房屋装修协议书锦集九篇
在日新月异的现代社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。到底应如何拟定协议呢？下面是小编为大家收集的房屋装修协议书9篇，希望对大家有所帮助。
房屋装修协议书 篇1
甲方：A公司
乙方：北京市XX装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议：
1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期内工作范围为：
就家装工程所涉及全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）地损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现地损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成地损坏除外。
3.目前工程已存在地问题及乙方责任：
3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费。
3.2 护墙板地板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。
3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。
3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。
3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。
3.6 前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练地技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可地其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（ 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：A公司 乙方：北京XX装潢公司
代表： 代表：
房屋装修协议书 篇2
甲方(住宅装修管理方)：_________________
资质证书号：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
联系电话：_______________________________
乙方(住宅装修施工方)：_________________
资质证书号：_____________________________
法定代表人：_________委托代理人：________
住所：___________________________________
联系电话：_______________________________
装修住宅地址：___________________________
业主姓名：_______________________________
联系电话：_______________________________
为了加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项最终达成如下约定，以共同遵守。
第一条 住宅装修的基本情况。
1、住宅建筑面积：___________平方米;结构类型：___________。
2、装修施工期________天，预计自年______月______日______至______年______月______日。
第二条 甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。
2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。
第三条 乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》，接受甲方组织的宣传，与甲方签订《住宅装修管理协议》，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。
2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。
3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。
4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的 施工。
5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。
6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。
7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。
8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
第四条 违约责任。
1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿。
2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。
第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。
第六条 本协议期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。
甲方(盖章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年 月 日
乙方(盖章)：
法定代表人或授权代理人(签字)：
年 月 日
房屋装修协议书 篇3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况。
1、工程地点：XXX
2、工程承包方式，双方商定采取下列第(1)种承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同
3、总价款：XXX
4、开工日期 月年
第二条：质量要求。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第三条：材料供应。
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第四条：付款方式。
1、合同一经签订，甲方即应付20%工程款;剩余80%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第五条：违约责任。
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同生效。
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后即生效，未尽事宜双方协商解决。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
银行账号： 银行账号：
签约日期： 年 月 日
房屋装修协议书 篇4
甲：
乙：
____________租户（以下简称乙方），提交的室内二次装修方案，经______________（以下简称甲方）批准，在_______号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。
1、乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为_______以内，支付垃圾处理费_______元，超过_______的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_______元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_______元，押金_______元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。
2、甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方_______日或直至_______年_______月_______日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_______元（不足一个月或超过一个月，按实际天数计收），超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。
乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状（甲方书面同意不必恢复者除外），乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。
5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证____元，含工本费___元（实退还_______元，遗失出入证，押金不予退还。
6、乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。
7、无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防（货）梯。装修材料只能选择_______至次日_______之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。
8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙（窗）的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以______-______元／次的违约罚金。
9、每周一至周五_______～_______，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必须在每晚______至次日______或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_______元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。
10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_______元的违约金。
11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。
12、乙方施工前应做好各项安全防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到安全防火，严格遵守《中华人民共和国消防法》的有关规定，如有违反，乙方承担一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，（每只有偿使用费_______元），装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必须向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_______元/次违约罚金。
13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业（乙方自备电源线开关）。若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_______元/次违约罚金。
14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止、酗酒。，违反上述情况者一次处以_______-_______元/人的违约罚金。
15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必须用包装袋包好，及时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。
16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，如果该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。
17、乙方装修施工期间，甲方负责提供装修用水、消防（货）梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通（电费由客户承担）。
18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严重违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。
甲方：__________________
代表：__________________
_______年______月_____日
乙方：__________________
代表：__________________
______年______月______日
房屋装修协议书 篇5
甲方（发包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承包方）：贵州艺铭装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_____________________________________________________________
1.2 工程内容及做法（详见附表1：(包括水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；详见预算书。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；详见预算书。
（3）乙方包工，甲方包全部材料；详见预算书。
备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用（运费及搬运费及损坏的材料费）由业主自行承担。公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。
1.4 工程期限__________天；
开工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
1.5 合同施工价款：本合同工程造价为（人民币）____________ 元；
金额大写：_______________ ____________________________元整。
第二条 施工图纸及预算、监理
本工程施工图纸及预算、监理分别由 提供设计， 提供预算， 提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。
第三条
3．1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动甲方工作的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3．2 免费提供乙方施工期间所需要的水、电；
3．3 负责协调邻里之间的关系；负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。
3．4不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。
3．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第四条
4. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程；
4．2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4．3 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
4．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条
5．1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）；双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下：
1）；减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。
2）；增项部分；根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。
3）；工期；减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。
5．2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
第六条
6．1 按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续；
6．2 按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第七条
7．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；国家节假日。
乙方工作 工程变更 材料供应 工期延误
（3）影响施工的停水、停电（以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询）；
（4）甲方同意工期顺延的其它情况。
7．2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。
7．4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行：
（1）施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条 工程验收和保修
9．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1） 材料进场验收；
（2） 隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等；
（3） 中期验收 即工期过半木工收口；
（4） 竣工验收；
乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
9．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）；（3）竣工验收。
9．3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。
9．4双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
9．5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。
9．6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议”后方可先行入住。
9．7本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。
第十条 工程款支付方式
10．1 双方约定按下列方式支付工程款：
合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款：
（2）其他支付方式： 10．2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生。
第十一条 违约责任
11．1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 11．2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
11．3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。
11．4 甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责；
11．5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理；
11．6由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金千分之0.8元。
第十二条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 其它条款
13．1 因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。
13．2 施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。
13．3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，所有口头承诺均无效。
13．4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量按照工程中实际发生的为准。
13． 5乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的'损失应由乙方负责。
13．6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。
13．7施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署“物品清单”。签定之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除（乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备）。 13．8负责采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。
13．9工程由乙方负责采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。
13． 10施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方承担责任；凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。
13． 11除合同注明的以外，五金（门锁、门吸、水龙头等）、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须及时提供。若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收5%人工及差旅费。
13．12如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担。为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方配合。
13．13合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的20%以上，甲方须向乙方支付工程总额的（由于工程调度及人工等）5%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用，如果不能退货，甲方需承担所有货款。
13．14根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的维修责任，不负责其它赔偿责任。
13．15物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。
房屋装修协议书 篇6
甲方：*** 管理公司
乙方：业户: ( 区 栋 号)
乙方对其所有的房屋进行装修，因装修项目毗邻其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用设施设备，为明确双方权利和义务，保证房屋居住安全，特签订本协议。
一、乙方装修项目按照申请书和施工说明、施工图纸进行。
二、乙方同意遵守建设部《城市异产毗邻房屋管理规定》、《xx市居住社区物业管理办法》和《房屋装饰技术要求》，并在本协议第一条约定的范围内施工。
施工时间自 年 月 日起至 年 月 日止。
1 、业户（使用人）应确保装修方案不违反建设部及市政府的有关住宅装修管理法规的限定。若有抵触，业户需更正装修方案。
2 、业户（使用人）应确保装修方案中不得有影响异产毗邻房屋居住安全的项目，若有抵触，业户需更正装修方案。
三、装修施工期间甲方同意向乙方提供有关房屋装修的质量、工程预算、施工技术等方面的咨询服务。乙方如有《装修管理协议书》中增、改、建项目的，必须经甲方工程部同意，书面申请批准后，签订有关协议。
四、乙方同意施工期间接受甲方的监督检查及甲方制定的规章制度。工程竣工后同意由甲方参与验收，并将施工技术资料移交甲方存档。
五、乙方同意委托具有与装修工程项目相适应的资质条件的专业施工队伍施工。因房屋装修施工造成共用部位、共用设施设备、异产毗邻房屋损坏或他人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。
六、因乙方装修房屋造成向下层渗漏、渠道堵塞的，乙方须负责维修，造成损失的，应予以赔偿。
七、乙方对房屋的装修部分承担维修责任。甲方对房屋的共用部位、共用设施设备有正常安全检查和维修的权利，检查和维修涉及乙方装修部分需拆改时，乙方同意予以协助，拆改部分由乙方自行恢复。
八、使用电焊机等耗电量较大的施工机具，必须向甲方申报，并按甲方指定的配电箱由专业人员接线。
九、乙方擅自扩大第一条约定的装修范围、超过施工期限或因施工影响房屋安全的，甲方有权要求乙方停止施工、恢复原状并赔偿损失。
十、本协议未尽事宜，双方另议补充条款。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。
十二、本协议有附件。
附件一：《房屋装饰技术要求》
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件一：
房屋装饰技术要求
1．本社区物业楼宇为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，室内地面承重荷载为55kg/m2，地面装修不得超载。
2．在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶结材料，用水泥沙浆粘贴时，必须将原抹灰层铲除。
3．在粘贴厨房、卫生间墙面地面装饰材料时，属于隐蔽工程的，必须对基层做防水处理，防水处理高度为距地面以上1.8米,并按规定进行48小时的闭水试验，经物业负责检验合格后方可继续施工。
4．阳台拦板及地面不得粘贴除地板砖、硬木地板以外的装修材料。
5．户内房屋装修，其承重墙（20cm以上厚砖墙，12cm以上厚混凝土墙）、共用部位隔断墙、外围护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自拆改。
6．户内房屋装修，其楼地面装饰材料的总重量不得超过40kg/m2。
7．卫生间的座便器、浴缸安装改造，不得随意变动下水排水口位置。用螺栓固定座便器时，请注意不要破坏原防水层，已损坏的应做防水处理。
8．室内装修要保证天然气管道和设备的安全要求；电气管线及设备水平净距不得小于30cm，电线与煤气管净距不得小于20cm。
9．房屋装修变动要符合建筑规范，并要符合供暖、供热、天然气、电力等部门的规定。
房屋装修协议书 篇7
发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合法法》有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严格履行。
第一条 工程项目
一、工程名称： 二、工程地点：三、工程造价：全部工程施工预算造价人民币 。 第二条 工程期限
1、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 2、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2）因甲方变更计划，而不能继续施工者。 第三条 物资供应
乙方承包工程施工供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符报价要求，经双方协商无法解决，因此造成甲方的损失，由乙方。相反，由甲方供应施工材料和设备不符规格，乙方一切损失，由甲方承担。
第四条 承包装修项目造价
1、厨房：整体厨柜、吊柜、集成吊顶、灯具、墙地砖铺贴、工艺移门、护套、钛合金卡条、包柱子、打孔。
2、卫生间：钛合金工艺门、集成吊顶、滚胶、包柱子、打孔、
防水涂料、墙地砖铺贴。（含吊顶配置）
3、客厅：进户门套、过道吊顶、镂空雕花采光布局、石膏线、地砖、角线铺贴。
4、主卧：工艺门、门套、免漆板移门衣柜（含配置）、飘窗工艺砖铺贴、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸。
5、阳台：地砖铺贴、包柱子。
6、次卧：免漆板衣柜（含配置）、工艺门、门套、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸、电脑桌、书架。
7、整体乳胶漆，做底喷涂。
8、整体强、弱电、冷、暖水路铺设。（含开关面板） 9、整体房间改造材料上楼、垃圾清运等综合费用。
除以上全包施工范围项目外，另增装修项目，另外计收工时和材料费，在乙方全包指定材料造价的基础上甲方另行选材，额外差价费用另算。
第五条 工程款结算
双方商定，本装修工程的造价为。 本合同生效后，甲方以下表向乙方支付装修款项
第六条 违约责任和仲裁
1、乙方未按合同规定的日期保质保量竣工，每逾期一天，应赔偿甲方总造价万分之一的违约金。
2、甲方不得借故拖欠各种应付给乙方的工程款项，如拖期不付，乙方延期损失费用由甲方负责。
第七条 合同份数及有效期
1、本合同一式两份，甲乙双方执正本一份。
2、本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收结清尾款后自动失效。
发包方： 承包方：
工程负责人： 工程负责人：
年 月 日 年 月 日
房屋装修协议书 篇8
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：。
二、施工时间：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程总天数： 天。
三、形式结构：房屋，装修面积平方米。
四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。
七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价：材料和装修人工费共计 元人民币。
九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号： 。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
联系电话： 联系电话：
年月日年月日
房屋装修协议书 篇9
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
经甲乙双方共同协商，就xx小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：
一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。)：
贴墙地砖及勾缝每平方14元;
砖包落水管每根40元;
洗衣槽元;
厨柜下柜每米100元;
卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元;
敷补线槽每平方1.5元(按套内面积平米计算)
安装蹲便器每个25元;
门槛石安装每个10元;
所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共250元。
面盆柜体制作每个80元。
墙体、门窗、电视墙补敷贴(含浇铸水泥板)共250元。
二、质量要求
1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。
2、所有阴阳角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。
3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。
4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。
5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水(包括厨卫墙面30厘米高)用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。
6、乙方应向甲方提供材料用量计划与材料品牌建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。
7、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。
9、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负完全责任。
10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。
11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。
13、乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。
14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。
15、乙方承诺质量保证和一年维修服务。
甲方(印)：乙方(印)：
时间：时间：
地点：地点：
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