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工程承包协议书

时间：2023-03-23 17:39:15 协议书我要投稿

工程承包协议书(15篇)

　　在快速变化和不断变革的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编精心整理的工程承包协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

工程承包协议书(15篇)

工程承包协议书1

　　发包方(简称甲方)：__________

　　承包方(简称乙方)：__________

　　甲方承建的___________________工程，其中钢筋分项工程施工，确定由乙方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，以及甲方要求，经双方协商到达成如下协议，以资双方共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、承包范围：__________

　　2、承包内容：__________

　　3、承包方式：__________

　　4、承包造价：以总钢筋设计含量计算，单价______元/吨(该承包单价已含乙方管理费及各类补贴费用在内)。其中：钢筋加工制作______元/吨;钢筋安装绑扎______元/吨。

　　5、工程期限：根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

　　二、付款方法

　　1、为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收通过后，十天内结算并付清所有工款。

　　2、结算程序：每月底结算当月______-______日(______日)的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。

　　三、甲方责任

　　1、项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

　　2、向乙方提供必要的施工图纸及有关资料一套(施工时不足部分由乙方自理)。

　　3、对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。

　　4、提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转(以后由乙方负责)，小型工具由乙方自备。

　　5、负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续。

　　6、负责工地现场的.工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　7、负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

　　四、乙方责任

　　1、承包人或承包人委托一名负责人必须吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参加项目部班前会。熟悉图纸，严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，负责本工程施工工作。

　　2、服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、部门检查监督。

　　3、遵守甲方各项规章制度的管理，安全施工。

　　4、甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成甲方可自行安排其它人员进场施工所花费的一切费用在乙方当月进度款中扣除。

　　5、乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟悉图纸和施工方案以及管理制度。

　　6、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

　　7、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》(附后)等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

　　五、安全文明施工

　　1、乙方应按照工程所在地安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。

　　2、乙方若发生重大伤亡事故，甲方应为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任，乙方承担所有费用。

　　六、工程质量及验收标准

　　工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

　　七、材料丢失、损坏责任，机械使用责任

　　(1)材料：由乙方造成的材料的浪费，将按照市场价格从乙方工程款中扣除。

　　(2)机械：由乙方保养、维护，由乙方人为造成损坏，由乙方负责

　　八、违约责任

　　1、甲方的违约责任：

　　(1)因提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

　　(2)因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

　　(3)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。

　　2、乙方的违约责任：

　　(1)施工期间，因乙方的原因致使造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。

　　(2)因乙方的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

　　九、合同生效与终止

　　1、双方在协议书中约定合同生效方式。

　　2、甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　十、争议解决

　　若双方在履行合同的过程中发生争议，则双方均可采用调解、和解的方式解决，解决不成的，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。

　　十一、其他约定

　　1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________份。

　　2、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同自双方签字后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：______________代表人：______________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　签订日期：____________签订日期：____________

工程承包协议书2

　　发包人(全称)：(以下简称甲方)

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程项目一览表(附件1)

　　资金来源：财政补助资金及群众投劳筹资。

　　二、合同工期

　　开工日期：________年____月____日; 竣工日期：________年____月____日; 合同工期总日历天数____天。

　　三、双方一般权利和义务

　　1、发包人一般权利和义务

　　(1)组织施工预算中“投劳折资”部分的投工投劳的兑现，协调好投工投劳与专业施工队伍的配合;

　　(2)搞好土地占用、青苗补偿等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(3)提供施工所需水、电线路，保证施工期间的需要;

　　(4)提供施工场地道路的通道，满足施工运输的需要;

　　(5)组织质量监督小组，负责对工程质量、进度、安全进行监督。

　　2、承包人一般权利和义务

　　(1)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定;

　　(2)已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复;

　　(3)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前要清理现场;

　　(4)接受发包方质量监督小组、乡人民政府、水务部门工程技术人员对工程质量、进度、安全进行监督指导。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：合格。

　　质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　五、隐蔽工程和中间验收

　　工程具备隐蔽条件的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前24小时以通知发包人验收。发包人组织质量监督小组，汇同乡人民政府负责人、水务部门工程技术人员及时进行验收。承包人准备验收记录，验收合格，各部门参加人员在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内整改后重新验收。

　　六、安全施工

　　1、安全施工与检查

　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　2、安全防护

　　承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人提出安全防护措施，经发包人认可后实施，防护措施费用由承包人承担。实施爆破作业，承包人应与爆破公司签订爆破作业合同，并提出相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。

　　七、合同价款与支付

　　1、合同价款及调整

　　工程实行固定单价承包(详见附件2)，结算按工程实际计量结算。合同中没有约定的工程单价，结算时以审计认定单价结算。

　　2、工程量的确认

　　承包人应向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后组织质量监督小组核实已完工程量(以下称计量)，承包人为计量提供便利条件并派人参加。对承包人超出设计范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。

　　3、工程款支付

　　在确认计量结果后发包人应将计量结果提交到乡人民政府，由乡人民政府汇同水务、财政、审计部门核查计量结果，最后财政部门按确认的工程量向发包人拨付工程款。发包人在收到财政部门拨付的工程款后，7日内向承包人支付工程款。工程竣工验收后发包方支付承包方95%工程计量款，余下5%在保修期(一年)满后一次性支付。

　　八、材料供应

　　发包人供应政府采购的.材料设备，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件3)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点。发包人在所供材料设备到货前24小时，通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　九、竣工验收

　　1、竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，发包人应及时组织乡人民政府、水务、财政等部门进行竣工验收。

　　2、质量保修

　　承包人应对工程质量进行保修，保修期为一年。承包人在保修期内承担质量保修责任。

　　十、争议

　　发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向江油市人民法院起诉。

　　十一、其他

　　1、工程分包

　　承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　2、合同解除

　　发生承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算的效力。

　　3、合同生效与终止

　　合同在双方签字后生效。发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　4、合同份数

　　本合同六份，由发包人保存四份，承包人保存二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程承包协议书3

　　甲方（发包方）：

　　代表人：

　　乙方（责任方）：

　　责任人：

　　依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将________________工程__________________项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1、工程内容：

　　2、承包方式：

　　3、承包范围：

　　4、合同总价：

　　5、付款方式：

　　二、双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

　　（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

　　（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　（4）工程完工时，及时安排人员组织验收。

　　（5）及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。

　　2、乙方责任：

　　（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

　　（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

　　（3）工人进入施工现场佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

　　（4）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工。

　　（5）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。

　　（6）乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

　　（7）工程完工时，乙方应积极配合甲方完成验收。

　　三、工程质量及验收标准

　　工程质量应符合国家现行施工验收规范的要求，必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。

　　四、工期

　　1、计划开工期限_______年_______月_______日，计划完工期限_______年_______月_______日，总历时_______日。

　　2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的`时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

　　五、违约责任

　　（1）若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

　　（2）若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致合同无法履行的行为，甲方有权单方解除并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

　　六、争议解决

　　双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

　　七、甲方对本责任书上述各条款具有解释权

　　八、附则

　　1、本协议经双方签字、盖章后生效。

　　2、本协议于_______年____月____日在__________________（地点）签署。

　　3、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　九、本协议未尽事宜，双方协商解决

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　签订地点：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　住址：

　　责任人：

　　签订地点：

　　_______年____月____日

工程承包协议书4

　　甲方：怀化营销中心

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好商讨，乙方承包甲方室内装修工程协议如下：

　　一、承包项目

　　A、水电：电路局部改造。

　　B、木工：门头招牌及立柱、一楼木龙骨吊顶，仓库隔墙、配件陈列柜、圆形展示台（详见设计图纸，以预算项目为准）

　　C、油漆：清漆

　　D、仿瓷：双飞粉及刷乳胶漆

　　E、泥工及拆除工程：二楼隔墙，拆现浇楼层（详见设计图纸，以预算项目为准）

　　二、工期：20xx年月日至20xx年月日

　　三、工程形式及造价：

　　工程总承包。总造价：万仟佰拾元整（￥）

　　四、付款方式：

　　A、合同签订支付元

　　B、主要任务（木工）完工支付元

　　C、工程完工支付元

　　五、权利和义务

　　甲方：A、甲供材料及时到位并保证质量合格

　　B、甲方负责装修期间与物业洽商及办理的各种证件费用和押金。

　　C、甲方保证工程款如期支付，并负责施工期间和水电费用。

　　D、甲方负责工程结束后精细卫生清理工作。

　　乙方：A、乙方保证施工质量和工期；

　　B、乙方保证文明安全施工。

　　B、乙方只负责装修垃圾清运。

　　C、整体保修一年。

　　D、如有增减项目。甲、乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　联系方式：联系方式：

　　日期：日期：

工程承包协议书5

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关规定，经甲乙双方协商甲方将工程项目劳务承包给乙方，由乙方组织安排劳务和劳动力并具体施工，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、奖罚分明的原则，特签署本合同，双方共同遵照执行。

　　第一条、项目名称、地址：第二条、承包方式：施工劳务人员大包干，部分小材料与机械。

　　第三条、承包内容及范围：

　　第四条、工期及甲方要求

　　第五条、承包价格及结算方式

　　第六条、安全文明施工要求

　　第七条、奖罚专用条款

　　第八条、其他未尽事宜

　　具体内容:

　　1、砼班组承包方式及内容：

　　1）施工图纸（己方复印）

　　2）结构上所有砼浇筑，包括：塔吊基础、井桩、垫层、保护层、筏板、±0.000以上和楼层墙板浇砼，屋面浇砼和二次结构浇砼等所有砼浇筑。

　　3）现场照明甲方提供镝灯一个，其余材料及照明器具（抹子灰板、振动板、振动机、震动棒、铁锹、灰盘、对讲机、雨鞋、雨衣、塑料手套等一切小型工具和用具由乙方负责）。

　　2、工期及甲方要求：

　　1）乙方进场前，必须提交砼工程专项施工方案，该方案经甲方同意后，乙方必须按照方案配备人力并进行施工。

　　2）乙方根据甲方下达的进度计划按周向项目部提交各工种用工计划和劳动力安排计划，经项目部同意或批准后，乙方不得任意变动和调整。

　　3）在砼浇筑过程中，井桩振捣必须密实，不得出现坍落现象。桩口必须用木抹压平，井桩顶面平整、整洁、及时浇水养护。在测试试验时做好动测准备，必须振捣合格。

　　4）在垫层浇筑砼时必须压光，按标高不得超出±0.5mm并及时养护。如多打灰或少打灰影响质量和浪费材料由你承包班组负责。

　　5）在保护层浇筑时不得将砂浆打入井桩内，如打入井桩应及时清理干净。以免造成断桩影响质量，不得破坏防水，必须压光表面，并保持在放线前清洁。6）在浇筑剪力墙时振捣必须密实，不得出现蜂窝麻面和气泡，并且振捣时配合专业振捣工和找平抹灰工。如出现麻面应及时派人修补并且保证砼的观感。

　　7）在平板振动时必须使用平板振捣器，尤其楼层面上反部分必须振捣密实，不得有漏筋现象。

　　8）在振捣时不得长时间振捣某一点，造成跑模、漏浆严重由你班组负完全责任。

　　9）所有砼浇筑8小时后必须进行养护。

　　10）在打灰前各班组清理好自己剩余材料后，楼层由你班组进行清扫。如果其他工种没有清理完成，你班组所产生的清理费用由其他班组负责，并当月补偿你班组。你班组并承担布料机以及泵管加固、安装、顶撑、清理、疏通、拆卸等一切工作以及工作的一切费用。

　　11）在砼浇筑时，如出现机械异常，必须积极配合处理，并清理处理好余灰，不得随地乱扔。

　　12）在砼浇筑完之后泵车下面和楼层的余灰必须清理干净。

　　13）在洗泵管时的余水不得随地乱洒，每次浇完后，必须处理完余渣。

　　14）在浇筑过程中不得随意损坏钢筋和模板。

　　15) 在模板拆除后及时清理楼层的加灰和落地灰，保持楼层内干净整洁。

　　16）在浇筑砼过程中不得随意把砼撒落在外架和隔离层上。如有以上各种情况将进行处罚，并且勒令你班组及时处理。

　　17）必须服从现场值班人员的管理和安排

　　18）在浇筑前必须堵好地面与墙角的缝隙以及楼梯踏步口钢丝网绑扎等。

　　3、承包价格与结算方式：

　　垫层、保护层、筏板每立方米20元，筏板以上每立方米30元结算（其中清理楼层每立方3元），每月按你班组所完成的'工程量的60%结算（结算方量以公司结算为主）。年底结算80%，剩余工程量结算在建设单位验收竣工之后付清。

　　4、安全文明施工：

　　1）砼的损耗不得超出控制范围，如超出按原材料照价赔偿。

　　2）各种机械操作必须是专业操作人员持证作业，其他人不得私自使用，并且所有机械由专人管理和维修，如损坏在当月结算中按原价扣除。

　　3）为了体现文明施工和规范的劳务单位，上班时必须佩戴好安全器具不得在上班喝酒。在我公司不得打架滋事，不得野蛮施工。

　　4）操作面必须保持整洁，工完料清，不得随地大小便，丢弃垃圾和杂物。

　　5）各工种必须保护好成品，严格按《成品保护措施》进行施工。任何班组破坏任何班组的成品按原费用的2倍赔偿，在当月结算中扣除。6）各种机械必须在保证安全的情况下进行操作，如果出现任何机械事故由乙方自行负责。

　　7）邻舍不得私自乱拉乱接电线和使用不合格的各种电器设备，如出现用电安全事故由乙方自行负责。

　　8）现场所有的原材料和成品料必需按指定的地方堆放整齐，如果文明施工达不到要求按你班组的所承包价下浮5%并处罚款。

　　9）乙方进入施工现场后，应遵守甲方安全管理制度和分包队伍的管理办法，若乙方故意违反规定，除按规定处罚外情节严重者，将依法追究其法律责任。

　　5、奖罚专用条款

　　本着平等互利的原则，确保工程安全、质量、进度。

　　1）在周计划未完成并无特殊原因，质量、进度滞后1周内无故拖延1天按20xx元进行处罚，从当月结算中扣除。

　　2）在1月内故拖延工期质量3天以上（包括3天）按月5000进行处罚。如多次无故拖延工期影响质量勒令退场，结算按所承包价的70%结算，并扣除所有罚款和误工费用。

　　3）在主体竣工总计划中累计拖延10天以上（包括10天）按承包价格10%下浮，在总结算时一并扣除。

工程承包协议书6

　　发包人（全称）：____限公司

　　承包人（全称）：__________有限责任公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：____

　　工程地点：______

　　工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程

　　工程立项批准文号：____________________

　　资金来源：自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　1、机电、幕墙、高档装饰、景观及小区内路面等全部工程内容。其中：

　　1、1、建施工承包范围为_____________建筑设计院有限公司设计的___________2。3期工程施工图纸范围内的所有内容。

　　2、发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。

　　3、程师指令经发包人同意的其他项目。

　　发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。

　　三、合同工期：

　　开工日期：_________年________月_______日（暂定）

　　竣工日期：_________年________月_______日

　　合同工期总日历天数____（暂定）

　　四、质量标准

　　工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的'要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》（GB 50300—20xx）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：暂定_____________万元（人民币）

　　￥：___________元（暂定）

　　此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的【20xx定额价款为准】。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．合同协议书

　　2．中标通知书

　　3．投标书及其附件

　　4．本合同专用条款

　　5．本合同通用条款

　　6．标准、规范及有关技术文件

　　7．图纸

　　8．工程预算书

　　9．他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　八、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。

　　九、合同生效

　　合同订立时间：_______年_______月______日

　　合同订立地点：__________________________

　　本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

　　发包人：_____________（公章）承包人____________（公章）

　　法定代表人：____________法定代表人：_______________

　　委托代表：_____________法定代表人：_______________

　　电话：________________电话：____________________

　　开户银行：_____________开户银行：__________________

　　帐号：________________帐号：______________________

工程承包协议书7

　　甲方:____(单位)

　　乙方:____(个人)

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方之事宜达成以下条款，各方应遵守执行。

　　第一条：合同期限：

　　1、甲方聘用乙方的二级建造师证(专业：____)，但乙方无需向甲方提供劳务服务，即双方之间并不形成劳动关系，甲乙双方的权力与义务仅以本合同约定为准。

　　2、聘用期限为____年，聘用期暂定为____年____月____日至____年____月日，实际聘用期为福建省建设厅网站公布转注册成功之日为起始日期

　　第二条：劳动报酬和福利待遇

　　1、甲方支付给乙方每年薪金人民币(大写)____元整(￥____)。

　　2、支付方式：合同签订后甲方拿到证件时支付____元定金，建造师证书转注册成功之日起十日内(实际以福建省建设厅网站公布注册成功之日为准)，甲方向支付乙方人民币(大写)____元整(￥____)。因乙方(证件不能使用、证已挂到别的单位不能减等)原因，乙方全额退回已发放的工资，甲方退还已收到的所有证件。

　　第三条：甲方的义务及权利

　　1、在二级建造师注册管理部门可以接受二级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理引进及其二级建造师注册登记手续。

　　2、甲方承担乙方二级建造师注册登记手续的相关费用及聘期内乙方参加二级建造师继续教育培训考试的相关费用。

　　3、履约期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师资格证书，注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时(在本协议结束之前)为乙方办理补证手续并承担补证手续相关费用。

　　4、如果甲方借乙方二级建造师执业资格证书、注册证书、执业印章投标或在工程中使用，甲方应征得乙方同意并另行支付乙方相关费用(按市场价)。

　　5、如因甲方原因造成乙方的二级注册建造师资格被吊销或失效的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切相关费用。如因乙方自身原因导致不良后果，甲方概不负责，并赔偿甲方相应的损失。

　　6、协议期内，在未得到乙方书面认可的情况下，甲方不得将乙方的建造师资格证书注册到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损乙方利益的其他行为。因甲方原因给乙方造成行政、法律后果和经济损失的，全部责任由甲方承担。

　　7、如甲方公司因资质申请及年检等需要安全员B证，乙方需配合甲方考取安全员B证，直到成绩合格为止。但所发生的交通费、食宿费、误工费由甲方承担。

　　8、甲方如要求乙方办理社保、医保等，费用应由甲方承担。在本合同期内如遇乙方有增项资质注册，甲方除无条件为乙方办理增项注册外，另给予乙方每一增项经双方协商另订(协商不定按市场价)。从增项注册成功公示之日起算。

　　第四条：乙方的义务及权利

　　1、履约期内，乙方必须将二级建造师注册证书，执业资格证书原件在注册成功后由甲方保管(执业章由乙方自行保管)。乙方应积极配合。履约期内未经甲方同意，乙方不得转注册。

　　2、乙方必须提供注册所需的材料及相关证件(执业资格证书、毕业证复印件、身份证复印件、一寸彩照四张)，积极配合甲方办理注册登记手续(甲方不得利用乙方有效证件用于从事不正当交易)。

　　3、如因乙方因为注册审核不通过的，甲方已支付给乙方的所有费用，乙方必须在建设厅网公布不通过日后十天内一次性退还给甲方，同时甲方将上述证件原件交给乙方;乙方应退回甲方已付岗位津贴，合同自动失效。

　　4、履约期内如乙方有充足的理由需取回证书，应提前通知甲方且在承诺的期限内返还甲方。如合同期满之际正遇甲方需用证书，本合同期限是否延长经双方协商另订。

　　5、履约期间，甲方办理资质升级时，需乙方提供身份证、毕业证、执业章等相关证件原件时，乙方应积极配合甲方办理原件核对。

　　6、乙方如要求甲方办理社保、医保等，费用应由乙方自行承担。

　　第五条：其他

　　1、乙方的毕业证和职称证在甲方资质审核通过后归还乙方保管，若甲方需要用到乙方相关证件，乙方应予以配合。若甲方的项目需要由乙方承担项目经理或负责人(含担任专业技术人员)等，则甲方应与乙方协商一致并另行确定报酬及福利(通过补充协议约定);甲方注册完毕后，应将注册盖章归乙方保管，挂证不挂章;需挂章，另行协商补充协议。乙方相关证书只作为资质升级使用，不作其他用途。

　　2、有下列情形之一的，乙方可随时解除合同，且不退还甲方已预付的工资款，同时由甲方赔偿乙方因此造成的损失。

　　a.甲方以暴力或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;

　　b.甲方未按本合同约定支付乙方薪酬;

　　C.甲方未按合同约定，将乙方相关证书擅自用作资质升级以外的用途。

　　3、有下列情形的，甲方有权提前与乙方解除合同，赔偿甲方因此造成的损失。

　　a.发现乙方擅自以甲方名义对外承接工程，严重损害甲方的'名誉和利益的。

　　b.若乙方所提供证书不能够使用，则乙方需退还甲方发放的所有薪资。

　　4、若合同期满，双方无疑义协议可自动按年顺延，费用照旧(也可按当年市场行情双方协定下年报酬)。如未续签的，甲方应在合同期满前十五天内无条件退还乙方所有相关证件(包括期间考取的安全员B证)，并同时无条件为乙方办理所需要的所有相关手续(证书续期或变更注册、离职证明、社保转出等)，保证乙方证书变更或下一注册期的所需业绩，并办理移交手续。

　　5、在约定归还证书的时间里，甲方须按时归还乙方证书，若甲方不能按时归还乙方的证书，乙方有权要求甲方归还，并可要求甲方赔偿乙方由此造成的一切损失;甲方不得把乙方证书弄丢，如果甲方把乙方证书弄丢了，甲方须在合同期内为乙方补办证件，若是无法补办，甲方须赔偿给乙方相应的费用。

　　6、甲方若单位名称、地址变更以及甲、乙双方任何一方通信联系(电话)方式等变更应及时通知对方，违反此约定的一方给对方造成损失的应给予赔偿。

　　7、合同期满后，若不再续签挂靠协议，企业必须负责网络减员(社保减员，企业信息锁减员)，若甲方超过15日办理好，甲方按一个月工资发放给乙方，以此类推。

　　第六条：违约责任

　　任何一方违反本合同给对方造成的损失的，应根据后果和责任大小予以赔偿。

　　第七条：本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行。

　　第八条：本合同从甲、乙双方签字之日起生效，今后因履行本合同纠纷或争议，双方可通过协商解决，协商不能达成一致意见，可以向劳动保障行政部门或向法院起诉。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章签字生效，具有法律同等效力。

　　甲方：(公章)________ 乙方：________

　　地址：____________ 地址：________

　　联系电话：________ 联系电话：________

　　法定代表人(或授权代表)：________ 银行账号：________

工程承包协议书8

　　发包方（以下简称甲方）：住所：承包方（以下简称乙方）：住所：风险提示：发包人的相对义务

　　购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲方的__________项目油漆工程，现由乙方承包。为明确双方的职责，分工协作，更好的互相配合，确保工程安全、质量和文明施工顺利按期完成，并结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，一致同意后签订以下条款，双方遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、建设单位：

　　2、工程名称：

　　3、结构类型：

　　4、工程地址：

　　5、承包范围：

　　6、工程造价：

　　7、付款方式：

　　8、油漆工班组长：

　　二、承包工程内容内墙：保持平整度阴角层高下线包边_____，_______元平方。外墙：两底两涂，拉毛，用高级弹性外墙乳胶漆，__________元平方；若不含外墙乳胶漆材料则__________元平方。风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　三、质量要求按甲方要求，乙方必须按_________________标准施工。文明施工、争创优质工程，若出现油漆质量问题给甲方造成损失的，由乙方全部负责，赔偿甲方由此造成一切损失。

　　四、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　1、计划开工日期________年____月____日，计划完工日期________年____月____日，共____日历天。

　　2、在施工中乙方必须严格执行甲方制定的施工计划进度。由于乙方造成工期延期，每天扣款_______元。由于其他情况造成工期拖延时，乙方必须征得甲方的书面同意。

　　五、安全管理

　　1、乙方在施工期间，必须保证民工安全施工和文明施工。

　　2、进入施工现场必须戴好安全帽，认真执行各项安全措施，严禁在施工处吵闹打骂，若发生刑事案件、火灾、盗窃等事故，由乙方负责及处罚。

　　3、由于乙方在施工中管理不善，违章、违纪等造成的工伤事故，均有乙方承担，甲方负责有协助抢救义务的.责任。

　　4、乙方人员不得在工地、生活区内打架闹事，否则对当事人罚款______元，对乙方罚款___________元，并视情节轻重，将当事人送有关公安机关处理。

　　5、乙方人员必须认真执行本项目各项规章制度，违者按项目处罚条例对其处罚。

　　六、乙方义务

　　1、乙方聘请的工人必须持有相关证件，国家规定需要具备资质的，则应该有相应资质。

　　2、乙方必须确保聘请的工人身体健康，符合施工的要求，如因施工人员自身身体不适合本工作而引发的疾病，后果均由乙方承担。

　　3、乙方须定期对民工进行安全生产、文明施工思想道德教育，要跟踪管理、发现问题及时解决，要搞好施工现场卫生，注意节约用水、用电，积极参加甲方召开的安全会议。

　　4、乙方在施工期内应做好产品保护工作，兼顾本道工序移交前的保护工作。每道工序验收时，及时组织工人配合甲方、监理、业主的验收，配合不及时而造成的费用由乙方承担。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　八、违约责任在本合同履行过程中，任何一方有违反本协议的行为均属违约，违约方须对守约方承担相应的违约责任。

　　九、争议解决在合同履行过程中，甲乙双方对本合同的条款或者施工遇到的问题发生争议，应本着友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方都可以向有工程所在地、合同签订地的法院起诉。

　　十、附则本协议经双方代表签字后生效，到工程完工后失效。本协议一式_______份，甲乙方各执_______份。

　　甲方：代表人：签订地点：签订日期：乙方：责任人：签订地点：签订日期：

工程承包协议书9

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，甲方砌砖分项工程发包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守

　　第一条、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条、工程内容：

　　第三条、承包范围：

　　第四条、承包方式，以下两种方式择一选（）

　　1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包工期的方

　　式承包。

　　2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作业现场。

　　第五条、工程计价方式：

　　第六条、质量标准：

　　1、工程质量必须达到《砌体工程施工质量验收规范》《抹灰工程质量验收规范》，达到

　　建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。

　　2、甲方《施工技术交底》明确的质量要求。

　　第七条、工程期限：

　　1、本合同所承包工程的工期定为____________日历天，工期计算的起止时间是：

　　________年________月________日开工，________年________月________日竣工

　　2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

　　3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。

　　第八条、付款方法

　　以下方式各选一种：

　　1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。

　　2、结算程序：每月底结算当月30日前的工作量，乙方根据主管施工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施工员签字接收，经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。

　　第九条、双方责任

　　1、甲方责任：

　　（1）提供乙方进场人员的生活住宿条件。

　　（2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

　　（3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。

　　（4）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

　　2、乙方责任：

　　（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

　　（2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的行政和经济责任。

　　（3）文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，如发生工人不遵守纪律，打架、赌博等行为，每次罚当事人_____元。

　　（4）严格按照甲方规定的.配合比下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。如发生不清理施工作业现场、从楼上往下倒垃圾，每次罚当事人________元。

　　（5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。

　　机械（搅拌机、砂浆机等）要固定专人负责操作，避免人为的机械损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。

　　（6）经批准进场的工人进场时须持有效证件，特殊工种必须持有上岗证、操作证，并附花名册一式二份、班组与工人签订的内部责任合同；

　　（7）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

　　第十条、争议解决

　　双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

　　第十一条

　　本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　第十二条

　　本合同一式________元份，甲方执________元份、乙方执________元份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　签订地点：

　　_______年____月____日

　　乙方：

　　住址：

　　责任人：

　　签订地点：

　　_______年____月____日

工程承包协议书10

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　为进一步挖掘企业潜力，解决当地群工纠纷，控制成本，提高效益，经甲方研究决定，对甲方承接的部分工程项目实行内部承包制度。现甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的实际情况，就工程部分内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。

　　一、内部承包内容：甲方将所承接的工程项目承包给乙方。

　　(1) 工程项目概况：

　　1、工程项目名称：_____ 2、建设单位：__________ 3、设计单位：__________ 4、监理单位：_____

　　(2) 甲方承包合同概况：

　　1、工程内容：__________ 2、合同工期：_____天 3、合同价款：_______________ 4、结算方式：工程全部完工后甲方支付乙方所做工程总量的60%，剩余40%到工程总体验收合格后一次性支付给乙方。

　　5、质量标准：合格 (工程质量符合国家及相关职能部门现行建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求)

　　二、内部承包方式：

　　(1)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，也由乙方自行解决。

　　(2)本工程因乙方自主经营，发生亏损由乙方自行承担。

　　三、内部承包工程范围：

　　(1)乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知为准。

　　(2)乙方承包工程范围如有增减，建设单位、设计单位以书面形式具体明确。乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期，建设单位书面同意延长工期除外。

　　四、承包管理：

　　(1)施工管理：

　　1、本工程项目所需要的施工管理人员、技术人员及工人等，由乙方自行聘用、组织。乙方必须保证在施工过程中严格按照国家相关规定和施工规范，建设单位提供的设计图纸及相关资料，合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工安全、施工质量及施工进度。若有施工改动，必须经建设单位、设计单位及监理单位签字认可后，方可实施。

　　2、乙方必须遵从建设单位和监理单位对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。

　　3、根据工程进度的需要，必须提前插入环境绿化工程施工时，建设单位和监理单位有权指定乙方在规定时间内拆除相应部份临设或让出场地，乙方应积极配合，并配合保护好环境绿化工程的施工成品。

　　4、乙方不得违返工程施工规范和质量验收标准施工。如发生质量事故，产生的法律责任和一切费用均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。

　　(二)财务管理：

　　1、工程款管理：

　　所有工程款必须进入甲方指定账户后，再由乙方指定的授权委托财会人员到甲方处

　　签字拨付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。

　　2、工程材料管理：

　　工程材料(主材和辅材等)的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照规章制度管理，并每月盘点，作好登记，用报表形式交甲方备案，确保工程成本的真实性。

　　3、工资成本管理：

　　乙方以及项目部全体员工(包括管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、工伤保险费用、治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工程成本费用。

　　(四)安全管理：

　　1、工程项目的施工安全管理人员由乙方自行组织、聘用。乙方在施工中必须按规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，配备专职安全员现场管理，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。

　　2、特种作业人员(电工、起重工、架子工、焊工等)必须持证上岗，严格执行国家有关安全技术操

　　作规程，确保安全施工。乙方确保施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好，能安全运行。

　　3、施工现场应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示标牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。

　　4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。

　　(五)文明施工管理：

　　乙方严格按照国家及相关职能部门相关的文明施工规定、规范进行施工。

　　(六)经营管理：

　　1、乙方内部承包工程的经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担所承包工程发生的全部施工质量、施工安全、经济等法律责任。

　　2、如乙方没有违规和违约行为，甲方原则上不参与乙方的经营管理;如乙方发生违规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，乙方无条件配合。所产生的法律责任和经济责任由乙方全权承担。

　　3、未经甲方书面同意，乙方全体员工(管理人员、技术人员及工人)不得到政府部门、建设单位及施工现场聚众闹事;否则每发生一次，赔偿甲方名誉损失壹万元。乙方对聚众闹事产生的一切法律责任和经济责任全权承担。

　　七、承包工程款的支付：

　　(二)工程结算经建设单位签字盖章确认后，由建设单位和甲方办理财会结算，

　　(四)乙方必须保证人工费和材料费的按时(实)支付，因乙方没有履行自身责任不按时(实)支付人工费和材料费所产生的一切后果，均由乙方自行承担法律责任和经济责任。

　　八、工程质量：

　　(一)质量目标：合格工程。

　　(二)分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位和质监单位报验。

　　(三)工程竣工验收经建设单位组织设计、质监、地勘、施工、监理等有关单位依据《建筑工程施工质量验收标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，施工质量必须评定为合格以上。

　　(四)乙方应无条件配合建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消防等)工作。

　　(五)乙方在施工及竣工验收过程中的质量问题、事故所产生的一切法律责任和经济责任，不论大小均由乙方自行承担。

　　九、工程工期：

　　(一)工期以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定工期为准。

　　(二)乙方不能以停水、停电、下雨等因素拖延工期，建设单位书面同意延长工期除外。

　　十、工程移交：

　　(一)工程竣工验收后，建设单位、质监单位、监理单位、设计单位等相关单位提出

　　需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发现新的施工质量问题后方可视为工程竣工验收合格。

　　(二)乙方完成的工程内容经竣工验收合格后，三日内交付建设单位，不得以任何理由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品保护所产生的费用均由乙方负责。

　　十一、工程质量保修：

　　(一)乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，其费用由乙方承担。

　　(二)乙方承诺依照建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付给建设单位之日起计算。

　　(三)质量保修责任：

　　1、属于保修范围、内容的'项目，乙方应在接到保修通知之日起5日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，建设单位可以指派他人维修，产生的费用在质量保修金中扣除。

　　2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。 3、质量保修完成后，由建设单位和相关单位组织验收。

　　(四)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。

　　十二、违约责任：

　　(一)乙方收到建设单位开工通知后三天内未开工和未出示开工报告视为乙方自动终止合同;并赔偿延误工期的损失，按合同价款的 2 %作为违约金缴纳给甲方，同时无条件退出施工现场。

　　(二)工程质量未达到合同规定的标准，乙方自行承担返修经济损失，并负责逾期工

　　程竣工验收交付的经济损失赔偿给甲方(按建设单位与甲方签订《建筑工程施工合同》中约定余款计算)。

　　(三)因乙方经济实力和技术力量不能胜任本工程继续施工和不能满足施工进度，甲方有权终止本合同，乙方必须无条件先退场，再办理已施工部分的工程量结算。结算已施工的工程量时，乙方只收取定额基价直接费，不收取其它任何费用。

　　十三、其它约定：

　　(一)本合同中没有约定的乙方的其它权利、义务按照建设单位与甲方签订的《建筑工程施工合同》及相关《补充协议》中约定的施工单位(即本合同中甲方)的权利义务执行。

　　(二)甲乙双方约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外所负的一切债务由乙方负责清偿。

　　(三)乙方必须保证人工工资的按时(实)支付到位。

　　(五)在执行本合同过程中，双方签字、盖章确认的会议纪要、补充协议都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，双方签字、盖章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。

　　(六)在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　(七)本合同双方签字后生效;本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份证号码：

　　电话：住址：

　　年月日年月日

工程承包协议书11

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将位于砖混构造民房交由乙方承建，为了使工程能按质、按量、按时完成，根据《中华人民共和国合同法》，签订以下协议：

　　一、工程名称：

　　砖混构造柱一楼一底共二层民房(总面积约平方米)，其中：第一层层高4米，第二层高为3.8米。地脚圈梁高度为40厘米，除天井为混凝土地坪外，其它均要贴地板砖，要求平墙，内墙刮钢化粉二道，外墙体临路一面帖瓷砖、背面用水泥沙浆抿滑。

　　二、承包性质：

　　包工不包料，按主体建设实际投影面积计算，每平方米工价_________________元整(￥：______________________________元/平方米)。

　　三、承包范围：

　　工程从地脚圈梁、化粪池、室内装潢(铺瓷砖、卫生间、楼梯、钢化粉等属包工范围的)、围墙等所有主体和附属工程由乙方负责承建施工，达到平整光滑、美观。

　　四、双方的权利和义务：

　　工程均由甲乙双方协商的建设方案进行施工，在施工过程中不要给甲方造成材料浪费，合理使用，如有需要更改的地方经甲方同意后方可更改。

　　1、甲方在施工前必须为乙方保证水、电、路畅通，提供必要的建筑材料;

　　2、施工所需的搅拌机、震动器、模板、顶衬及施工工具由乙方提供;

　　3、每层的浇灌、浇柱必须使用搅拌机并且有振动器振动，浇柱必须使用插入式振动器振动;

　　4、整幢房子的施工的线条要平直，墙面要平整、光滑，瓷砖的角线及平整度必须符合建筑质量要求;

　　5、乙方要严格遵照甲方的要求，按国家颁布的现行有关设计施工规范行政标准施工，为确保工程质量，如发现质量达不到甲方要求，甲方有权责令乙方停工或返工，若不改正，甲方有权单方终止合同并拒付工程款。

　　6、乙方及临时工的食宿由乙方自行解决，甲方不再提供任何费用。

　　7、在施工过程中，安全第一，闲杂人员不得进入施工现场，乙方必须按国家的安全生产规定施工，在施工过程中造成各种意外事故，一切责任由乙方负责。

　　10、乙方所需的建材，必须事先通知甲方，乙方不能以任何借口私自停工。

　　11、甲方负责把材料运到工地，其它由乙方自行解决。

　　12、双方均有权提供建议和要求，并有义务接受对方的合理化建议，要求难以达成一致的，按甲方意见处理。

　　13、因不可抗力因素所造成的`损失，由双方共同承担。

　　五、施工及工程质量要求：

　　按国家民用建筑标准和图纸要求进行施工，未明确的由双方共同协商，必须符合质检要求。

　　1、室内铺地板砖，卫生间帖卫生砖，其它墙面用钢化粉刮白抹平，达到平整光滑、美观为宜。若铺地板砖、刷钢化粉的施工人员不是一伙的，单项施工完毕，施工人员必须将室内的残渣清干净。

　　2、楼梯踩步贴地板砖，竖面贴地板砖，面积按投影面积计算，不按斜度计算。墙体右山墙和内墙为18厘米厚，卫生间及厨房门墙为12厘米，干后刮两道钢化粉。

　　3、乙方在施工期间不得随意浪费材料，原则上当天的浆料必须当天用完，浆号必须符合建筑标准所需的浆号。

　　4、施工人员进入施工现场后必须严格施工管理，确保施工安全，对施工过程中造成的人员伤亡(包括第三者的人员伤亡)，由乙方承担，甲方概不负责。

　　5、整幢房屋的主体和附属工程建设的质量，甲方聘请建设质量监督管理部门会同乙方共同进行质量验收，若达不到验收标准需返工的部分，工料全部由乙方承担。

　　六、工期要求：

　　乙方必须按甲方测定好的时间进行浇制，施工日期从_________年____月____日起至_________年____月____日，全部工程必须在年月日前竣工验收，交付使用。

　　七、乙方每建好一层结束后支付工价4000元，以后按工程进度付款。

　　工程完工，经验收合格后，付清所余工价。

　　八、违约责任：

　　1、新建房保修期为二年，若出现下列情况，甲方不得以任何借口不维修，保修和维修的工料由乙方自负。

　　①板面、墙体等出现裂缝(板面细小线缝在2mm以内除外);

　　②房屋出现坍塌跳壳、顶板脱落;

　　③其它因建筑质量不合格而引起的损失。

　　2、双方必须严格认真履行合同协议，否则甲、乙双方有权单方解除合同，违约造成的所有损失均由违约方承担。

　　如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决，此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得在合同中做任何改动(除允许对方同意外)，此合同从签字之日生效，在工程全部完工验收合格、结账完毕自行终止。

　　甲方(签字盖手印)：__________

　　乙方(签字盖手印)：__________

　　_____年_____月_____日

工程承包协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地点：xxxx花园接待中心

　　甲、乙双方就甲方的涂料工程，由乙方负责施工的有关事宜达成如下协议：

　　乙方必须按照甲方和施工标准、验收标准和工艺要求在规定的工期内进行施工。乙方必须听从甲方有关负责人和合理要求，做到保质保量。

　　承包方式：包工包料单价元/㎡，施工面积约㎡。按实际面积结算。

　　此价格为包工料单价（不含税金），施工内容及程序：

　　1、乙方按甲方指定工序纹理进行施工，面漆颜色用白色水性金属漆。双方确定施工纹理及颜色后不得更改，特殊情况再另行协商。甲方有义务为乙方提供施工所需条件，如水、电、脚手架等。

　　2、乙方施工程序：刮腻子肌理底漆。面漆、甲方确定后应提前天通知乙方，以便乙方备货及安排人员。

　　3、甲方以涂装工序及质量进行工程验收。

　　4、乙方施工完毕后在验收前甲方有义务保护乙方完工的'施工面；如有污染或损坏甲方自行修复。或令作商议。

　　5、付款方式：本协议签定时甲方应预付给乙方作为工程预付款，腻子刮完打磨完整付，在肌理施工完毕后甲方付工程款；颜色完工验收合格付工程款。

　　补充：乙方在正常施工条件下（如无拖欠工程款和不可抗拒的自然因素下）确保在年月日完工。如延期乙方付工程款的滞纳金给甲方。

　　6、本协议一式二份，双方各持一份。自签定之日起生效。如有其他事宜双方另行协商。本协议工程款付清后自动失效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签定日期：签定日期：

工程承包协议书13

　　出包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　我公司承建的项目工程，为解决我项目工程的技术工种和普工劳动力问题，经协商将该项目的部分工程承包给乙方负责组织劳动力施工。为明确甲乙双方的权利和义务。本着平等互利、等价有偿的原则，根据本工程的实际情况，经甲乙双方协商一致达成下列条款，共同遵守。

　　第一条、本项目工程概况

　　1、本项目工程为钢结构厂房

　　2、工程地址：

　　3、建筑面积：m2左右。

　　第二条、承包工程内容及计价

　　1、本工程施工建设采用平方米劳务工资包干办法进行施工，其施工内容如下：

　　该工程的室内强电供电线路、强电电器安装、人工工资单价：

　　1）、以上人工工资按8元/m2建筑面积包干施工，本单价包含人工费、工具费、安全文明措施费等。（角铁架等现场使用工具由甲方负责）

　　第三条、乙方的承包要求

　　乙方所用的工具、劳保服务器、安全帽、安全带由乙方自己提供，食宿由乙方自行解决。

　　第四条、人工费支付

　　1、按每月进度的90%支付人工费。

　　2、剩余10%待乙方工作完成后30天内付清。

　　第五条、工程质量责任

　　1、乙方在施工过程中，应始终坚持“百年大计、质量第一”的原则。严格按操作技术规程组织施工。

　　2、本项目工程的工程质量，必须达到国家检验评定合格标准的'规定或协议规定的标准。

　　3、工程质量检测验收的依据，按国家《检验评定标准》GBJ300-88和《施工验收规范》为依据。

　　第六条、甲乙双方权利、责任、义务

　　1、甲方权利、责任和义务

　　1）甲方有权利、责任和义务

　　2）甲方根据施工生产计划，提供图纸一套给乙方

　　3）乙方组织的管理人员和工人，必须经甲方审批后进入工地，甲方有权监督乙方发放工资。如果乙方克扣工资、拖欠工资等原因导致工人闹事或政府部门干涉的，甲方为此支付的费用及损失由乙方承担，并承担的赔偿，甲方有权直接从劳务费中扣除。

　　2、乙方权利、责任和义务

　　1）乙方有权就工程技术咨询甲方，寻求甲方技术方面的支持

　　2）乙方应提前向甲方提出材料使用计划。

　　3）乙方必须定期对其工程人员进行安全、质量意识教育。对其工

　　作人员的一切行为负责。乙方工人若有偷盗行为，甲方有权利对乙方处予罚款，并有权在劳务工程费中扣除。同时，甲方视行为及情节决定是否送公安机关处理。

　　4）乙方必须遵守国家的法律、法规，严格按规范施工，并主动接受甲方各方面管理制度。

　　5）乙方必须每次参与甲方和项目部组织的工作例会，必须服从甲方统一安排和指挥。

　　6）乙方必须遵守甲方、建设中及相关主管部门有关施工作业管理的相关规定，若达不到要求而被罚款者，甲方有权按照罚款单金额从当月应支会的劳务费中直接扣除。

　　第七条、安全

　　1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、营口市、甲方及上级单位的麦穗、法律、规范、标准和制度，不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育。

　　2、乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育，工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成罚款，一切经济责任由乙方承担，若甲方先行垫会，有权从乙方的工程款及保证金中扣除。

　　3、乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若工程中出现事故，单次发生费用在5000元以内（含5000元）由乙方承担，发生费用在5000元以上的，经国家相关部门认定后，超过部分由甲方80%、乙方承担20%。

　　第八条、其它

　　1、本合同经甲乙双方签字盖章生效，在本项目工程完工结尾款后自然失效。

　　2、本合同经甲乙双方签字盖章后，未经对方同意，任何一方均不得终止合同。

　　3、如甲方不按合同付工程款，乙方有权停止施工并向法律部门上述。

　　4、本合同经甲乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

工程承包协议书14

　　对于建筑工程承包协议书大家了解过吗？知道建筑工程承包协议书包含哪些方面的内容吗？以下是小编精心准备的建筑工程承包协议书范文，大家可以参考以下内容哦！

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订地：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程范围及内容：

　　工程量：

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、开工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　四、质量标准采用下列：

　　1、工程质量达到省优至鲁班奖;

　　2、工程质量评定等级为优良;

　　3、符合国家质量验收标准;

　　4、双方约定的标准、具体为：

　　五、合同价款

　　本合同工程价款结算采用下列种方式：

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

　　工程单价: (含外运等其他一切费用)

　　(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

　　(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

　　(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

　　(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

　　(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

　　(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的.确认后方可。

　　(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

　　六、付款方式

　　1、本工程预算款为：

　　扣回工程预付款的方式为:

　　2、工程款按方式支付，具体为：

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)

　　(4)

　　(5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

　　七、材料、设备供应：

　　八、质量及验收

　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

　　8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

　　九、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

　　3、项目经理：现场代表(乙方)：

　　监理：现场代表(甲方)：

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

　　十、安全及文明施工与管理

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　十一、甲方责任

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责

　　十二、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　7、

　　十三、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

　　十四、附则

　　1、本协议经双方签章后生效。

　　2、本协议于年月日在签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授权代表(签字)：授权代表(签字)：

　　年月日年月日

工程承包协议书15

　　发包方：鹿邑涡之阳府邸（以下简称发包方）

　　承包方：（以下简称承包方）

　　为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友好协商达成如下协议条款，共同遵照执行。

　　一、工程概况:

　　1、工程名称：鹿邑涡之阳府邸

　　2、工程地点：

　　3、施工工期：放线后开始挖土当日起计算工期，至合同约定全部工作完成止共天；其中正负零以下天，正负零以上标准层每层天，屋面层天，大清包总工期为。（注：总承包合同工期为日历天。开工日期：xx年月日，竣工日期：20 年月日）

　　4、质量要求：符合施工图纸设计及规范要求，保证达到基础、主体合同结构标准。

　　5、安全目标：根据安全文明施工有关标准规定施工，按安全文明施工标准要求组织施工队伍。

　　二、承包方式：主体劳务大清包

　　三、工程承包内容：

　　1、鹿邑涡之阳府邸施工图所包含的土方开挖和回填工程、基础工程、主体结构全部施工内容（其中不包括：外墙外保温、防水工程）。所有用于以上施工内容的人工由承包方负责。其中基础结构和主体结构砼构件必须达到合格的要求。

　　2、设计施工图纸及图纸会审纪要所示内容、设计变更、工作联系单、工程会议纪要、施工组织措施所包括的工作内容。

　　3、配合其它承包方进行的预埋件、预留洞口及封堵。

　　4、按规范规定应考虑的施工脚手架、安全围栏，安全通道，工程周边或空间安全防护脚手架；“四口”、“五临边”防护工作，施工现场的安全标志的设立等均由承包人负责。主体工程施工完毕后，承包人须将外墙防护架留下待工程结束时，经发包人同意后承包人方可将外墙防护架拆除（实际情况由发承包双方协调处理）。

　　5、分项工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地点堆放（外运由发包人负责），承包人负责整个施工现场的安全文明施工管理工作，必须保证施工现场的整洁、卫生，同时承包人应做好施工现场保卫工作。

　　6、发包方现场合理工作指令。

　　7、全部土方开挖及土方回填工作均由承包人承担。

　　8、包含因雨、雪造成的施工现场积水的排除。

　　9、人防防护门、地下室侧墙防水保护层、遇水膨胀止水条、止水钢板均由发包人负责。

　　四、承包范围及内内容

　　1、发包方供应用于本工程的主要材料（钢材、混凝土、砂、石、砖、砌块、人防门、遇水膨胀止水条、止水钢板、地下室侧墙防水保护层），包机械设备（塔吊、垂直运输设备、钢筋、木工、混凝土工所用全部机械、混凝土输送泵、施工电梯与主楼连接防护门、电梯井防护设施等），管理费。用于本工程的小型材料及周转材料均在承包范围内。（如：对拉丝、植筋胶、塔吊预埋件、电焊条、铁丝、铁钉、扎丝、钢锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵、胶带、线锤、照明灯管、冲击钻头、棉纱头、机油、纱布、螺钉、钢丝、防水胶布、绝缘胶带、破布、防锈漆、麻绳、长短自攻丝、生胶带、报纸、黄胶带、pvc胶水、砂轮片、金刚片、螺帽、施工规范规定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范围内所需的小型材料等）。

　　2、承包方包周转材料（模板、木方、钢管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完场清、包限额领料及消耗、包常用工具等。

　　五、施工工期

　　1、本工程开工至竣工时间；按发包方审批的网络计划为准。天数为日历天（发包原因造成的经书面签认后工期顺延，同时，发包方承担相关费用）。

　　2、按制定的阶段性工期或分部分项如摸板安拆、钢筋成型绑扎、混凝土浇筑和文明施工等工期、当承包方必须在发包指令时间（非承包原因除外）内按质按期限完成时，。承包方施工过程中，当一个流水施工段（层）的摸板拆除后，承包方必须在3天内将该施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕，并将建筑垃圾运至发包方指定地点。

　　3、为确保工期，承包方必须配备足够的管理人员和技术人员，并将名单、职务、岗位等书面报发包方一份。如果承包方不能满足工程的施工需要造成的工期延误、质量下降，发包方将在不受理延长工期和停工损失的前提下责令承包方停止整顿。若整顿后无明显效果，发包方有权终止合同，直至将承包方清退出场，由此发生的实际损失费用，承包方无条件承担。

　　4、遇到下列情况之一者，经发包方审核批准后，工期可做调整：

　　①重大设计变更（指设计功能改变等）；

　　②不可抗力（下雨、下雪、地震、台风、沙尘暴等）；

　　③发包方同意顺延工期的其他情况，承包方在上述情况发生后5天内，就延误内容向发包方提出报告，发包方据以确认答复后，工期予以延误。

　　六、工期、质量、安全与验收

　　1、如因发包方因图纸变更、材料不到位造成工程未影响工期，工期相应顺延，发包方应给予承包方合理的补偿（机械、管理人员费用）。

　　2、如因承包方劳动力、质量等人为因素不能按期开工或中途停工、窝工，由此延误的工期不予顺延，同时发包方保留索赔的权利。

　　3、如该工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤害及财产损失的，发承包双方各自承担自己的人员及财产损失，不承担对方的人员及财产损失。

　　4、工程质量标准：基础分部、主体分部按均为合格（以质检部门评定的等级为准）。

　　5、承包方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及发包方依据合同发出的指令施工，随时接受发包方代表及委派人员的检查，并为检查提供便利条件，并按照发包方代表及委派人员在检查过程中的要求进行返工返修，对于返工返修的项目，承包方无条件的'进行，由此所引起的经济支付由承包方承担（不属于承包方责任的由责任方承担）。

　　6、双方对工程质量有争议，应有上级质量监督部门协调解决。

　　7、隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分，承包方自检后，在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方代表及监理参加。验收合格后方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，承包方在限定时间内返修，再次验收直到合格为止。

　　8、当主体工程施工至一定阶段，一般装饰（含砌筑）工程施工开始前，必须由发包方、监理、承包方共同对已完成主体工程按规范进行主体结构验收工作，若超出规范允许的偏差，承包方必须在发包方指令时间内及时修整完成，如逾期未完成或不执行，发包方有权进行相应责令整改措施。

　　9、工程质量符合国家质量验收标准，验收24小时后，发包方代表、监理不在验收记录上签字，承包方不能进行隐蔽或继续施工。

　　10、发包方就指派现场工程师及管理人员对承包方违反发包方所制定的各项规章制度，有权对承包方相关人员在相应时间内做出责令整改。

　　11、工程完工后，承包方应按国家和本省（市）工程竣工的有关规定，向发包方提出工程验收申请。发包方在收到承包方竣工验收报告后2天内组织业主、设计、质检站及地方主管部门验收，承包方应负责完成本合同承包范围内质检站或地方主观部门在验收过程中提出的各项整改，并承担整改费用（承包方原因造成）。

　　七、工程款支付、单价及结算方式

　　1、结算：发包方对承包方实行市场价承包。承包的责任主体是合同签订的当事人，承包方当事人必须保证工人工资的按时支付，必须保证施工期间工人的各项安全防护和福利待遇符合要求。

　　2、结算单价：按建筑面积每平方元结算，此价格包括承包方用于本工程的全部工人工资、劳动保护、相关福利、应得利润、材料、临时设施建设（项目管理用房、工人宿舍、场地硬化）、等本合同约定的全部范围。建筑面积的计算方法：按《河南省现行定额的计算规则（xx年版）》为准计算。本工程建筑面积约为：平方，总价为：元，结算时以审核后的实际建筑面积计算为准。

　　本工程承包范围内不出现计时工，如属承包范围之外无法施行计件承包，或者发包方临时安排的其它工作，按计时计算（计时工以现场项目经理的签字为准），结算时按元/工日。

　　承包方最终结算时凭正规预算书报送到发包方相应职能部门，经甲方预算人员核对项目经理审核后生效。

　　3、实际结算：超过设计图纸以外的建筑面积，应国家相应的人工费用进行补偿。

　　4、付款办法：以审核后的建筑面积及已完工程量为依据，分如下阶段进度付款。其中：进场先预付生活费5—10万。基础完成支付总价的15%。主体单层5日内支付总价的70%。主体结构6层封顶后5日内支付，按总工程款 80% 支付；主体结构全部封顶且出屋顶部分（楼梯间等屋顶以上构件）完工后 10日内支付至总价的 90% 支付；竣工验收后15日内支付至总价的100%。

　　5、因承包方原因造成业主对发包方的罚款由承包方承担，施工过程中的各项罚款，应在同期进度款中计算扣除。

　　6、本工程进度款支付均以银行转账方式支付，概不支付现金。承包方开具相应票。据

　　八、双方责任

　　1、发包方责任

　　1）发包方负责监督承包方管理人员对进场操作人员进行场前的安全、质量、法律、法规等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底，负责现场甲方所供材料的协调。

　　2）负责组织图纸会审,工程验收提供施工图纸及有关施工方面的技术参数.

　　3）负责供应工程主要材料、协调地方的公共关系。

　　4）协调承包方办理地方有关暂住治安等手续。

　　5）施工及生活用水负责接入生活区及施工现场内，施工用电总配电箱接至施工现场。给水总阀门及总配电箱后的水管、电线箱均由发包方负责。临时用电需达到市安检站要求，达到三级配电二级保护，一机一闸一保护，承包方严格按安全操作规程接入。

　　6）督促承包方全面履行本合同，指导、监督、检查承包方对工期、质量、安全、文明施工等方面的工作，承包方应给予积极配合和支持，对达不到规定要求的，发包方提出限期整改，并督促完善为止，因上述因素给发包方造成损失者，承发包方协调处理。

　　7）因发包方原因造成返工经书面签认后，补偿相应人工费。

　　8）发包方负责向承包方下达施工生产、作业计划。检查和监督承包方的施工进度和施工质量。

　　9）发包方负责施工过程中的技术资料汇总、质量、安全监督和检查；负责工程的竣工验收。

　　10）发包方承担施工用水电费，无故浪费由承包方自理。生活区用电费用承包方自理。

　　2、承包方责任：

　　1）对发包方供应的材料发包方负责验收、检测、实验，并有合格的复试合格报告，为建立健全材料计划管理，发包方须设专职材料负责人一名进场时由承包方办理委托书，以便统一负责材料计划和办理领（退）料手续。造成实际工期延误和经济损失均由发包方自行承担。

　　2）现场施工时，尤其在浇捣混凝土时，承包方在现场除有专业班组负责人外还必须有跟班总负责人，以便现场总协调管理。

　　3）施工过程中的测量放线工作、标高控制工作、质量控制、进度控制、安全文明管理等均由承包人负责，且必须满足发包方的要求。

　　九、合同的解除

　　具有下列情况之一的，发包方可解除合同：

　　1、承包方在施工过程中，发现不符合施工规范要求的。

　　2、承包方违反合同约定或不履行合同的。

　　3、承包方不服从发包方正确的管理和安排，不能保证施工安全、质量、施工进度无视施工纪律的。

　　4、承包方严重违反发包方的规章制度和劳动纪律的。

　　5、承包方无视安全操作规定、安全防护不到位，存在较大安全隐患，拒不整改者。

　　具有下列之一的，承包方可解除合同

　　1、发包方不履行合同或违反国家法律、法规、侵犯承包方合法权益的。

　　2、发包方无视安全防护措施，劳动安全防护措施，劳动安全卫生条件恶劣和生活住宿无法保证，严重危害乙方人员人身安全和健康的。

　　以上任何一方解除合同时，必须提前七天通知对方。

　　十、安全文明施工

　　1、承包方应向发包方提供有关安全生产的管理规程及有关资格证，包括：

　　☆ 安全生产操作规程

　　☆ 特种作业人员操作许可证

　　☆ 危险设备、危险作业操作管理规定

　　2、承包方对所负责施工区域内的安全生产管负全过程管理责任。

　　3、由发包方提供的材料应保证材料质量符合规范要求，承包方在接收前应认真验收核对，确认无误后在验收单上签字。如在使用过程中因材料质量原因导致事故发生，均有责任方承担相应责任和费用。

　　4、承包方进场后，应及时建立安全保证体系，明确安全主管人员，并接受发包方的管理和监督。

　　5、发包方有权对承包方存在的“三违”作业情况进行处罚，承包方应无条件接受。不管承包方是否签字，罚款必须全额从工程款中扣除。

　　7、发包方有权组织、监督承包方落实的防护措施，开展安全达标活动。要做到防护的严密化、规范化、程序化、标准化。

　　8、承包方所有进入现场人员劳保用品要佩带齐全，实行强制性佩带，不佩带者，发包方有权给予处罚。承包方的特种作业人员要持证上岗。

　　9、承包方如在施工中发生伤亡事故，要按“四不放过”原则严肃处理，并有责任方承担费用。

　　10、承包方必须建立班前五分钟安全交底、检查等安全活动制度，并按时填写安全活动记录。

　　11、承包方应按国家及省市安全条例规定组织施工，防止一切安全事故发生，因承包方原因发生的一切伤亡事故均有承包方承担费用，发包方不承担任何责任及费用。

　　12、承包方对所负责的施工区域内的安全生产负全过程管理责任。

　　13、全生产、文明施工按发包方与业主签订的《安全文明施工责任合同》执行。安全生产、文明施工及各项配合达不到发包方要求的，必须立即停工纠正至合格。

　　14、安全防护细则：

　　1、临边防护：认真做好四口中、五临边的护护工作，电梯井门均采用50*50角钢丝网焊接膨胀法螺栓固定，电梯井道每2层铺设水平安全网一道，每4层做一次硬性防护；公共楼间需要要求搭设防护栏杆，高度不低于0.9m；施工电梯口需安装外开关，保证每层能够安全关闭；施工通道口需按要求搭设安全通道，并悬挂安全警示标志；阳台、窗洞口均需搭设防护栏杆两道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黄黑相间油漆。

　　2、外架搭设要求，外脚手架钢管均需油漆，立杆间距不大于1.5m，水平杆间距不大于1.8m，剪力撑按《外脚手架搭设本规范》设置，防护网均需采用阻燃、密目网型（如市安检站有指定要求或定点采购者需购买指定产品）；水平防护网需桉要求每3层设置一道；如用悬挑外架均需用16#工字钢或槽钢悬挑；每四层（或10米）外架需做一次硬性防护，均需满铺竹耙或荆耙一道。

　　3、钢筋厂地需按要求分类堆放，并按要求悬挂标示牌。

　　4、施工机械设备、搭吊、施工电梯均需桉要求悬挂安全操作规程及安全操作警示标志。

　　5、施工塔吊及施工电梯需有专业操作司机操作，并持证上岗。并建立机械定期检修台账。

　　6、施工现场需保持整洁有序每天专人打扫、清理，垃圾堆放至垃圾池。

　　十一、约定的其它事项

　　1、在施工区域内，如发生寻衅滋事、打架、斗殴、盗窃等恶性意外事件，承发包双方应积极协调处理。事态严重违法则移交公安部门处理（发包方应尽力保障承包方的权益）。

　　2、本合同履行过程中，因工程施工需要引起的工程设计变更及工程量的增减，以发包方给承包方的书面通知及说明为准。

　　3、如果施工中承包方不配合发包方管理人员管理，发包方有权要求停工。

　　4、现场生活用各类燃料及生活区临时用电线路安装均由承包方自行承担解决。承包方生活区用电挂表计量，费用由承包方承担。

　　5、承包方针对本项目需委派专职管理人员：

　　施工队长一名，姓名：工作职责：。

　　水电班组组长，姓名：工作职责：。