房屋合同

时间:2023-09-06 08:42:34

【推荐】房屋合同8篇

  在人们愈发重视契约的社会中,合同的地位越来越不容忽视,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的房屋合同8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

【推荐】房屋合同8篇

房屋合同 篇1

  甲方(业主):

  乙方(承揽方):

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合居室装饰装修工程施工的要求,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:

  一、工程施工地点及房屋情况

  1.施工地点:武威市凉州区聚银新都小区3号楼2单元1503室。

  2.住房结构:钢筋混凝土结构;房型:二室二厅一厨一卫,建筑面积:90.2㎡。

  二、双方权利义务

  1.乙方应加强对其施工人员的安全教育,在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施,严格管理,遵守安全操作,安全施工,为施工人员全程配备安全帽、安全绳、安全网等安全用具,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等损害其他人的财产、生命健康、安全等事故发生。由于乙方人员的故意或过失引起的上述情况发生等事故由乙方负责全部责任,与甲方无关。

  2.乙方为包工不包料的承揽方式,甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等建筑装修材料。根据施工进度,乙方应提前5天通知甲方购买所需材料。

  3.乙方具有从事房屋装修的成熟经验,负责施工建设并交付建设成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系。

  4.施工机械以及模板、工具等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

  5.乙方所属人员的.工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  6.为施工方便,甲方给乙方提供房屋的钥匙一把,乙方不能将钥匙遗失、损坏、复制、转借,并在结算加工承揽费时交还甲方,同时对房屋内的原有设施、堆放的各种材料及电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任,防止被盗丢失,否则应对保管不当造成的直接和间接损失负全额赔偿责任。

  三、质量和工期要求

  1.工期从20xx年10月 日开始建设,到20xx年11月 日止。在约定的工期内,施工时间、施工进程由乙方自定

  2.装饰施工内容:水电路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

  3.乙方应当本着保质保量的原则,加强质量管理,保证工程质量。

  4.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责等影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

  5.房屋装修竣工后,甲方发现存在质量问题的,乙方必须及时进行免费维修。

  四、违约责任

  由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;造成损失的,由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的,乙方应承担因其违约给甲方造成的一切损失。

  五、争议解决办法

  1.发生合同争议时,双方应友好协商。

  2.如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  六、附则

  1.本合同一式两份,甲、乙双方当事人各执一份,双方签字后生效。

  2.以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:

  年月

  乙方签字: 年日日 月

房屋合同 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  一、1、甲方将位于 的一套 房子出租给乙方,乙方支付租金,双方成立租赁合同关系。

  2、该套房屋产权证号为: 产权人为: 。

  3、甲方的身份信息是(甲方填写或事先打印):

  乙方的身份信息是(乙方填写或事先打印):

  4、甲方确认看了乙方提供的身份证等证件,乙方确认看了甲方提供的房产证、身份证等证件,所看到的信息与上述信息不冲突。

  二、1、甲方保证拥有该出租套房的`产权并能自己决定出租之。

  2、若该房是甲方与他人共有产权,甲方亦保证其他共有权人不反对本次出租;若因为其他共有权人反对该出租导致租赁合同解除,甲方应当在退回剩余期限租金、押金的同时,给付乙方与押金同数额的金钱作为赔偿金,否则乙方有权拒绝搬离要求继续履行合同,此时,甲方必须防止其他共有权人骚扰租赁合同履行,否则应赔偿乙方至少一倍押金。

  三、1、合同期限为 年,从 年 月 日(合同开始履行日期)至 年 月 日。

  2、甲方提前解除合同,应提前30日通知乙方并且退还剩余期限租金、押金和赔偿一半押金,乙方提前解除合同,应提前30日通知甲方,甲方退还剩余期限租金和一半押金。

  四、1、租金为每月 元( 元)。

  2、租金为预交,三个月一付;第一次租金支付日期为合同期限开始日期(开始履行日期),以后每满三个月之前的十日以内支付;如果在该三个月已经开始的情况下乙方仍未支付租金(延付租金),每拖延一天从押金中扣该三个月应付租金的2%(百分之二)滞纳金,拖延满15天,甲方有权解除合同要求乙方立即搬离并且不归还押金(此时不再收滞纳金)。

  3、到了交付租金之时,双方互负通知义务,甲方到期拒收租金不构成乙方迟延支付。

  4、租金一般现金支付,甲方出具收条给乙方;如果甲方要求通过银行转账支付,则提供转账信息如下:银行: 账号: 户名:

  五、1、租赁期间该套房产生的水电费由乙方支付;甲方提供水电卡等必要支付条件。

  2、合同到期或双方一致同意解除合同时,乙方提供给甲方以前水电费缴纳票据,甲方留置 元( 元)押金以缴纳最后一次水电费,在最后一次水电费缴纳期到来后甲方应及时缴纳并退还剩余押金给乙方,如果留置的押金不足缴纳最后一次水电费,乙方补足。

  六、1、押金为一个月房租即 元( 元)。

  2、合同到期或双方一致同意解除合同,除了第五条规定的情形外,甲方全额退还乙方押金,但是,若甲方房屋受损或房屋内甲方拥有产权的动产受损,则乙方应据实赔偿,赔偿金额双方可协商确定,在赔偿前甲方有权按自己对受损财产的估值留置部分押金。

  3、建筑物或租赁房屋内甲方拥有产权的动产的正常使用的自然或必要的损耗不应被视为对该物的“损坏”。

  七、1、出租套房为 室 厅 ,其他状态:

  2、房屋内甲方拥有产权的物品有(不得使用的特别注明):

  八、本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方签字:

  年 月 日

  乙方签字:

  年 月 日

房屋合同 篇3

  合同编号:

  甲方:_________________乙方:_________________

  本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于 年 月 日签订合同编号为 的《 合同》(以下简称“原合同” )中的'定义相同。

  鉴于:

  (原因) .甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。

  一、协议内容变更部分为:

  1、(具体变更条款)

  2、

  3、

  二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。

  除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。

  本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。

  三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

  签字:_________________ 签字:_________________

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):

  地址:

  电话:

  承租方(以下简称乙方):

  地址:

  电话:

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条 甲方将拥有经营管理及所有权( 市 区 街 号)的商铺共 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 的经营场所。

  第二条 租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用费为人民币¥ (大写: ) 以后每年租金总额上调百分之八。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写: )。 其余租金支付方式: 。

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

  1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

  第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

  第五条:乙方的职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

  2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

  8、 租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

  第六条 甲方责任(甲方在租赁期内)

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的.合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条 租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

  第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租方: 承租方:

  甲方经办人: 乙方经办人:

  甲方开户银行及帐号: 乙方开户银行及帐号:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

  一、合同违约怎么办

  中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:

  (一)继续履行,又称强制履行;

  (二)采取补救措施;

  (三)赔偿损失;

  (四)定金责任;

  (五)违约金责任,又称违约罚款。

  二、房屋租赁合同违约金怎么算

  (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;

  (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。

  (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

  (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

  (五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

  不过需要注意的是,根据“损益相抵”规则,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式,在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的.义务,因此,通过重复累加的方式,无端加重违约方的责任,违约一方大可不必理会,法院对此也是不会支持的。

  总之,应对房屋租赁合同违约是一个复杂的过程,实践证明,由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理,既可以防范法律纠纷,也可以更好地解决法律纠纷,最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房屋租赁合同违约问题,防止陷入法律误区,您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务,使您的合法权益得到最大限度的保护。

房屋合同 篇6

  出租方(甲方):

  身份证号:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  身份证号:

  联系电话:

  风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

  实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以:

  1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。

  2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

  3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。

  第二条 房屋权属状况

  甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。

  风险提示:明确约定承租期限、续租优先权

  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。

  注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  风险提示: 明确各项金额及支付方式

  租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

  另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

  第四条 租金

  (一)租金标准:_________元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

  第五条 合同保证金

  (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。

  第六条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第七条 房屋的交付及返还

  (一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  风险提示: 明确转租程序

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。

  第八条 转租

  (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

  (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用.

  第九条 合同的解除

  (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的'。

  2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、擅自改变该房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、利用该房屋从事违法活动的。

  风险提示: 明确违约责任

  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

  第十条 违约责任

  (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。

  (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。

  (三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条 其他

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章:

  证照号码:

  电话:

  签约时间:_________年____月____日

  承租方(乙方)签章:

  证照号码:

  电话:

  签约时间:_________年____月____日

房屋合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  为充分发挥甲乙双方的资源优势,本着平等、互利互惠的原则,依据《中华人民共和国合同法》,特签订本合同。

  一、居间事项:本合同居间事项为乙方引荐甲方与 签订合同。

  二、居间合同履行:一旦甲方与 合同并成功,则视为居间成功(生效)。

  三、居间酬金及支付方式:

  1、按甲方与 该工程项目合同每立方按甲方与 签订该工程项目起,按每立方提取劳务金2元给乙方,直到甲方与 终止合同为止。

  2、甲方与 之日,甲方必须向乙方支付一部份前期费用。

  3、按每月甲方工程进度款进行计提支付。

  四、居间合同履行范围:即甲方与乙方签订的施工合同工程范围, ,如甲方与乙方 私自签订合同,一旦乙方发现,甲方必须按总工程量20%作为劳务金赔偿给乙方。

  五、居间酬金支付时间:按施工合同进度款当天支付完毕,居间酬金打入乙方提供的帐号: 。

  六、酬金按现金支付或转帐。

  七、如甲方不按以上合同支付居间酬金,乙方可持本合同向施工方要求支取,也可向当地人民法院提起诉讼或仲裁,也可向当地人民法院提起诉讼或仲裁申请支付令,由此产生的一切费用及经济损失均由甲方承担。或乙方有权扣压甲方材料和机械设备作抵押,直至支付完居间酬金为止。

  八、甲方与 签订施工合同,进场施工后,其与产纠纷和矛盾,因工程变更(含质量问题、工期进度、工伤、亡)所产生的.经济责任及法律责任均与乙方无关。

  九、本合同与签订的正式施工合同同时生效,并具有法律效率。

  十、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,协商不成,可向当地人民法院提取诉讼。

  十、本合同经甲、乙双方签字后生效(执行)。

  十一、本合同一式伍份,甲方一份,乙方四份。

  甲方签章: 乙方签章:

  身份证号: 身份证号:

  签订地点:    签订地点:

  签订时间: 年 月 日   签订时间: 年 月 日

房屋合同 篇8

  经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  第一条 委托代理项目:甲方将拥有产权(或处置权)的珠海市 (即: )全权委托乙方代理出售。该房建筑面积 ㎡,非住宅面积 ㎡。

  第二条 委托出售价格:人民币 元,大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。并附送a、固定装修 b、家私 c、家电 d、

  第三条 房款结算:甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋,但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。

  第四条 甲方承诺如下事项

  1、保证上述委托房屋产权清楚,无任何纠纷,否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。

  2、同意承购方(同意打“√”):a、一次性付款 b、按揭付款。

  3、同意交易税费(同意打“√”):a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税

  4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用,并迁出该房户口,以便承购方入户。

  5、若该房仍在按揭,则自行清偿所欠银行款项。

  第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票),并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物,须提供该房屋钥匙。

  第六条 委托期限:自签定合同日起 个月,即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出,则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。

  第七条 销售费用:销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费,概由乙方负担,与甲方无关。

  第八条 产权权属变更及房款给付:

  第1种:该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续; 乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。

  第2种:该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予市房地产登 记中心。交件的`当日或次日,如果承购方是一次性付款,则乙方付给甲方房款总额的40%,余款在取得承购 方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款,则乙方付给甲方房款总额的30% (以银行批准贷款须 交的首期为准),余款由银行直接划入甲方设立的帐号。

  第3种:该房屋已办理房地产权证,但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元,甲方在接到乙方通知三天内将银行所 欠款项清偿,并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后,产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。

  第九条 违约责任:

  1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方,每逾期一日,按银行同期利息支付滞纳金给甲方, 超过15天甲方有权收回房屋,并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。

  2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续,应承担相应责任 由此而导致承购方退购,则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。 3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房,则甲方已收保证金不予退还。

  第十条 房屋交割:在承购方取得房产证的当天或次日,甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用,并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。

  第十一条 佣金:该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金,为出售价格的2%及高于委托价部分。

  第十二条 委托期内,任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售,甲方未经乙方同意,不得擅自与乙方介绍的买家发生交易,不得自行或再委托他人销售,否则,除按上述标准支付佣金外,同时应按出售价的15%支付违约金给乙方,并承担由此造成的经济损失。

  第十三条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字或盖章即生效,均具同等效力。补充条款:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  代 理 人: 经 办 人:

  合同于 年 月 日在 订立

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