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物业园区生活水箱房管理制度
在当下社会，人们运用到制度的场合不断增多，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的物业园区生活水箱房管理制度，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业园区生活水箱房管理制度1
1、加强水箱房管理人员责任心，定时巡视检查生活水系统的运行情况。
2、定期检查水箱房的设备运行情况，检查内容如下:
(1)生活水箱浮球阀工作正常。
(2)检查截门的开启位置，杜绝跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位计清晰，钢精正、干净完整。
(4)保证紫外线消毒设备的.正常使用。
(5)保证变频柜的正常工作和正常指示。
(6)保证各种仪表干净，清楚，在计量周期内。
(7)保证电机、泵体干净，运行正常。
3、积极配合卫生防疫部门的年检及工作检查。
4、每年定期对水箱进行清洗、消毒。
5、定期组织水箱房管理人员学习《生活饮用水监督管理条例》及相关条例。
6、无关人员不得私自进入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒记录。
物业园区生活水箱房管理制度2
定期维护、保养、检修以及日常维修计划、方案、标准
1供电系统
A.保证24小时正常运行，出现故障在BJ市行业规定的时间内,立即排除。
B.限电、停电按规定提前通知。
C.配电室管理严格按国家标准操作运行。
D.备有应急发电机的，可随时启用。
E.制定临时用电管理措施并严格执行。
F.变压器出口电压为400±5%伏。
G.无随意跳闸、掉闸现象。
H.两路供电联络可靠，自动倒闸操作不超过3秒钟时间。
I.做好公共电器系统设备设施的维修、维护保养及协调工作。
2消防系统
A.消防控制中心及消防系统设备器材配备齐全，完好无损，可随时启用。
B.做好公共消防系统设备、设施的维修、维护保养及协调工作。
C.定时做消防系统检测试验，保证消防设备的正常使用。
3 给排水系统
A.规定对一次供水蓄水设备设施进行清洗、消毒。操作人员健康合格证齐全。保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患。
B.备阀门、管道无跑、冒、滴、漏。
C.所有排水系统通畅，汛期道路无积水，楼内、地下室及车库无积水、浸泡发生。
D.高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。供水计量及收费严格执行BJ市物价管理部门规定，无不合理计量及乱收费现象，限水、停水能预先通知。
E.遇有事故，维修人员应及时赶赴现场进行抢修。
F.做好公共排水系统设备、设施的维修、维护安排及协调工作。
G.积极开展节约用水，按BJ市节水办下达的'分配指标计划用水。
H.粪池定期清掏保证正常使用。
4 空调系统
A.保证大厦空调区域环境温度符合标准。
B.保证空调设备运行正常，中、小修无特殊情况当天完成。
C.定时清洗风机过滤网，保证通风质量。
E.对空调设备、管路定时巡检，有跑、冒、滴、漏现象及时维修。
F.入户维修作到礼貌热情、轻拿轻放，减少噪音尽量不影响客工作、休息，工作完成后及时清扫现场。
G.做好公共空调系统中软化水设备的维修、维护工作。
5 供暖系统及生活热水
1)暖设备完好，运行正常。
2)管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象。
3)冬季供暖，室内温度不得低于18℃。
4)根据用户的书面要求，按时供暖。
5)做好公共供暖系统设备、设施的维修、维护安排及协调工作。
6 市政公用设施管理
1)套服务设施完好，无随意改变用途。
2)共区域(包括车道)照明设备、设施齐全，工作正常。
3)道路畅通，路面平坦，有交通标志。
4)订有交通车辆管理制度，机动车、非机动车无乱停乱放现象。
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