）：___________
承租方（盖章）：_____________
地址：_____________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
法定代表人：_________________
委托代理人：（签字）_______
委托代理人：（签字）_________
开户银行：_________________
开户银行：___________________
帐号：_____________________
帐号：_______________________
电话：_____________________
电话：_______________________
电挂：_____________________
电挂：_______________________
邮政编码：_________________
邮政编码：___________________
担保人：（盖章）___________
担保人：（盖章）_____________
________年_______月______日
________年_________月______日
附件租赁物件收据
根据________年____月____日你公司与本________订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。
承租单位：（盖章）___________
授权代表：（签字）___________
融资租赁合同12
甲方： 南京××担保有限公司
乙方：南京××实业发展有限公司
乙方与 有限公司(以下简称“ ”)于20xx年 月 日签署《融资租赁合同》(合同编号： )，开展融资租赁业务。 将价值 万元的 设备以融资租赁的方式出租给乙方。乙方特向甲方申请为该笔贷款提供设备回购保证担保。为保证此项业务顺利进行，防范风险，制订以下协议：
一、乙方将承租的 设备用于与208医院合作开办伽玛刀治疗研究中心(以下简称“中心”)，乙方与医院以分成的方式对中心利润进行分配。乙方保证将获得的中心盈利首先用于归还租金，并按照甲方要求将有关资料交甲方备案。
二、甲方为乙方进行的上述融资租赁提供设备回购保证担保，担保手续费以与乙方对中心盈利进行分成的方式获得。担保手续费的具体计算方式为：
1、融资租赁期限内，乙方每月获得的'中心盈利在归还融资租赁租金后的剩余部分的50%为担保手续费。
2、融资租赁业务结束后至中心开业的第六年年底，乙方每月获得的中心盈利的15%为担保手续费。担保手续费自中心开业后的第四个月开始，每月支付一次。
三、乙方承诺其经营活动接受甲方的检查监督，乙方在经营中的对外融资、归还贷款及内部资金往来等应事先告知甲方。
四、乙方如违反本协议的约定给甲方造成损失，应承担赔偿责任。
五、本协议甲乙双方签章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
融资租赁合同13
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
甲乙丙三方经过友好协商，就融资租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物的购买
1.1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家;
1.2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定;
1.3、价款及支付方式、交货、验收等条款由甲乙丙三方共同商定;
1.4、甲方根据乙方的需要和委托并凭借乙方的技能，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，向丙方购进第二条规定的租赁物出租给乙方，并由乙方承租。
1.5、设备的进口由丙方负责委托外贸公司办理各种进口报关手续和商检手续，所有费用由丙方承担。
第二条租赁物名称、数量、质量、配置及赠品
2.1、产品名称：岛津原装进口全新1000_光高频逆变式_光胃肠机系统。
2.2、型号：_.
2.3、产品数量：一台。
2.4、设备质量：与标书承诺一致。
2.5、具体配置详见清单。
2.6、丙方赠送甲方产品：①近台操作;②17“副监视器;③岛津或瓦里安管球一只。上述赠品由津维修站免费安装调试。
第三条租赁物价款及付款方式
3.1、整个设备配置总价格为148万元。
3.2、首付定金15万元由乙方支付给丙方，该义务乙方已于_______年_______月_______日履行;
3.3、安装调试经乙方验收合格后五个工作日内，甲方凭乙方出具的设备验收收据，向丙方支付118万元;
3.4、从安装调试完毕之日起，机器运行三个月无质量问题，甲方凭乙方出具的书面证明，将剩余款项15万元支付给乙方。
第四条租赁物的交付及验收
4.1、设备运抵前，乙方必须按照丙方的要求将机房布置完毕以备货到后及时安装。
4.2、交货地点：乙方放射科。
4.3、本合同签订之日起15个工作日内，丙方将设备运抵交货地点。
4.4、设备运抵后，由丙方工程师和河南省商检部门及乙方人员共同开箱，并由商检局出具设备进口渠道合法及质量合格的`相关证明。
4.5、丙方免费负责整个设备的安装、调试至设备开机正常验收，从安装合格之日起对整机免费保修一年，并终身负责维修，24小时内如不能到达现场维修，造成一切损失由甲方负责。
4.6、设备运抵后，由丙方工程师对乙方操作人员进行现场操作培训，直至乙方人员能够熟练操作为止。
4.7、租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在3天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物的验收收据交给甲方。
4.8、如果在3天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物的验收收据交付给甲方。
第五条质量保证及事故处理
5.1、如果乙方在验收时发现租赁物件由于丙方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向丙方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如丙方延期交货，由乙方直接催交。
5.2、如果在质量保证期内发生质量问题属于丙方责任时，甲方同意将依据甲丙双方之间买卖关系所享有的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜，索赔费用及结果均由乙方承担。
5.3、如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第六条租期计算和租金支付
6.1、租期从甲方向丙方支付第一期款项当日开始计算;
6.2、租期为两年，合同终止日为甲方向丙方支付款项之日起两年后的对日。
6.3、本合同租金总额包括甲方向丙支付的两期款项及按照农村信用社现行利率计算的利息。
6.4、本合同租金总额为元整。
6.5、租金支付方式为按月平均支付，即每月支付_______元。
6.6、每月租金，乙方应于当月20日前支付。
6.7、租赁期内，国家调整利率时，甲方按照调整后的利率重新调整租金，乙方承认此种变更并按照变更后的租金标准支付。
6.8、乙方因特殊情况暂时无力缴纳租金时，必须在租金缴纳期届满前向甲方书面报告情况;
6.9、乙方延迟支付租金时，每日按照延付金额的日万分之五的加收逾期付款违约金。
第七条对乙方的限制
在合同约定的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
第八条对租赁物的权利和义务
8.1、在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方。乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。
8.2、租期内租赁物由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。
8.3、租期内，租赁物无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
8.4、甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方应根据甲方的要求，向甲方提供财务报表和租赁物使用情况。
8.5、租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，乙方不得以租赁物抵偿债务。
第九条租赁期满或租金提前付清租赁物的处理
9.1、租赁期满，乙方付清全部租金后，甲方将租赁物的所有权转移给乙方;
9.2、租赁期内，乙方提前付清全部租金的，甲方将租赁物的所有权转移给乙方。
第十条租赁物的使用、维修、保养和费用
10.1、乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物;
10.2、为保证租赁物的正常使用和运转，乙方负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付;
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
丙方：____________________
日期：____________________
融资租赁合同14
（一）合同前置部分
合同前置部分包括合同名称及当事人基本情况。
合同名称，即合同标题应具体地体现合同的交易性质，融资租赁交易中合同文本名称应标明为融资租赁合同。同时注明融资租赁当事人（出租人和承租人）的名称、地址、法定代表人，注明合同签订的时间地点。
（二）合同中的名词解释与条款定义
合同中名词如：租赁物件、还租期限、租前息等，所含的意义、内容、范围，应当由当事人商定并在合同中加以阐明。为了阅读方便，有些合同将各种需要解释的名词集中在一起，逐一解释说明，将之写在合同前条或作为合同附件。除此之外，大多数合同则在有关条款加以阐明，而不是集中解释。
（三）租赁物件名称
融资租赁合同中的租赁物是承租人自行选定并要求出租人出资购买的技术设备，它同时是一份买卖合同的标的物，因此，当事人应在租赁合同中将租赁物的名称、规格、型号、数量、设备技术性能等作出明确规定。如果在融资租赁合同中详列租赁物名称及一系列物件清单，必定影响合同文本的简洁。在实践中往往只在合同文本中给出租赁物件的明确定义并注明详见合同附件，即买卖合同，如，可以写道：“租赁物件是乙方自行选定的以租用为目的，甲方融资购买的第×××号买卖合同项下的技术设备。”
（四）租赁物的数量、规格和技术性能
融资租赁合同的租赁物是由承租人选定的，出租人只负责融资，对租赁物的选择无专业知识，因此承租人对租赁物的数量、规格和技术性能条款的订立要尽最大的职责，对租赁物的规格和技术性能条款，即租赁物的质量条款，写作时应尽量全面、明确。融资租赁合同的出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任，此条款是承租人要求出卖人承担租赁物的质量瑕疵担保责任的重要依据，故承租人必须对此条款尽最大程度的注意。
（五）租赁物的交付和验收
租赁物交付条款是指在融资租赁合同中应写明租赁物的交付地点，交付方式。从国外购买租赁物件应遵循国际贸易惯例。卖方（供货人）在规定的日期或期限内在装运港将货物交付于船上即完成交货，风险的转移以货物于指定的装运港越过船舷为界。因此在融资租赁交易中，当供货人完成交货之时，即视为出租人向承租人交货完毕，租赁物件所存在的一切风险，从此便转由承租人承担，承租人需在指定的目的港从承运人处受领合同货物。这一点需在融资租赁合同中特别阐明。
出租人支付货款并取得租赁物件的提单后，应及时通知承租人到目的港从承运人处受领租赁物件。承租人不能以任何理由拒绝受领租赁物件，如果因承租人不能及时缴纳进口关税或办理受领货物手续所造成的一切损失由承租人负担。
承租人在受领租赁物件后，应根据买卖合同规定对租赁物件进行商检、验收，并将商检、验收结果迅速通知出租人。对租赁物的验收是针对出卖人（供货人）而非针对出租人。融资租赁合同租赁物的验收条款对承租人十分重要，一般说来，租赁物的验收方法，除了规定采取什么方式、手段进行检验外，还应当规定验收期限。承租人一旦检查出租赁物有质量问题，应当立即通知出租人，由出租人出面向出卖人索赔，或者出租人将索赔权转让给承租人，由承租人向出卖人追偿。
（六）租赁期限
租赁期限体现了出租人和承租人在合同期内各自的权利和义务，应当在融资租赁合同中明确定出租赁期限。租赁期限可以约定从×年×月×日至×年×月×日，也可以约定某个事件的发生为合同生效、终止时间，例如，可约定融资租赁合同的租赁期限为自承租人接收到租赁物之日起到承租人交付完所有租金之日止。这主要根据双方当事人的需要来定。合同法规定了租赁合同的期限最长不超过二十年，而融资租赁合同无此限制。因为融资租赁合同的标的物不适宜多次出租，一般出租人都希望从该项融资交易中收回全部成本和合理利润，租赁期限决定于出租人收回全部成本和合理利润的年限，有可能长于20年，有可能短于20年，不能一概而论。
（七）租金条款
所谓租金条款是指在融资租赁合同中，对租金构成、租金支付期限和支付方式作出约定。此条款是融资租赁合同中最重要的条款之一。租金由出租人购买租赁物的大部分成本或者全部成本加上出租人的合理利润构成。合同中应当对租金加以明确的定义，是包括全部成本还是大部分成本，合理的利润如何确定等，都应当约定清楚。出租人的合理利润由成本乘以租赁费率得出。成本的核算方法及租赁费率的高低反映了出租人的.收费标准。一般说来，成本是指出租人为承租人购买租赁物所支付的货款、运费、保险费等双方当事人一致同意计入成本的费用以及上述费用到还租起算日止应计利息之和。租赁费率相当于贷款利率，租赁费率由融资成本利润、融资手续费率、风险费率及出租人的收益率几部分组成。国际租赁公司的资金来源大多从国外银行或国际金融市场筹措而来，其筹资利率水平随国际金融市场的行情浮动。国际金融市场利率水平及筹资手续费的高低主要决定了融资成本利率。租赁公司经营方法和收费标准也会影响租赁率的高低。所以，承租人在同出租人签订租赁合同时，要注意租赁费率水平的高低，更要注意收费标准和收费方法对租金总额和实际负担百分比的高低的影响。
双方应在合同中明确是采取固定租赁费率，还是采取浮动租赁费率。采取浮动租赁费率方式时，一要确定浮动日期，间隔；二要确定浮动原则以及如何变更并通知每期调整的租金额。采取固定租赁费率方式时，一要确定固定期，二要确定固定值以及确定固定值期。
租金支付日期主要是在合同中明确还租起算日和还租期限。还租期限是指从还租起算日起，到最后一期租金应付日止。租金支付方式主要包括还租期内租金支付次数，每次需付租金金额，出租人开户银行帐户等。
币种的约定，也应算是租金条款，它对出租人关系较大，尤其是当出租人与出卖人所签订的买卖合同是国际货物买卖合同，出租人得支付外币，如美元或者英镑，因此，承租人所支付的租金也应是同种外币。
罚息标准，出租人不同意承租人延迟支付租金，也不同意承租人提前偿还租金，在合同中往往都写明对承租人延迟支付租金加收罚息的规定，并明确罚息的计息标准。
（八）租赁物的所有权和使用权条款
合同期限内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人享有使用权。出租人占有租赁物件所有权行为实际上是拥有该物件处置权。为保障出租人对租赁物件的所有权，在合同中要明确规定：承租人除非征得出租人的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物件或将其投资给第三者及其它任何侵犯租赁物所有权行为。也可以规定：在租赁期限，出租人有权定期检查租赁物件的完好程度和使用保养情况。
合同中也要规定：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
（九）租赁物件瑕疵处理条款
我国所有的融资租赁合同都规定：关于租赁物件的质量品质、技术性能、适用与否，出租人对承租人不承担任何责任。
虽然出租人对租赁物件的技术质量问题不负责任，但出租人仍应根据承租人的书面要求和提供的有关证据、证明文件等，根据买卖合同的规定及时向出卖人提出索赔、仲裁或采取其它补救措施。承租人在索赔过程中应派员协助，索赔费用和结果均由承租方承担。但无论采取何种措施、有何结果，都不能因此免除承租人按期交纳租金的义务。
（十）保险条款
对租赁物件保险是让出租人和承租人避免损失的一种保障手段。投保范围，包括财产保险、盗窃综合险、机损险、安装险、对第三者损害事故责任险等，具体投保范围由出租人和承租人视租赁物的情况而商定。
具体的保险条款应有以下几点规定：
1.何人经办投保手续
可由承租人或出租人进行投保，无论谁投保，保险费都由承租人承担。
2.保险期限
保险期限自货到目的港之日起至合同期满日止。
3.保险金额和投保币种
保险额是租赁物件的购买成本总额或租金总额，可由出租人和承租人商订。投保币种应该与合同的租金币种一致。
4.保险金的受益人
在合同中规定，保险金的受益人为出租人。
（十一）租赁期间届满租赁物的归属
在融资租赁合同中，应约定租赁期间届满租赁物的归属，可以约定租赁物归出租人、续租或者归承租人所有。约定租赁物在租赁期间届满归承租人所有是融资租赁合同特点决定的，也是融资租赁合同不同于租赁合同之处。
融资租赁合同除上述条款之外，还需约定下列条款：租赁保证金；担保；违约责任；解决争议的方法。根据融资租赁合同的性质，合同中还应有对某些事项必须作出约定的条款，即必约条款，如租赁物的购买条款，即在合同中明确约定“由出租人为承租人出资购买租赁物。”还可以注明双方认为应当约定的其他事项。约定必约条款，有利于在实践中减少纠纷。
编号：_________
_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：
1.出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。
2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
3.总租金为_________元，从承租人接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________%的利息作为处罚。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4.出租人必须按_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a.提单正本_________份
b.发票_________份
c.装船单_________份
d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。
6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。
7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。
8.在租赁期间，出租人应免费提供租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥善爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9.出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在设备到达厂房_________个月内，出租人要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，承租人同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
11.为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费提供承租人。
12.出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。
13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。
14.没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。
15.当合同期满时，承租人可以采用_________种方式处理：
a.继续再租_________年；
b.改签融资租赁合同租用更长的时间；
c.按照双方同意的优惠价格直接购买设备。
16.如果一方受到不可抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。
17.如果一方严重违反合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。
18.有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。
本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。
出租人（盖章）_________ 承租人（盖章）_________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
出租人同意把下列设备租给承租人：_________
货物名称：_________
规格：_________
数量：_________
装船日期：_________
月租金额：_________
制造厂名：_________
型号：_________
单价：_________元
租金总额：_________元
租金支付条款：_________.
融资租赁合同15
一、融资租赁合同出租人的资格
根据法律法规规定，融资租赁公司是指经中国人民银行批准以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构，融资租赁业务必须由非银行金融机构经营。即融资租赁合同出租人需具备金融主体资格，否则为非法主体。即并不是任何单位都可以进行融资租赁，根据最高人民法院于1996年5月发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定：出租人不具有从事融资租赁经营范围却签订融资租赁合同，该合同无效。因此承租人在签订合同时一定要首先认真审查出租人的融资租赁行为是否超越其经营范围。
二、标的物的型号、质量或质量标准
由于融资租赁合同中有两个合同关系，所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准，以免发生错误。同时，由于融资租赁合同的标的物通常使用的时间较长，所以在签订融资租赁合同时，合同当事人应预先考虑因正常使用等原因造成的磨损或消耗，并在合同中确定一个科学标准，作为区分双方当事人责任的依据。
三、 租赁物的`交付
融资租赁合同中，租赁物不是由出租人交付给承租人，而是由出卖人直接交付给承租人并由出卖人对承租人承担瑕疵担保责任。
四、 租赁物的维修
融资租赁合同中租赁物的维修不是由出租人维修，而是由承租人来维修的。
五、 租赁物的最终归属
1、承租人可以与出租人在合同中约定承租人分期支付租赁物的价款，当价款全部支付完时，租赁物的所有权归承租人享有。
2、承租人也可以与出租人在合同中约定承租人每月支付租金，到合同期限届满时，承租人返还租赁物给出租人。
六、 担保
由于融资租赁合同中的标的物通常都是价格比较昂贵的，所以出租人为了降低风险可以要求承租人提供保证，若出租人要求承租人提供保证金，则保证金的数额一般不能超过购买租赁物成本的20%。 若出租人要求承租人提供担保人，则当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时，由担保人代为履行 。
七、 保险
融资租赁期间，租赁物应当缴纳保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费是由承租人承担的，该费用可列入租金总额，也可单独列出。有关保险事宜的具体问题可由双方当事人在合同中约定，保险赔偿金由承租人享有。
租赁协议的主要条款
⒈租金。
⒉租赁的期限。
⒊租赁物的购买和交货条件。
⒋租赁物的灭失与损毁。
⒌保证金与违约条款。
⒍选择权条款。
⒎分租条款。
不同之处
1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;相比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。
2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交付是由供货方直接交付给承租人，出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后，出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人，如因意外事故导致标的物的毁损、灭失，也由承租方承担责任。而在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。
3、租金的计算不同。融资租赁合同中的租金是根据设备价款、运费、利息、手续费和交租次数计算出来的，租金的数额比一般财产租赁中的租金数额要高。承租方交付租金实际上相当于以分期付款的方式购买设备，在交完最后一次租金后，设备只剩下名义价值，一般情况下，只需办理一下手续，所有权即转移给承租方。
4、合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果购销关系不成立，则合同不能生效;而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准，合同一经订立，租赁关系即为成立。
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