酒店装修工程施工合同

时间:2025-01-30 07:06:18 合同范本 我要投稿
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酒店装修工程施工合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的酒店装修工程施工合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

酒店装修工程施工合同

  发包人:

  住所:

  法定代表人

  或有权签字人:

  委托代理人:

  电话:

  传真:

  承包人:____________________有限公司

  住所:

  法定代表人:____________________

  或有权签字人:

  委托代理人:

  电话:

  传真:

  发包人:中国__银行崇左工行

  承包人:____________________有限公司

  依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装修工程的有关事宜,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1.1工程地点:

  1.2工程内容及做法:

  1.3双方商定采取承包人包工、包料的承包方式。发包人指定施工所需的瓷砖、铝扣板、人造石、涂料、木地板等五项装修主材,承包人施工所需装修主材须在发包人指定主材供应商处提货,价格不能高于发包人指定的最高限价;其他装修材料应使用发包人指定品牌,材料质量达到合格且符合国家标准。

  1.4工程工期天,开工日期:___年___月___日,竣工日期:____年___月___日。

  1.5合同价款:本合同工程总价为人民币:____________________

  第二条发包人代表

  本工程发包人代表为。

  第三条工程现场质量监督

  本工程由发包人设置工程现场质量监督员,具体负责工程现场质量管理工作,本工程现场质量监督员为。

  第四条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:

  发包人自行设计并提供施工图纸;

  发包人委托承包人进行施工图设计,设计费用由发包人承担。

  第五条发包人义务

  5.1开工前天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。

  5.2提供施工期间的水源、电源:

  5.3负责协调好施工队与邻里之间、装修施工队与其他专业施工队(如监控安装队)的关系。

  5.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。

  5.5施工期间发包人若仍需使用该场所,应负责做好施工现场的保卫及消防等工作。

  5.6参与工程质量和施工进度的监管,负责材料进场及竣工验收。

  第六条承包人义务

  6.1承包人须在合同签订后的两个工作日内,将向公安部门申请开工的材料提交给甲方办公室。

  6.2施工中严格遵守安全操作规程、防火规定、施工图纸和招标文件要求、施工规范及质量标准,确保按时保质完成工程。

  6.3严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保护好原居室内的家具和陈设,保护好居室内上下水管道的畅通;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  6.4及时协助配合发包人做好监控、空调等相关设备或设施的安装;根据工程进度适时通知材料供应商备货送货及消防、110联动报警、智能化等工种进场施工。

  6.5未经发包人同意及相关部门批准,承包人在施工过程中不得擅自改动原有建筑物结构及各类设备管线。

  6.6工程竣工未移交发包人前,由承包人负责保护现场的所有设施和工程成品。

  第七条工程变更

  双方商定工程变更采取下列第方式进行:

  在施工过程中,因施工图纸标注工程量与实际工程量不一致的,或发包人实际需求变化对工程量进行增减的,并按实际增减工程量和工程项目单价相应增减工程总价,增减的工程项目单价按承包人投标的综合单价执行。

  在施工过程中,因发包人实际需求变化导致工程量增减时,应按发包人规定的工程变更审批程序办理,并根据实际增减的工程量和项目单价相应调整工程总价。增减项目的单价按照发包人的工程综合单价、承包人的投标价、以及当地公布的市场价中的最低值确定。若施工中发包人未对工程量提出增减,而施工图纸标注的工程量与实际工程量不符,则以施工图纸标注的工程量为准,发包人不再调整工程总价。

  第八条材料的提供

  承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验,待发包人验收同意后方可使用。承包人对材料的使用负最终责任,不按规定使用发包人指定材料的,造成损失由承包人负担。

  第九条工程延误

  9.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人书面确认后,工期相应顺延:

  工程量变化和设计变更;

  不可抗力;

  发包人同意工期顺延的其它情况。

  9.2因承包人原因未能按期开工或无故中途停工导致工期延误的,工期不予顺延;

  9.3因承包人原因导致工程质量出现问题的,返工费用由承包人承担,工期不予顺延。

  第十条质量标准

  10.1双方约定本工程施工质量标准:合格。

  施工过程中双方对工程质量发生争议时,由当地质量监督站进行认证,若认证结果显示工程质量未达到合同约定标准,认证及相关费用由承包人承担;若认证结果显示工程质量符合合同约定标准,相关费用则由发包人承担。

  第十一条工程验收及保修

  11.1双方约定在施工过程中分以下阶段对工程质量进行验收:

  安防、消防部门进行安防、消防项目竣工验收;

  公安、消防部门验收合格后,发包人进行装饰工程的最终验收。

  承包人应提前三天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收表。

  11.2工程竣工后,承包人应书面通知发包人验收,发包人应在接到验收通知后三天内组织验收,经发包人验收合格后,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

  11.3由于工程存在隐性瑕疵,在工程验收时未被发现的质量问题,但在使用后出现质量问题或未能达到发包人的设计标准,从而影响正常使用等情况的,发包人有权要求承包人进行修复和更换符合发包人质量要求的设备和材料,相关费用由承包人自行承担。经维修和更换后仍无法满足发包人质量要求的,发包人可要求承包人赔偿损失。

  11.4本工程自双方签字确认验收合格之日起,保修期按附件4《房屋建筑工程质量保修书》执行。验收合格后,双方需填写工程保修单。

  第十二条工程款支付方式

  12.1本工程合同生效后,待工程完工,验收合格,发包人将于30个工作日内向承包人支付工程款。

  12.2工程款结清前,承包人应向发包人开具正式统一发票。

  12.3工程款支付方式:银行转账,所有工程价款必须转到承包人在__银行开立的账户。

  户名:____________________工程有限公司

  账号:____________________

  开户行:____________________

  第十三条违约责任

  13.1合同双方当事人中任何一方若未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,导致罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担相应责任,并赔偿对方所受损失。

  13.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人承担。

  13.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  13.4发包人未按期支付工程款的,每延迟一天需向对方支付按合同金额千分之几计算的违约金/天。

  13.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责返工修理和更换符合发包人质量标准的设备和材料,返工费用由承包人负担,工期不顺延。

  13.6由于承包人原因导致工期延误,每延长一天需向对方支付按合同金额千分之几计算的违约金/天。若延误工期累计超过30天,发包人有权单方面解除合同且不承担任何违约责任。

  第十四条合同争议的解决方式

  14.1本合同在执行过程中产生的争议,由双方当事人协商解决;也可由相关部门进行调解;若协商或调解未能达成一致,则按照以下第种方式解决。

  提交仲裁委员会仲裁。

  依法向发包人所在地人民法院提起诉讼。

  第十五条几项具体规定

  15.1因工程施工产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,费用由承包人承担。

  15.2施工期间,承包人每天的工作时间为:上午八至十二点;下午两点至六点。

  第十六条其它约定事项

  16.1本合同自双方法定代表人或授权签字人签字并加盖单位公章之日起生效,履行完毕后终止。

  16.2开工日期以发包人实际通知进场时间为准。

  16.3竣工日期以承包人通知发包人验收并经发包人检查合格为准,如因质量问题需返工,其工期也包括在内。

  16.4发包人协助承包人做好施工安全管理工作,若因承包人原因导致发生安全事故损害第三方权益的,由承包人承担赔偿责任。

  16.5

  第十七条附则

  17.1本合同签定工程不得转包。

  17.2本合同一式份,发包人执份,承包人执份。

  17.3合同附件《房屋建筑工程质量保证书》为本合同的一部分,具有同等法律效力。

  发包人:

  负责人或有权签字人:

  委托代理人:

  ___年___月___日

  承包人:

  负责人或有权签字人:

  委托代理人:

  ___年___月___日

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