房屋合同[锦集6篇]
随着人们法律意识的建立,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编收集整理的房屋合同6篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋合同 篇1
发包方:(以下简称甲方)
手机:
承包方:(以下简称乙方)
手机:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条 概况
1、装潢施工地点,永定区南庄坪个体商业城
2、住房结构:砖混结构,私房两层,建筑面积 平方米。
3、承包方式:包工包料。
4、装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管、顶面,墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其它装修工程。
5、总价款 万元(包括房屋清理费和材料搬运费)以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后确定,该总价款包含所有乙方的装修工程中涉及的人工。
6、工期:自 年 月 日开工至 年 月 日竣工,工期约 天,另:如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。
第二条 关于乙方职责的约定
1、乙方在装修期间承担工程队负责人的职责,对本次装修的质量和工期负责。如在施工过程中,产生质量问题和各灯应由施工队承担的'对甲方造成的损失,甲方只针对乙方提出赔偿。
2、乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理。
3、乙方负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
第三条 关于材料的约定
1、全部工程用装修材料均由乙方提供,施工设备工具都由乙方提供。
2、乙方负责采购的材料,应符合设计要求的合格产品,甲方必须协助乙方办理验收手续,如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,甲方应即时向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的损失,由乙方全部承担。
3、乙方采购供应的装饰材料、设备,均应用本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪为它用,如乙方违反规定,应按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1、由于乙方原因造成的质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
2、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。
3、工程竣工:乙方提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收手续。
4、工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算,保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行维修,并承担相应材料费用。
第五条 关于安全产生的约定
在施工期间,乙方造成的人员伤亡和火灾之内的安全问题由乙方全权负责。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、工程款付款方式,经双方认可,付款时间表如下: 合同签订完毕,首付乙方10万元,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方5万元,所有瓷砖、墙成砖铺贴完毕后,甲方支付乙方5万元,所有工程竣工,验收合格后甲方支付乙方8万元整,剩余2万元作质量保证款,甲方入住三个月内支付,合计30万元整。
第七条 违约责任
1、甲方未按合同时间付款后,逾期时间按存活期银行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期 天后,每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金。
第八条 纠纷处理方式
因工程双方发生争议时,双方应尽量协商,若协商不成时,可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效,本合同具有法律效力。
甲方: 乙方:
年月 日 年月 日
房屋合同 篇2
申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的`估价报告等;
房屋买卖合同应当包括以下内容:
1、当事人的基本情况;
2、房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;
3、房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;
4、付款的时间方式等;
5、房屋腾清及交付的日期;
6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;
7、违约责任;
8、其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件的处理等;
9、合同的签订日期、地点、签字人等。
房屋合同 篇3
甲方:上巴河小学
乙方;上巴河镇平麓培训学校
现因乙方民办办学需要,租赁甲方原新店小学校舍和场地进行办学,经甲乙双方协商达成以下协议:
1.甲方向乙方提供新店小学校舍、场地,不提供桌子、椅子、水、电、教学设备添置、校舍维修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,以后每年向甲方上交4000元。租赁时间暂定三年,租金每年3月1日前一次性交清一年费用。
3、乙方可以对甲方所提供校舍进行维修,但不得改变校舍主体结构,也不得改变其使用用途,确因需要改变必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状,若有倒塌或重大损坏,乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒自然灾害导致房屋倒塌乙方必须及时向甲方报告。
4、若因上级有重大决策确实需要终止合同甲方按照时间比例退还租金,不算违约。
5、乙方在办学期间所发生一切安全事故与甲方无关,甲方概不负责。
6、乙方在租赁期间若不能办学,也不得转租给其他人,确实有特殊情况必须取得甲方同意。
7、本协议未尽事宜,需甲乙双方协商,由双方签订补充协议。
8、本协议一式四份,甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人法定代表人
房屋合同 篇4
立契约书人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用,同意订立条款如下:
第一条 双方同意依第二条所定,各自分管使用收益所持部分。
第二条 甲乙双方间所均等,共有人坐落_________市_________路_________号,加强砖造,_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米,二楼面积_________平方米,_________。依下列条款分管使用。
(一)甲方分管部分:
本建物_________部分。
(二)乙方分管部分:
本建物_________部分。
第三条 双方同意嗣后,就共有土地分割时,愿依本分管契约所订定为准,申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条 本约订定后,双方依约分管,使用收益,不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用,除各分管部分的简易修缮,由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条 本共有建物的改变或重大修缮,应经双方协议同意后,始得为之,且其费用除同意时另有约定外,均应分担。而所改良物亦为共有物。
第七条 本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________,乙方负担_________分之_________。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。
第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时,双方同负履行本约的`责任。若因而导致损害,出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份,双方各执一份为凭。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇5
甲方:_________
乙方:_________
项目名称:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、项目主要内容:
项目名称_________
建房地址_________
房屋结构_________
房屋幢数_________
建筑总面积_________m2
二、预防白蚁处理项目:
1、新建基地清理:建房前由甲方将基本内外的所有纤维类等杂物(碎木片、坟墓坑道支架等)应彻底清除。
2、基础毒土处理:基槽回填土基本填好,用灭蚁药物对整个墙基进行喷洒。
3、底层室内地坪处理:室内地面平整后,做水泥地面或搁置架空板前用灭蚁药物对整个地坪喷洒一次。
4、木构件处理:门框、窗框半成品或成品集中后,用灭蚁药物喷洒或涂刷处理。
5、室外地坪外理:室外地面平整后,做水泥土坪或"散水"前用灭蚁药物喷洒一次。
三、甲方承担的任务及责任:
1、按每项处理工程项目,需要处理前三天通知乙方。如不通知乙方又无补救处理措施的,责任应由甲方承担。
2、在合同签订之后,因故改变房屋设计,增加或减少建房面积等,需要变更合同时,应向乙方提前联系,双方再进行商量另订协议。
3、应向乙方提供建筑设计总说明,总平面图、底层平面图、正立面图各一份。
4、乙方在预防施工中所需的.水、电等概由甲方负责解决。
5、在合同有效期限内,如发生蚁害,应当即通知乙方进行及时处理。
四、乙方承担的任务及责任:
1、按每项处理工程项目,接到甲方通知后,应及时实施防蚁工作,不得影响甲方工程进度(特殊情况例外)。
2、预防工程结束后,每五年进行回访检查一次。
3、在合同期内,接到甲骨文方蚁情通知十天内,及时负责防治,并不再收费。超过合同期限应按规定收取费用。
五、经费概算和结算期限及方法:
1、预防工程费按省市有关文件规定,按房屋建筑面积计收,每平方米_________元_________角整,总面积_________平方米,总金额_________元。
2、结算方法:乙方开具收据,甲方以转账方式转入乙方开户银行户内或由乙方委托代收单位(区城乡建委、各县(市)城建局有关部门)收取。
3、付款期限:办理合同手续时,由甲方一次付清。
六、其它:
甲方房屋中如有木地(楼)板、木吊顶、木附墙板等木饰,需与乙方协商,根据面积大小增加防蚁费用,否则乙方对此不负合同有效期内的防蚁责任。
七、附则:
1、本合同依法订立,双方必须严格履行。如因故需要变更或解除合同时,必须经双方协商另订协议。
2、本合同经双方盖章后生效,正本一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方:_________ 乙方:_________
单位名称:_________ 单位名称:_________
地址:_________ 地址:_________
电话:_________ 电话:_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
账号:_________ 账号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》和部、省、市政府等有关文件编制。
二、本合同只适用于新建房屋白蚁预防工程。
三、本合同条款仅就一般性作了规定,当事人可根据合同内容,如需增减在其它栏目内说明。
四、本合同如有与上级有关部门规定不符时,应及时调整。
房屋合同 篇6
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程名称:彰武县飞龙铝塑型材销售中心 。地 点: 彰武县建材市场院内 。
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
实际建筑建筑面积确定。工程变更时,工程款的结算,按实际变更的工程量结算。
五、 付款方式
方进入工地后,甲方支付乙方30%预付款,主体完工后再付程款。
六、总工期要求
七、甲方责任
1.甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款,若甲方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任:质量问题由乙方维修解决至合格。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照图纸精心施工,工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的`安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
3.工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜,甲乙双方协商解决。和解、调解不成的,按以下方式解决争议:
第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;
第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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