农村房屋转让协议书
在现实社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编收集整理的农村房屋转让协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村房屋转让协议书 篇1
甲方： 身份证号：
乙方：
根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况:
现甲方自愿将位于 房屋及土地面积为__________亩转让给乙方。
二、转让价款
甲乙双方对上述房屋及土地协议总价格为人民币 ，(大写： )。该款乙方已于 年 月 日支付给甲方定金30000元整(大写叁万元整)，剩余房款总计人民币 ，(大写： )，该款乙方应在交房之日一次性支付给甲方。
三、甲乙双方权利和义务
甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用。
乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋及土地的居住权和使用权。乙方对于交易房屋及土地的权属状况完全了解并接受。
四、双方权利和义务
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方： 身份证号：(即地上附着物，房屋、院坝及土地的'补偿款等)乙方所有。
五、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
农村房屋转让协议书 篇2
转让方：（以下称甲方）
受让方：（以下称乙方）
甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：
一、宅基地位置及基本情况：
甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78亩。土地使用证号：字第_____号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方所有。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）
三、付款方式：
双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙双方约定在 年 月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款给甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。
四、产权归属：
协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的.租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。
五、违约责任：
本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。
六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。
七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
农村房屋转让协议书 篇3
甲方___
乙方___
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共___ 平方米，具体位置东至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等，终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚，若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________ 元，大写：____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万 元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、交付时间
宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万 元，并偿付违约金_________万 元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万 元。
九、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方签字___
____年_月_日
乙方签字___
___年_月_日
农村房屋转让协议书 篇4
转让方(简称甲方)：____________________
受让方(简称乙方)：____________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于________的`宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。
四、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
六、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2、本协议一式二份，双方各执一份。
3、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
农村房屋转让协议书 篇5
转让方：_____________(以下简称甲方)，身份证号：_____________
受让方：_____________(以下简称乙方)，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
第二条甲方所售房屋位于_____________。
第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____________大写。
第四条付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。
第五条乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
第六条该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。
第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿等均归乙方所有，与甲方无关;
第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第九条本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承担违约的法律责任及所造成的'经济损失;
第十条签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方处理。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十二条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
甲方(签字)：_____________住址：_____________
乙方(签字)：_____________
住址：_____________
公证人(签字)：_____________
签订日期：_____________
农村房屋转让协议书 篇6
转 让 方：(以下简称甲方)
身份证号：
联系电话：
受转让方：(以下简称乙方)
身份证号：
联系电话：
经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：
一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的
建筑面积平方_______米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写：￥_______元)。首付款_______元(小写：￥_______元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：￥_______元);银行抵押时间为：(_____年_____月____日至_____年_____月____日止)，现商定以人民币:_______元整(小写：￥_______元)将此房屋转让给乙方。
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在_____年_____月____日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。
三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：_______元整(小写：￥_______元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在____年_____月____日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整(小写：￥_______元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任
甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的`3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。
甲方：
乙方：
甲方共有人：
_____年_____月____日_____年_____月____日
农村房屋转让协议书 篇7
甲方（卖方）：________身份证号码：________________________
乙方（买方）：________身份证号码：________________________
根据国家《_____》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）
2、该房屋为____________，南北长______米，东西长______米，共______层。房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米。左紧邻的房屋_________，右紧邻房屋_________。
3、该房屋为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）
第二条、合同房屋交易价款
人民币_________万元整
大写：_______________
第三条、付款时间及方式
1、在___年___月___日付人民币___万元。
2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条、甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条、乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条、特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的.住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条、违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。
第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_____月_____日
农村房屋转让协议书 篇8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：甲方自愿将自有坐落在_____（包括使用权（土地使用权书证号为房）及相应的土地）有偿转让给乙方。
第二条：甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至_____、南至_____、西至_____、北至_____（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。
第三条：双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计_____元整，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款_____元。剩余所欠甲方的购房款_____元，协议签订后乙方同意于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付给甲方_____元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，
第六条：甲方保证所带给的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的.双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所带给的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事职责。
第七条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所带给的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条：乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条：甲方在协议签订后，在所带给的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理相关证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条：未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条：本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条：本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________
农村房屋转让协议书 篇9
转让方（简称甲方）：____________________
受让方（简称乙方）：____________________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积：甲方将坐落于________的'宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。
四、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
六、房产归属：
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任：本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_______万元。
八、其他约定：
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2、本协议一式二份，双方各执一份。
3、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
身份证号：_________________
身份证号：_________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
农村房屋转让协议书 篇10
甲方(转让方)：，男，汉族，____年____月____日出生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。
女，汉族，____年____月____日出生，身份证住址：省市县镇北大街88号，身份证号码：。
乙方(受让方)：男,汉族,____年____月____日出生,身份证住址:省市县乡村组号，身份证号码:。
经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达如下协议：
一、该转让房屋位于县镇村房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：字第号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：国用(证)字第年号。
二、该房屋转让价格为币壹拾万零伍仟元整(小写：105000元整)。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前，有关该房屋的`一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，处留存一份。
甲方：_________
乙方：_________
_________年______月______日
农村房屋转让协议书 篇11
转让方：______（简称甲方）
受让方：______（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：______
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（30800.00元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（30800.元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
证明人：
______年______月______日
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