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房屋协议书

时间：2022-07-02 11:16:53 协议书我要投稿

【必备】房屋协议书集合七篇

　　在学习、工作生活中，很多地方都会使用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编精心整理的房屋协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【必备】房屋协议书集合七篇

房屋协议书篇1

　　甲方姓名:__________性别:__________

　　出生日期: __年__月__日

　　身份证号码:____________________

　　乙方姓名: __________ 性别:__________

　　出生日期: __年__月__日

　　身份证号码:____________________

　　为了维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜。根据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

　　鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

　　双方在自愿，平等，互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

　　一、规定房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

　　二、规定房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

　　三、规定全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

　　四、规定共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

　　五、规定对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

　　六、规定未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　房屋产权共有人签字：____________________

　　甲方(签名或盖章)__________

　　乙方(签名或盖章)__________

　　签订日期：__年__月__日

房屋协议书篇2

　　拆迁人：房地产开发公司（以下简称甲方）

　　被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

　　产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）

　　产权共有人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方）房屋所有权证证号：

　　土地使用权证证号：国用20xx（xx）号

　　联系电话：

　　根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字〔xx〕第xx号《拆迁许可证》许可，甲方对该片区土地上的房屋、附属物实施拆迁。经实地调查，现需拆除乙方在该片区所有的房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的规定，协商一致，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：

　　一、拆迁面积及补偿费

　　在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结构xx平方米，砖木结构xx平方米，其它结构xx平方米，总计建筑面积xx平方米（其中：住xx平方米，临街门市xx平方米，非住宅xx平方米）。房屋占地面积平方米。其房地产市场评估价格经双方协商其房地产价值为xx元。附属设施及特殊装修项，计xx元。本条合计金额xx元。乙方被拆除房屋住宅防盗门，甲方安置房屋负责配齐防盗门，互不找差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。

　　二、临时安置过渡方式、期限及费用

　　旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为18个月，从乙方腾空房屋交出钥匙

　　之日（即以双方签字的移交清单时间）计算。甲方按《通江县城镇房屋拆迁管理实施办法》有关规定支付乙方如下费用：

　　1、甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。

　　2、营业门市、生产场地、生产用房元。

　　3、停产停业损失补助费

　　甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计算，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按《城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定执行。

　　4、甲方一次性付给乙方搬家费

　　本条合计应付乙方费用元。

　　以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。

　　三、安置地点、安置面积及费用结算

　　乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号（详见户型图）套，总计建筑面积

　　平方米；营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区临道路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋所有权证时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙方不能按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责任及经济损失由乙方自负。

　　费用结算：

　　1、安置乙方新住宅面积xx元。

　　2、安置乙方营业门市（临路）元。

　　3、安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的住宅，乙方共计应付甲方房屋价差xx元。

　　4、以上各条甲、乙双方总价值品迭后，乙方应向甲方补差为

　　甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附属物补助费，在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方应补安置房差价款一万元以上的，在安置房封顶时支付甲方房屋差价款的70%以上，余款在安置房交钥匙时一次性付清。如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。

　　四、安置房装修标准

　　1、室内楼地面为水泥地面。

　　2、墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。

　　3、铝合金窗。

　　4、室内为夹板门，进户门为双层防盗门。

　　5、水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插座、一开关，客厅、餐厅两个插座，各一盏日光灯，水通到厨房、卫生间，同时配普通水龙头1—2个。

　　6、甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完善上户手续。

　　7、乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、电、电话、闭路电视、天然气等费用，由乙方自行到相关部门负责解缴，并报停。否则，由此所造成的一切后果，全由乙方负责和赔偿。

　　五、甲方用于安置乙方的房屋

　　由建设工程质量监督部门验收合格，乙方付清补差款后，甲方向乙方交付安置房钥匙，其产权归乙方所有。乙方腾空后的房屋及宅基地产权归甲方所有、处置。乙方原房屋所有权证、土地使用权证、他项权利证书或房屋买卖契约等证件，在本协议签订时由乙方全部交付甲方，并由有关部门注销。该房屋的第三方债权债务（银行贷款）由乙方承担，若乙方未具实提供相关房屋产权资料所引发的经济和法律责任由乙方承担。新安置房《土地使用权证》、《房屋所有产权证》在甲方交付乙方房屋使用后六个月内，由甲方统一到有关部门办理登记，乙方应予配合。其超面积的税、费按规定各自承担。

　　六、违约责任

　　因一方违约，由此面给对方造成的经济损失，由违约方据实赔偿。

　　七、其它约定事项：

　　乙方在本协议生效后10天内搬出该房并交钥匙给甲方，由甲、乙双方到现场交验，并签注移交清单。

　　八、本协议一式五份，经甲、乙双方签字生效，本协议甲方叁份（其中拆迁主管部门一份），乙方一份，公证处一份，均具有同等法律效力。

　　按本协议内容被拆迁人与该宗地竞得者签订正式产权调换协议，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　乙方产权人：

　　乙方产权共有人：

　　经办人：

　　签约地点：小区项目部办公室

　　签约时间：20xx年月日

房屋协议书篇3

　　甲方： (女方)

　　乙方： (男方)

　　甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道) 号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：

　　第一条房产概况

　　1、位置：市区街(路道) 号小区号楼单元号房;

　　2、结构：，户型：，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积為准);

　　3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款為元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额為元。

　　4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生為准。

　　5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称為该房产的总价。

　　第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作為本协议书的附件。

　　第三条甲乙双方就房产总价的.分担

　　1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;

　　2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

　　3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;

　　4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。

　　第四条该房产為甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。

　　第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例為：

　　1、甲方的所有权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;

　　2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;

　　3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。

　　第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。

　　如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。

　　第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：

　　1、甲乙双方离婚分割该房产;

　　2、一方去世确定遗产份额;

　　3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;

　　4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;

　　5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;

　　6、其他涉及分割该房产价值的情形。

　　第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。

　　第九条本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议為本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

　　第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。

　　第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

房屋协议书篇4

　　出租方(甲方)：身份证号码

　　承租方(乙方)：身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　2、本房屋月租金为元，按度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

　　7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：

　　8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

　　9、如遇国家征房征地,双方无条件终止合同,一切解释权归甲方。

　　10、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋协议书篇5

　　为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

　　甲方(父母方)代表：

　　甲方爱人见证：

　　乙方(长女方代表)：

　　乙方爱人见证：

　　丙方(次女方)代表：

　　丙方爱人见证：

　　登记的房屋所有权人为乙方（长次女）。

　　第一条本协议书中所述的房屋位于，登记证书号为

　　第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

　　第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

　　第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

　　第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

　　第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

　　第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。

　　第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。

　　第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈二人作为本次协议书签订旁证。

　　第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方（长女）：

　　乙方爱人见证（长婿）：

　　丙方（次女）：

　　丙方爱人见证（次婿）：

　　叔辈旁证：

　　签订时间：年月日时

　　签订地点：

房屋协议书篇6

　　甲方（拆迁人）：巴彦淖尔市佳禾房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：

　　以下简称甲、乙双方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、乙方同意将证号：）房地产一处，实行产权调换，甲方将新建佳禾尚苑小区住宅1户90㎡；营业用房（商铺）两户（各40㎡）共80平米回迁给乙方总计170㎡。除此之外，甲方按住宅楼拆迁价20xx元/㎡支付给乙方元现金。乙方所需面积大于或小于回迁面积部分按拆迁价结算，在甲方取得商品房预销售许可证后，及时通知乙方签订商品房销售合同，待新建房屋交付使用及房屋产权证相关手续齐全后，收回此协议书。

　　二、产权证办理：房屋交付使用时，乙方全部将房屋差价款交清后，甲方提供办理产权证相关手续，协助乙方办理产权证，费用按国家规定由甲乙双方承担。

　　三、房屋交付时间为甲方从违约之日开始每月给乙方500 元租房费至房屋交付使用。

　　四、乙方在甲方移交房屋时，不能交清房屋差价款的，甲方收取乙方房屋差价5%的违约金。

　　五、协议签订后，由甲方通知乙方在交由甲方拆除，并将土地使用证、产权证、身份证复印件等相关证件交给甲方。

　　六、其他约定：1、调换房屋回迁位置：营业用房（商铺）位于虹元超市正对面（大约原拆迁旧址，两户要挨住）；住宅要位于回迁营

　　业用房（商铺）正北第一栋住宅楼中间单元二楼东户。2、调换房屋面积按第一条约定执行。超（大于）缺（小于）平米不能大于3％或小于3％，大于3％或小于3％以内的全部按拆迁价（住宅20xx元/㎡，营业用房商铺6000元/㎡）补差或补偿，大于3％以上的全部由甲方无偿赠送。3、调换剩余平米价款75580元由甲方一次性用现金支付乙方。

　　七、本协议不得违约，如有违约，违约方承担相应的经济和法律责任。

　　八、本协议一式三份，甲方、乙方、委托方各执一份，签字后生效。

　　甲方法人代表（签章）：

　　委托方法人代表（签章）：

　　乙方法人代表

　　（签章）：

　　年月日